槐法案例丨中介“跑路”,承租人能否对抗出租人?

2022年6月,张丽丽与爱家中介公司签订《房屋出租委托合同》,约定张丽丽将艾特公寓4号楼1602号房屋委托爱家中介公司对外出租,出租期限36个月,自2022年6月10日起至2025年6月9日止,每月租金1700元。当日,张丽丽将案涉房产交付爱家中介公司。后爱家中介公司与李洋签订《房屋租赁合同》一份,约定李洋租赁上述房屋,租赁...

中介骗签代卖合同有效吗?

这种行为可能涉及欺诈或误导,对卖方权益构成严重威胁。卖方可能因此被迫以低于市场价的价格出售房产,或者面临法律纠纷。二、法律对中介骗签代卖合同的态度根据我国《合同法》的相关规定,合同的签订必须基于当事人的真实意愿。如果中介在签订合同时存在欺骗行为,该合同可能被认定为无效或可撤销。具体来说,如果卖方能证...

15岁少年打工受伤,涉童工因工受伤致残的劳动合同纠纷应该怎么判?

4.C工贸公司作为实际用工单位,其未对李某进行上岗前所必需的充分的培训,而是在接收李某后不到一小时后即让李某上岗,没有让李某认识到冲压机使用不当可能造成的后果,应对李某的受伤后果承担责任。5.根据B劳务公司与C工贸公司签订的《人力外包协议》,B劳务公司代理C工贸公司招聘员工、员工与B劳务公司签订劳动合...

【蒙法案例】提供劳务过程中受伤,定作人、承揽人、中介谁来承担...

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。中介人在中介合同中仅指报告订立合同的媒介作用,并不在订立合同中作出独立意思表示,并不介入所订立的合同关系中。被告崔某介绍被告王某与被告李某达成合意,双方构成中介合同法...

指导购房者签阴阳合同避税6000余元,上海一中介被罚1万机构被罚3万

消费者受房产中介诱导签订“阴阳合同”进行交易，违反了相关法律规定，涉嫌构成偷税的违法行为，将产生相关法律风险。《中华人民共和国税收征收管理法》规定：纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。以规避税费...

与中介签订独家委托协议的风险是什么?

4.合同违约风险一旦签订独家委托协议,您将受到合同条款的约束(www.e993.com)2024年11月16日。如果在协议期内试图取消或更换中介,可能会面临法律和经济上的风险,包括支付违约金。5.信息不对称在独家委托的情况下,您可能无法获取市场上其他中介的反馈和建议,这可能导致您对市场行情的了解不够全面,从而影响决策的准确性。

卖房者与中介签订《独家代理销售协议》后,还能自行出售吗?

小胡于签订协议的7日后告知小敏因故解除合同,未让小敏在之后的协议期限内白白浪费功夫而造成更大损失。综合考量案涉《独家代理销售协议》履行情况、小敏付出的劳动及损失、小胡的过错程度,最终判决小胡向小敏退还600元租金并支付2000元违约金。小敏在收到判决书后,感慨地说:“当初为了违约金与小胡闹得不可开交,...

8天加班41小时,39岁男子工作期间猝死,公司称“系劳务派遣,正协商...

性质不同:根据《劳动合同法》及相关法律法规,第三方劳务派遣是指用人单位通过劳务派遣公司将劳动者派遣到用人单位工作。劳务派遣关系中,劳务派遣公司与劳动者之间存在劳动合同关系,而用人单位与劳务派遣公司之间则是委托关系。劳动关系区别:正式员工与用人单位直接签订劳动合同,形成直接的劳动关系,享有相应的劳动权益;而劳...

老人称卖房被中介高价转卖 律师:若属实,或涉嫌诈骗

“两人一聊,发现两人年轻时是同事。杨某某是花了10.48万元买的这个房子。”王老先生的儿子王天(化名)说,杨某提供了与中介签订的卖房意向合同,以及与王老先生签订的房屋买卖合同。这两份资料显示,杨某某早在5月17日已经与中介约定,一次性支付10万元购买一套59.29平方米的房屋,房屋地址、面积与王老先生的房屋信息...

香港优才计划中介最新排名榜出来了:这10家中介公司上榜...

8.咨询沟通:与中介机构进行充分的咨询和沟通,了解他们的申请流程、收费标准等,确保你对合作过程有清晰的了解。同时,建议你在选择中介机构前,充分了解香港优才计划的申请要求和流程,根据自己的需求和情况进行综合考虑,选择适合自己的中介机构。三、与香港优才中介签合同注意细节...