住户集体拖欠物业费 物业公司“断水断电”是否合法
多位住户告诉记者,他们不交纳物业费的原因是业委会于2021年7月便签订了新的物业公司,“我们不认阳光物业,是他们一直不交接物业工作,霸占着小区不走。”据天和大院小区业委会提供的物业服务合同显示,2021年7月4日,小区业委会以公开招标方式,经业主大会表决通过,选聘四川荣基物业服务有限公司提供物业服务,服务期限...
成都27岁女子在家门口遇害,小区物业曾起诉死者母亲拖欠物业费
物业曾以拖欠物业费为由起诉业主据悉,中航城小区曾被评为郫都区三星级院落。该小区物业公司为北京中航大北物业管理有限公司郫县分公司,据其2023年年报,公司参保人数为20人。刘先生向南都记者介绍,“我们小区是高低层混合,共计2000多户,31栋楼,高层物业费是1块7左右一平,低层是2块左右一平。小区户型最小的77平...
合肥发布物业纠纷十大典型案例
《安徽省物业管理条例》第六十二条规定,被解聘的物业服务企业拒不撤出物业管理区域的,街道办事处或者乡镇人民政府应当责令其限期撤出,发生治安事件的,公安机关应当依法及时处理;业主委员会或者业主可以依法提起诉讼或者申请仲裁。根据相关规定,业主大会依法选聘新的物业服务企业后,原物业公司不能以其他纠纷未解决为由拒不履...
上海人都在围观!这个业委会向物业追回4千万,其他小区能效仿吗?
第三届业委会产生后,对过往20年的小区多项费用产生质疑,收集证据后向普陀法院提起诉讼。经过变更,最终诉请要求被告返还的总金额超过6200万元。中远物业则认为,公司已经与第一、第二届业委会就小区的相关资金结算完毕,业委会还欠着物业垫付的日常维修费。因此,不同意原告从2001年9月1日起进行审计,但同意以2014...
物业与业委会有何作用?秦兵律师团队为您分析
首先,小区必须要有物业公司,不管是任何区域,只要有小区就要有物业。小区是业主的聚集地,业主们之间,大部分情况下,都是彼此最熟悉的陌生人,家家自扫门前雪的情绪影响下,小区的公共卫生与安全问题,都需要由物业公司来解决,其次,小区也必须要有业委会,在小区中,物业的存在,让业主们的公共卫生安全问题得到解决,但物业...
小区业委会公布拖欠物业费业主信息涉嫌侵权被判
??业委会:??业主欠费是事实并未侵犯名誉权??对于阿朗的起诉,业委会有自己的说法(www.e993.com)2024年7月6日。??业委会表示,业委会在小区LED显示屏刊登的温馨提示,其内容完全符合客观事实,并没有侮辱或者诽谤阿朗,不存在损害其名誉的行为。因阿朗作为小区业主,享受了小区业委会提供的物业服务,理应和其他业主一样按期缴纳物业...
是否拖欠物业费有争议 泉州一小区业委会公布业主信息被判侵权
业委会公布业主信息被判侵权并赔偿道歉本报讯(记者黄墩良通讯员郑丹红)是否有拖欠物业费,泉州市区某小区业主阿朗(化名)与小区业主管理委员会(以下简称“业委会”)发生分歧,后来业委会在小区一面LED显示屏上公布阿朗欠费的信息,里面包含阿朗的家庭住址及工作单位。昨日,记者了解到,历经两审,法院日前判业委会...
多名业主对筹备组存质疑 名士豪庭业委会再生波澜
申请人和组织人是否可以对此次业委会筹备组成立工作的合法合规合理性负责?业主们曾将此问题多次向相关政府部门反映,一直未收到有效回复。业主们本期可以在街道办事处的指导下,公平公开公正地选举出第二届名士豪庭业委会,让小区能够更好的运行,谁知道在筹备组成立上就出现了这么多问题,诸多疑问让不少业主对即将...
欠费9万多元,昆明这个小区即将停电!业委会和物管还在忙着互怼…
随后,业委会又发出第二封函件,物业方同样没有理睬。针对此,业委会才于9月12日封存了中港物业在ABCD单元内的办公场地。物业回应业委会程序不合法物业工作和经营遭受严重破坏和损失针对业委会要求终止合同,尽快移交物业管理权的诉求,中港物业负责人江涛向记者表示,在物业公司和业委会数次沟通且明确告知,只要业...
南宁小区业主筹备业委会 被要求需高中学历
三是业主参与率不高,部分开发商不配合。部分业主认为成立业委会与自己无关,加上业主间相互不了解、投票手段落后,因而不主动参与业主大会。而在深圳等地,通过信息化平台投票选举,大大提高了业主参与成立业委会的积极性。与此同时,成立业委会触动了一些物业公司的利益,不少物业公司不愿及时提供相关材料或暗中阻拦。