中金2025年展望 | 房地产开发商:迈向止跌回稳

2024年9月中央政治局会议表态“促进房地产市场止跌回稳”,这是房地产政策领域的新强音。回顾自2016年以来中央层面对房地产政策的表述,政策目标经历了四个阶段的变迁,包括从2016年末至2021年中的坚持“房住不炒”和落实长效机制,从2021年中至2023年中的促进良性循环和探索新发展模式,2023年中至2024年中的适应房地产...

2024年9月房地产大事件综述:政策宽松、市场筑底与城市更新并进

9月20日,“2024中国房地产企业品牌价值测评成果发布会暨第十四届房地产品牌发展高峰论坛”在杭州举行。会上,来自各领先品牌开发企业、服务商和供应商企业的优秀代表,以及业内专家齐聚一堂,就宏观经济形势与房地产市场判研,房地产行业相关企业如何应对新周期的挑战与机遇,如何通过坚守与创新,开拓出品牌长期发展的新模式...

三年楼市回顾

2011年11月6日,国务院总理温家宝出席在俄罗斯圣彼得堡举行的上合组织成员国总理第十次会议时表示:“中国的下调房价是国家坚定的政策,调节后的房价将使民众能够接受,也使房地产业健康有序发展”。同时强调,“对于房地产一系列的调控措施,决不可有丝毫动摇,我们的目标是要使房价回归到合理的价格”。由此房价一路下跌,直...

2024中国房地产市场年中回顾与展望

成本仍是企业房地产决策的核心。CBRE《2024年中国写字楼租户调查》结果显示,76%租户愿在租金下调后续租,72%考虑搬迁降成本。市场供需博弈将继续明显利于租户方,业主租赁策略需保持足够的竞争性和灵活度。回顾2024年上半年,国内主要城市高标仓净吸纳量录得256万平方米,同比下跌4%;但较疫情前三年同期同口径超出38%...

房地产,历史性改变 新房时代,颠覆来临!

房地产,历史性改变新房时代,颠覆来临!房地产,历史性改变回顾今日,或许是中国房地产史上的一个转折点。四月末的ZZJ会议已埋下伏笔,政府提及的增量住房优化预示着新楼盘将在建筑设计和科技创新方面实现飞跃。这一预言如今在佛山楼市新政中得到了验证。佛山的最新举措中,购房与户籍绑定成为首要变革,预示着在人口...

专家再预测中国未来几年房地产走向,若无意外,或大概率又是对的

一、专家的预测历史回顾在中国房地产的风云变幻中,专家的预测历来被视为一种指引(www.e993.com)2024年11月29日。回顾过去,他的洞察力似乎总能超越时代的限制。例如,当市场普遍看好房地产持续增长时,专家却预见到了即将到来的调整期。结果证明,他的预测准确无误,市场果然出现了回调。这不仅是对数据的精准解读,更是对市场心理和政策导向的深刻...

世邦魏理仕发布《2023年广州房地产市场回顾及2024年展望》

2024年1月12日,广州-CBRE世邦魏理仕发布《2023年广州房地产市场回顾及2024年展望》,解析广州商业地产市场最新发展状况与趋势。2023年国内经济恢复常态化发展。为加速经济复苏,政府维持了宽松的财政政策,出台产业政策支持创新和发展。商办及产业地产市场也在稳步复苏中,招商措施积极进取。具体而言,写字楼市场温和复苏,新...

2024年版中国崇州市房地产市场现状调研与发展趋势分析报告

2024年版中国崇州市房地产市场现状调研与发展趋势分析报告,崇州市作为四川省成都市下属的一个县级市,近年来随着成都都市圈的扩张,其房地产市场也迎来了快速发展。崇州市依托良好的生态环境和历史文化资源,吸引了众多购房者和投资者。房地产项目从住宅小区到商业地产,涵

国海研究 | 美联储降息初期居民房地产配置规律/峰岹科技深度—晨...

首席经济学家:历史回顾:美联储降息初期居民房地产配置规律报告作者:夏磊报告发布日期:2024年8月25日核心观点:美联储货币政策是当前影响全球资本市场的最重要的因素之一。截至2024年8月13日,根据芝加哥商品交易所FedWatch最新数据显示,美联储9月降息25个基点的概率为52%,降息50个基点的概率为48%。市场对降息期待...

房地产市场半年回顾与展望

据国家统计局数据，截至5月末，全国商品房待售面积7.43亿平方米，持续数月维持历史高位。4月30日中共中央政治局召开会议指出，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施；5月17日，住房城乡建设部副部长董建国在国务院政策例行吹风会上介绍了保交房四大工作重点，其中包括“推动消化存量商品住房”；同日，央行提出...