深圳多家商业银行:个人住房按揭贷款须主体封顶后放款
观点网讯:7月4日综合报道,深圳地区多家商业银行宣布,个人住房按揭贷款的放款条件将进行调整,要求贷款必须在住房主体结构封顶后才能进行。据悉,这一新规定将于明日开始正式实施。报道援引深圳某地产公司相关人士已收到银行方面的通知,确认了按揭放款的新要求。该通知指出,从明天起,银行将仅对主体结构已封顶的住房项目发...
存量房贷利率降不了?河南濮阳多人贷款买房被银行办了消费贷
徐先生说:“当时我买房的时候他跟我说需要把房先过户,过完户以后把房产证拿过来就行。关键人家原房主愿意不愿意,中介相当于做了担保,原房主把房产证给了我,然后去过户。”徐先生经远航地产介绍办理的贷款,一份徐先生购房前和远航地产房屋经纪人沟通的聊天记录显示,当他询问房贷利息是多少时,房屋经纪人没有纠正...
长春二人用假离婚证贷款买房被抓
2023年7月31日,宽城分局刑警大队阵控中队在工作中获得线索,在宽城区台北大街某在售楼盘,有人试图使用假离婚证办理首套商品房贷款。得此线索,民警立即开展工作,当天下午,民警成功将犯罪嫌疑人王某岩、孙某力抓捕归案。经讯问,二人如实交代了为少付银行贷款利息,今年4月份在网上以一千元的价格办理了两个假冒离...
离婚后房产如何过户?房贷未结清怎么办?一文析清!
也可以通过与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。只不过这种操作方式的难度较大,因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑,一般情况下不会配合。值得注意的是,就在3月,自然资源部、中国银保监会两部门联合发声:全面推进房产“带押过户”。简单来说,就是允许你把房子,在没有还清贷款、还有抵押权...
婚房烂尾儿媳把婆婆赶出家门,房子贷款没还完,离婚时候算谁的?
关于房屋按揭贷款的处理,在实务中,一般来说房子判给谁所有,尚未清偿的银行贷款就由谁来承担。谁是按揭贷款合同的主贷人,在双方条件相同的情况下,法院更倾向于把房屋判给谁所有。三、房子不归我,房贷我却还了好几年,离婚了这笔钱怎么要回来?一般来讲,可以双方协商或委托评估,确定离婚时房产的实际价值,以此...
“房贷没还清也可以卖房啦!还可以省下中介费!” “带押过户...
“房贷没还清也可以卖房啦!还可以省下中介费!”“带押过户”公积金贷款帮您实现二手房轻松交易二手房“带押过户”,是在进行二手房交易时,卖房人无需先结清原贷款(包括:纯公积金贷款,商业住房贷款,公积金、商贷的组合贷),即可办理房产转让和变更抵押业务(www.e993.com)2024年7月6日。一、二手房“带押过户”业务的优点、缺点比较(...
二套房贷款流程
从下周开始,北京公积金个人贷款还更改了判定“二套房”的规矩,变成与商贷一样的“认房又认贷”。“房”为借款申请人在京名下住房,“贷”指在人行征信系统中全国范围内的个人住房贷款记录,包括商业性住房贷款记录、住房公积金个人住房贷款记录。也就是说,借款申请人如果名下无住房贷款记录且在本市无住房的,按首套...
广州公积金贷款指南(2024年5月更新)
5、一手房的放款银行须与网签合同房屋买卖合同中拟定的按揭银行一致,如有变动,须提供变更相关事项的的补充协议(协议内容应涉及按揭银行变更);6、上传电子图像要求:提供借记卡的,正反两面均需上传,反面应有持有人签名。注:目前暂时只支持中国银行、建设银行的数字人民币账户;通过中心网站提交的公积金贷款申请暂不能使用...
【关注】荆州发布商转公贷款细则
1.借款人或配偶住房公积金缴存开户时间早于或等于商业贷款发放时间;申请商转公时账户状态正常,且公积金已按月足额连续缴存住房公积金6个月(含6个月);账户余额不低于3000元。2.借款人住房公积金缴存地,商业贷款所在地,商转公贷款申请所涉抵押房产均在荆州市行政辖区,且住房商贷银行同意提前结清贷款;...
更好满足刚性和改善性住房需求——深圳住房公积金贷款新规落地...
主持人:贷款新规实施至今效果如何,能不能给我们的网友介绍一下?高泉:好的。贷款新规维持常规条件下现行住房公积金贷款最高额度以及二套住房贷款政策不变,通过实施差别化、精准化的支持措施,有效加大了对缴存职工购买首套住房、多子女家庭购房、购买绿色建筑住房的支持力度,这既体现了坚决贯彻落实党中央、国务院“房住不...