借款人需要变更公积金贷款银行还款账号,可以这样操作!
登录“武汉住房公积金”APP后,点击“办事-业务办理”;2选择“还款账号变更”后,点击“还款账号变更”;3核对好借款人贷款及还款账户信息,根据“温馨提示”,输入新的还款账户信息,核实确认新还款账户信息后,点击“下一步”,输入验证码,点击“确认”;4提交完成后会显示您提交的业务已受理成功,若想查询还款账号...
房贷规模缩水超3100亿,不良率上升!存量房贷利率何时能降?
“今年8月底,我们对系统进行了升级,对可能影响提前还款的要素进行了调试,9月初系统调试已顺利完成,个人住房贷款提前还款要素均按监管部门要求设置,渠道畅通。”上述工行相关负责人表示,该行个人住房贷款提前还款渠道有手机银行、网点线下、邮寄资料等多种方式,未因起点金额不足而拒绝客户提前还款申请。超23万亿存量房贷...
曙光出现!存量房贷利率大降,哪些地方可以办理?
每月还款额将从5066减少到4462元,每月少还600元还多,一年就是7200多元,30年少还21.6万元。这可是一笔大钱啊!如果在北上广深等一线城市和区域中心城市,每套房动辄上千万,房贷都要大几百万,这一下省下多少钱啊!
野村中国首席经济学家陆挺:存量按揭贷款利率或调降40bp
某股份银行零售业务人士向《中国经营报》记者透露,去年房贷利率下调后,存量房客户提前还款数量激增,去年8月份监管发布降低存量首套住房贷款利率的相关通知后,银行也根据客户的申请进行了一定的调整;不过今年随着首套、二套房利率多次下调,新老按揭的利率剪刀差进一步拉大,最近几个月客户提前还款的意愿更加强烈。叠加内部消...
最长可十年不用还本金,房贷“先息后本”还款火了,划算吗
红星新闻客户端6月9日消息,近期,银行推出的“先息后本”房贷还款方式引发热议,号称“房贷月供本金低至1元,或直接先不用还。”据报道,包括平安银行、建设银行、兴业银行、浦发银行等在内的多家银行均推出了“先息后本”业务。事实上,“先息后本”还款并非新鲜事,早在2022年就有银行推出了该项业务。那么,“先...
LPR下调后,房贷利率重定价日能否变更?银行回应不一
北京大学金融科技研究中心主任黄志刚教授认为,房贷利率重定价日的选择,应该根据借款人的风险偏好和利率预期进行(www.e993.com)2024年9月7日。他说,如果借款人比较保守,希望利率尽快跟随市场变化,那么选择指定还款日可能更合适;如果借款人比较激进,希望利率尽量稳定,那么选择固定日可能更合适。他说,LPR的调整具有不确定性,长期来看,不同的重...
河南濮阳多人房贷变身消费贷追踪:部分还款人签订补充协议降利率
也正是如此,近期银行落实批量下调存量房贷利率后,这些购房人发现其此前购买的首套住房还贷额一直没有下降,随后才得知,他们已经还了两年多的贷款竟然是消费贷款。有购房者已签订贷款变更协议与住房抵押贷款相比,消费贷款的额度更少、期限更短、利率通常较高。早在2021年3月,中国银保监会办公厅、住建部办公厅、央行...
房贷利率降低后为什么月还款额增加了?
4.变更还款方式一种常见的房贷还款方式是等额本息,每月还款额相等。但如果借款人在正常还贷一段时间后申请变更还款方式为等额本金,就会导致首月还款额最高,然后逐月递减。这种情况下,房贷利率虽然降低了,但月还款额却增加了。房贷利率降低意味着什么
离婚约定男方承担房贷,银行还能向女方追债吗?
2017年4月12日,二人向某银行借款38万元购买住房,并以该二人共同共有的某不动产为案涉贷款办理了抵押登记。某银行按合同约定向二人发放贷款,二人取得贷款后未能按约履行还款义务,故某银行宣布贷款立即到期,将二人作为共同被告起诉至法院,要求立即偿还借款本息并承担抵押责任。被告邓某辩称其与官某已协议离婚,并约定案...
财经三人谈:还房贷“先息后本”,购房者应关注什么?
此外,银行发放房贷过程中,都有严格的放贷条件,要求借款人收入稳定,有相应的还款能力,在确定每个借款人贷款额度时,也会根据其条件和相关规定进行严格的测算。例如,商业房贷的月还款额与家庭收入之比不能超过50%,住房公积金的月还款额与家庭收入之比不能超过60%,并且要有相应的房产抵押、担保等条件。