为了赚钱,部分中介又开始行骗了!

只要是你想卖房，中介一定会告诉你小区行情太差，你想要卖的价格太高，必先让你自砍一刀才挂房源；你要买房也是如此，中介会告诉你最近小区看房客户很多，看完后成交率很高，房源很优质性价比很高，在谈这套房源的客户也很多；不光只是中介会这样说，房东也一定会这样说。除此之外，中介还会含情脉脉真情流露的告诉...

上海一房东220万卖房临时追加20万,有客户半夜转来购房定金

“今天上午9点开始，1个小时接待了三波看房人。”上海浦东的房东赵女士9月30日告诉记者：“本来我都想好了，220万元就签字，现在我想卖240万元。”9月29日深夜，央行、国家金融监督管理总局公告明确，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。同时，央行还明确，各商业银行原则上...

女子听从中介建议,一边卖房一边买房,没想到买完房后卖不出去了

不过买卖房子并不是那么简单的,在不同的地区也会有不同的规定。杭州的张女士为了孩子上学问题想要购买一套学区房,根据当地的规定,他们夫妻二人名下已经有了两套房产,所以必须要先行卖掉一套,在中介的建议下一边买一边卖,发现根本行不通。中介告诉张女士:可以边买边卖按照国家的规定,张女士如果想要买房的话首先...

买房人绕开中介私下与卖房者成交是否担责

买房人绕开中介私下与卖房者成交是否担责通过房产中介查看房源,已成为当下购房者普遍的购房程序,但购房者在看房后并未在原中介公司办理手续,反而私下与卖房者进行成交,是否需要承担违约责任呢?近日,陕西省宜川县人民法院成功调解一起中介买房合同纠纷案件,办案人员秉持着“排难解纷、止纷息争”的理念,使当事人深切地...

两次卖房均反悔,买方谅解,卖房人可免除违约责任吗?

法院经审理认为,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。案涉两份合同均明确约定了应当支付佣金的金额,虽书面合同中并未载明在签订合同时应支付佣金一方的姓名,但是在两份房屋买卖合同的履行过程中,老李、小张、小叶均实际支付了居间费,故可以证明各方对于合同签订时应当支付中介公司居间费用均是明确的,且...

卖房毁约 买方和中介不干了!

在房屋买卖中介合同中,“定金”和“佣金”是常见的内容,《中华人民共和国民法典》第五百八十七条对定金罚则进行规定,对于交付定金一方违约的,收受定金方不退还定金,对收受定金方违约的,双倍退还定金(www.e993.com)2024年11月28日。而中介参与的房屋买卖中,中介按照约定向买卖双方按比例收取佣金,一般约定由违约方承担买卖双方的全额佣金。所以,在委托...

老人称卖房被中介高价转卖 律师:若属实,或涉嫌诈骗

王天提供的录音显示，他与中介电话交涉时，中介承认所谓的卖房人董某是中介公司老板的亲戚。“也就是说，中介得知有人愿意10万元买这个房子，向我们隐瞒消息，找了个所谓客户来压价，签订买卖合同并骗取我父亲的委托书，再代替我父亲签字把房子10万元过户给杨某。”进展：中介“房东眼红我们多赚钱”买方回应不想参与...

【今日普法】卖家后悔卖房,买家能要求双倍返还定金吗?

柞水法院审理认为,原、被告签订购房定金合同是履行房屋买卖合同提供的担保,被告收取定金后,定金合同成立。被告在签订定金合同后不愿向原告出售房屋,导致双方之间的房屋买卖合同不能继续履行,使原告签订定金合同的目的无法实现,依照《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定,被告应当向原告双倍返还定金,原告主张双倍返还...

卖房差点成为骗贷共犯,裕丰中介游说业主进行“高评高贷”

5月中旬,位于越秀区一裕丰门店的中介经纪人杨女士联系林小姐,称一位刚需自住年轻人想购买该房源,可一次性支付房款。林小姐和家人于5月23日与买家委托的代理人签订了裕丰地产出具的《存量房买卖合同》及相关协议,以328万元成交。林小姐方收取买家2万元定金,双方约定于6月10日该住宅期满2年可以减免增值税后,推进网...

135万元的房,收上下家8万元中介费!不让买卖双方见面,上海残障老伯...

记者又向该店店长朱先生反馈了相关情况,对方回称,中介费是买卖双方“自愿”与中介公司达成的,卖方着急卖房,情愿多付佣金。殷老伯虽然是残障人士,但智力没问题。中介费可以打折,也可以多给,上不封顶,哪怕135万元的房子收30万元的中介费都可以。记者拨打“21世纪不动产”全国客服投诉热线4006509721,但该电话已停用,...