杭州某银行规定房屋贷款最长可贷到80岁,两代人接力还款

“我们对贷款申请人的资质审核会比较严格,同时还要求指定其子女作为共同还款人,贷款人和共同还款人都必须具备还款能力。一旦贷款人丧失还款能力,其子女就要承担相应的还款义务。一般来说,非常优质的客户才能获批。”据悉,这款“接力贷”最高贷款年限为30年。使用这款产品的大多借父母名义买房据悉,目前杭州房贷市场...

【业务强院·民事审判】贷款逾期半年,共同还款人未收到银行通知被...

办案法官经审理认为,被告张甲、张乙虽出现个别逾期还款的情形,但在原告起诉后积极还款,并于开庭审理前还清欠付的按揭贷款,不属于拒不还款,也未对原告银行的利益造成实质损害。加之原告银行在逾期还款发生后没有积极通知共同还款人张甲,致使有还款意愿的共同还款人因不知情而被起诉,催款程序存在瑕疵。如双方继续履行...

如何计算按揭房屋贷款的提前还款费用?这种计算方式在不同政策下有...

首先,提前还款费用的计算通常涉及两个主要因素:剩余本金和提前还款违约金。剩余本金是指贷款人在提前还款时仍需偿还的贷款金额。提前还款违约金则是银行或贷款机构为了弥补因提前还款而损失的利息收入而收取的费用。在中国,提前还款费用的计算方式主要分为两种:一种是按照剩余本金的固定比例收取,另一种是按照提前还款金...

房屋按揭贷款担保人的责任有哪些?

1.信用背书:担保人需对借款人的还款能力进行信用背书,确保银行相信贷款能够按时偿还。2.连带责任:担保人与借款人共同承担还款责任,一旦借款人违约,担保人需代替偿还剩余贷款。3.资产风险:担保人的个人资产可能会被用于偿还债务,因此他们的财务状况会受到直接影响。担保人的责任不仅限于贷款期间,还可能延伸至贷款结...

公积金贷款还款注意事项

3、提前还款规定(1)提前还款条件:借款人提前偿还贷款本息的,利息按照中国人民银行规定的利率和实际贷款期限计算。但部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且归还的金额应超过6个月的还款额。(2)提前部分还款:提前部分还款可在贷款生效次日开始办理。提前部分还贷后,可变更还款计划,但不得延长借款合同约定的最终还款期...

@梅州人 “商转公”贷款来了

(一)申请人(配偶可以作为共同申请人)应当在商业银行办理了用于购买本市行政区域内自住住房的商业性住房按揭贷款,剩余还款期限一年以上,处于正常还款状态(原商贷有累计3期以上逾期记录的不予受理);(二)申请人应当是“商转公”贷款住房的权利人;(三)申请“商转公”贷款的住房,当前仅存在原商贷抵押登记,无其他担...

平安银行回应“气球贷”:是适用个人商住两用房按揭业务的一种还款...

进一步满足新市民购房安居需求。借款人按约定的总期数（固定20年）计算每期月供，在贷款期限内分期归还贷款本息，最后一期一次性偿还剩余本金。我行始终严格落实监管部门关于个人住房贷款一城一策、因城施策的政策要求，在符合当地监管政策规定的前提下方可在按揭业务中开展气球贷等还款方式。”每日经济新闻...

个人按揭“气球贷”重出江湖?这家股份行高调宣传多种先息后本类...

其中“二阶段还款”明确表述，可以“前三年内按月付息、无需偿还本金、在剩余贷款期限按月等额本息还款”；“气球贷”则可“在贷款期限内分期归还贷款本息，最后一期一次性偿还剩余本金”。多位受访业内及监管人士对财联社记者表示，个人按揭贷款公开宣传此类还款方式存有擦边球嫌疑，并尤其对“气球贷”感到诧异。多位...

广州按揭贷款攻略(2024年2月23日更新)

楼龄的话,也可以按年龄去换算,也是一样35年的楼龄+30年的贷款也是符合第一行的银行条件。超过的话,就换银行。不过也不是不可以沟通,银行现在对楼龄要求其实不高,一方面是银行不想要抵押的是过气的产品,如果你产品是有流动性的,还是比较多人喜欢的,银行也会接受。

存量房贷利率下调有何影响?多家银行回应

10月1日至10月27日,个人住房贷款提前还款规模较9月同期减少3%,长期趋势仍待进一步观察。浙商银行相关负责人表示,存量按揭贷款利率调低,会一定程度上降低该行按揭贷款业务的利息收入,但同时利率下调使得按揭客户的利息支出在减少,一定程度上也降低了客户提前还款的意愿,缓和了提前还贷以及零售贷款的不良压力。从提前...