学习贯彻《民法典》_北京市人民代表大会常务委员会
第五章国家所有权和集体所有权、私人所有权第六章业主的建筑物区分所有权第七章相邻关系第八章共有第九章所有权取得的特别规定第三分编用益物权第十章一般规定第十一章土地承包经营权第十二章建设用地使用权第十三章宅基地使用权...
私人财富管理师|房屋登记在一人名下,被执行时是否保留配偶份额
2011年11月16日、18日,案涉房屋办理了首次抵押登记,抵押权人为华夏银行石景山支行,不动产登记证明号为X京房他证海字第105959号、X京房他证海字第106135号。被担保的主债权数额79万元及109万元,担保范围丙方自愿且不可撤销地为本合同项下所有的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权...
深圳小产权房据说已经可以办抵押借款,没有房产证也可以借款
深圳小产权房据说已经可以办抵押借款,没有房产证也可以借款深圳市范围内的城中村自建房、农民楼房,全部都可以做私人的抵押借款,专门针对短期资金周转不开,需要急用钱的,不管是一套、一层、一栋的都可以做,银行不能受理的我们都可以做。抵押模式简单快捷,双方签署房屋转让合同,将房屋转让到资方名下作见证,双方签...
私人房子能办房产证吗,买私人房子没有要注意什么?
答案是肯定的。私人房子,无论是自建房还是通过其他方式获得的房产,只要符合国家相关法律法规,都可以办理房产证。房产证是房屋所有权的法律证明,是房产交易中非常重要的文件。购房者在购买私人房子时,应当确认卖方是否拥有合法的房产证,并且房产证上的信息与实际房屋情况相符。购买私人房子需要注意什么?首先,购房者应当核...
中安调查|黄山市:入户公共门厅变私人商铺 业主维权多年没结果
黄山市自规局2021年5月出具给业主们的回复材料显示,根据《不动产登记暂行条例实施细则》,108号商铺已经办理了房产证,同时已有效抵押查封,因此无法将属于他人名下的不动产权证予以注销。为了解决这一难题,回复材料显示将由屯溪区政府、市住房城乡建设局、市自然资源和规划局对涉及该房屋购买人的赔偿和抵押权人的受...
《中华人民共和国民法典》第二编物权_合肥市城乡建设局
第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权(www.e993.com)2024年10月16日。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。第二百四十二条法律规定专属于国家所有的不动产和动产,任何组织或者个人不能取得所有权。第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和...
河池金城江一栋巨无霸私人楼拍卖,520万起,流拍了
近日,在金城江区,就出现了一栋巨无霸自建房被拍卖的事情,不过可惜,房子并没人要,不知道是不是因为太大的原因,压不住,所以没有拍下。今天我们就来看看金城江这栋巨无霸私人楼拍卖。此次拍卖的房子位于河池市金城江区翠玉路,这翠玉路地处金城江区繁华的市中心地段,附近就有大洋购物广场以及金城江最热闹的金城...
《民法典》的88个知识点_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
3.先租后抵,需转移占有才能对抗抵押权——明确在先设立的租赁关系不受抵押权影响的前提为:租赁物已转移占有;4.肯定了非典型担保合同的效力;5.取消对流押/流质条款的禁止性规定;6.统一了以登记作为公示方式的担保物权的清偿顺序;7.明确规定同一财产上抵押权、质权并存时的清偿顺序;...
袁海霞等:美国房地产业发展模式、经验与启示
从新开工数量看,20世纪70年代以来,美国私人住宅新开工数量稳定,已开工新建私人住宅在140万套左右的水平上下波动。自20世纪90年代达到阶段性低点以来,新开工住宅数量经历了长达十五年左右的持续增长,年均增幅达5%以上,虽然次贷危机期间大幅下跌,但恢复速度很快,2010年开始反弹,以超8%的年均增速实现恢复性增长。从投资...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
可以。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不...