事关房地产市场!五部门负责人出席发布会,要点速览
绝大部分借款人都不需要到银行网点办理,对于房贷为浮动利率的借款人不需要提出申请,银行会统一批量调整;房贷为固定利率的借款人可通过商业银行手机银行、网上银行等渠道办理。预计,存量房贷利率将平均下降0.5个百分点左右,总体上将能节省利息支出1500亿元,惠及5000万户家庭、1.5亿居民。允许银行向企业发放贷款收购房企存量...
【以案普法】自己贷款没还清,借钱给人合法吗?
在还款这一点上,被告林琪称自己不是实际借款人,不应该承担还款责任,另一名被告贾晶晶虽然以保证人的身份在借款合同中签字,但其自认是实际借款人。林琪说她只是名义上的借款人,实际借款人是另一名被告贾晶晶,理由有两点,第一是,借条上留的转账账户是贾晶晶名下的,第二,借款之后,一直到2023年9月,都是贾晶晶向方...
猛料!存量房贷利率又要降了?绵阳一大批买房人狂喜!
4、异地贷款职工缴存使用证明及近6个月缴存明细(共同贷款人为异地缴存职工的提供);5、购房合同原件;6、商贷借款合同原件(名下有其他未结清住房商业贷款的一并提供);7、商贷近一年还款明细、余额原件;8、不动产权证书原件(商转公直转提供复印件);9、商贷结清证明原件(商转公直转无需提供);10、商业银行...
房贷提前还款还要违约金?违约金怎么算?
提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款,一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款或大部分本金,借款人将支付一笔违约金。违约金一般是分两种形式收取:1.按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)例如某银行在借款合同中对违约金的约定:如果一次全部还完:1-2年之内提前还款,银行...
事关房贷!玉林“商转公”征求意见
2.申请人为商业贷款的借款人且为抵押住房的所有权人或共有权人;3.申请人在商业贷款期间应正常履行还款义务,且已正常还款12个月(含)以上,还款期间无逾期记录;4.抵押住房须在玉林辖区范围内,且已取得不动产权证(含不动产权电子证照);5.抵押住房已取得《不动产权证书》/抵押权,且权属明晰,能办理抵押登记手...
为什么有的人可以申请高额度、低利息的贷款,而有些人相反?
借款人的资产状况、投资情况等也会影响贷款条件(www.e993.com)2024年10月18日。例如,有较多资产的借款人,通常能够获得更好的贷款条件,因为他们被视为风险较低的客户。总的来说,贷款额度和利率的差异是由信用评分、收入水平、贷款类型、抵押品、市场条件和个人财务状况等多种因素共同决定的。借款人在申请贷款时,应当充分了解自身的财务状况和信用...
呼声再起!存量房贷利率调整路径猜想:新定价应市场化、差异化
有关在同一家银行内重新协商房贷利率、跨行转入住房按揭贷款并重新签订按揭合同等具体措施也引起更大范围的讨论。证券时报·券商中国记者在采访中了解到,存量和新发贷款之间的利差问题并非简单的公平、合理衡量,还需综合考虑居民的负债成本、商业银行的可操作性、金融支持实体经济的可持续能力等多方因素。提前还贷热度不...
商转公贷款,11月起施行!淄博公积金有大变化!|商业贷款|贷款额度|...
(二)借款申请人及配偶(含共同借款人及配偶)有效身份证件、户口簿(含未成年子女)、婚姻状况资料;(三)中国人民银行出具的《个人信用报告》;(四)原商业贷款所购住房的不动产权证书;(五)原商业贷款的借款合同、近半年的还款对账单(银行盖章);(六)采取直转方式的,需提供原商业贷款银行出具的《银行办理商转公...
车贷、房贷未还清,对外出借款项合法吗?
庭审中,林某称方某自身的车贷、房贷没有偿还完毕,不具备出借60万元借款的经济能力,其出借款项大多是从银行转贷而来的资金,其存在高利转贷情形。贾某晶则认为,其仅为保证人,并非借款人,不应承担还款责任。法院审理本案的争议焦点是:方某出借款项的行为是否无效?林某与贾某晶是否应承担还款责任?
“商转公”!淄博最新发布|商业贷款|住房|住房公积金贷款_新浪新闻
(二)结清方式。借款申请人提出商转公贷款申请,经审批通过后自行结清原商业贷款、解除原商业贷款抵押,受托银行收到结清证明后与借款人签订借款合同,落实住房公积金贷款房屋抵押,商转公贷款发放至借款申请人提供的本人账户。此方式支持全市所有银行发放的商业性住房贷款。