离婚后房屋带抵押过户给子女的承诺是否有效?律师办案探索新思路
了解法官的审判思路后,我们立即联系贷款银行,询问贷款人不同意提前还款情况下,是否可由他人代为清偿。银行一开始并无明确的答复,我们多次与银行沟通,并强调了本案的特殊性,讲明了是父母离婚协议书中赠与子女的房屋,由于父亲失去了提前还款的经济条件,只有母亲代为还清贷款才能实现双方的离婚协议安排,如果不尽快由母亲代...
市住建局:我市成功办理首例住房公积金贷款借款人变更
因离婚需变更借款人应根据离婚生效法律文书内容,满足离婚一方免除还款责任,且个人住房公积金贷款所购、建住房所有权归属另一方的,方可变更,从借款人中减少免除还款责任的一方。因死亡需变更借款人应从借款人中减少死亡一方。因死亡需减少的借款人为原主借款人时,新主借款人应为死亡借款人的继承人,且个人住房公积金...
重磅消息!惠州首笔“跨行带押过户”二手房按揭成功落地!
南都讯记者黎秀敏8月4日,在国家金融监督管理总局惠州监管分局、中国人民银行惠州市中心支行、惠州市不动产登记中心和惠州市公证处的大力支持与共同指导下,惠州市首笔“跨行带押过户”二手房按揭贷款业务成功落地。当天下午,平安银行惠州分行携手珠海华润银行惠州分行,高效落地惠州首笔“跨行带押过户”二手房按揭贷款...
“房贷没还清也可以卖房啦!还可以省下中介费!” “带押过户...
二手房“带押过户”,是在进行二手房交易时,卖房人无需先结清原贷款(包括:纯公积金贷款,商业住房贷款,公积金、商贷的组合贷),即可办理房产转让和变更抵押业务。一、二手房“带押过户”业务的优点、缺点比较(一)优点1.省钱:一是省去筹措还款资金的成本。卖房人不需要先结清原贷款,解决卖房人无资金偿还...
2024广州按揭买房提取公积金指南(按月还贷)
2、个人可提取额度已提满,但该房产可提取额度仍有剩余的,可所有提取人携带本人身份证(原件1份)预约前往银行经办网点重新划分提取比例后,继续办理提取直至该房产累计提取金额达到可提取总额。提取频次及额度1.住房公积金贷款部分的按月还贷:提取人住房公积金账户余额每月自动偿还住房公积金贷款,公积金账户余额大于月...
...首付款|商业贷款|贷款额度|公积金贷款|住房公积金|共同还款人...
借款申请人个人信用报告(查询打印之日起一个月内有效);原购房合同包括商品房买卖合同或不动产买卖合同或房地产买卖契约;如抵押合同包含在借款合同中的,可不提供抵押合同;以办理住房变更抵押登记方式申请商转公贷款的,另提供:原贷款银行出具的同意提前结清原个人住房商业性贷款,并及时办妥解押手续的《结清贷款承诺函》...
个人住房按揭贷款最快当天可批贷!银行放款速度明显加快,原因有哪些?
4月23日起,根据中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京市住房和城乡建设委员会联合发布《关于我市个人住房贷款中住房套数认定标准执行口径的通知》,离婚不满一年的房贷申请人,如家庭名下在本市无成套住房,执行首套房信贷政策。3月末,北京市不再执行“夫妻离异任何一方3年内不得在京购房”的...
五个院子别墅(中式合院)五个院子官方网站2024最新效果图首次曝光
五个院子的别墅售楼处电话??:400-8123-664售楼热线??????建面约155㎡4房2厅3卫户型:除了在2楼拥有270度大露台之外,北向竟然也贴心打造了观景露台。一楼也多了一个书房,功能区设计动静分离的同时又能保障照顾到家里的每一个人。建面约172㎡四房户型图▼五个院子的别墅售楼处电话??:400-8123-664...
广州公积金贷款指南(2024年5月更新)
5、一手房的放款银行须与网签合同房屋买卖合同中拟定的按揭银行一致,如有变动,须提供变更相关事项的的补充协议(协议内容应涉及按揭银行变更);6、上传电子图像要求:提供借记卡的,正反两面均需上传,反面应有持有人签名。注:目前暂时只支持中国银行、建设银行的数字人民币账户;通过中心网站提交的公积金贷款申请暂不能使用...
更好满足刚性和改善性住房需求——深圳住房公积金贷款新规落地...
还款当期已办理贷款缩期、部分提前还款、变更还款日期、变更还款方式、共同还款人对冲还贷等贷后变更业务的不可再办理部分提前还款,可办理全部提前还款。借款人办理部分(全部)提前还款前应确保还款账户留存足额资金,如扣款失败,当日将不再发起补扣,借款人需在次日重新申请。贷款全部提前还清后,借款人可到受托银行办理贷款...