住房契税即将调整,12月1日前已缴契税原则上不能退

在新政公布前已完成了契税缴纳的纳税人，无法申请退税，除非房产交易合同被认定为无效。此外，第三套及以上房产的购买者不在此政策调整的范围内。”根据2021年9月1日起施行的《中华人民共和国契税法》第十二条规定，“在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解...

住房契税即将调整,记者走访澄清网上传言——12月1日前已缴契税不...

适用新的税率标准。在新政公布前已完成了契税缴纳的纳税人,无法申请退税,除非房产交易合同被认定为无效。此外,第三套及以上房产的购买者不在此政策调整的范围内。”根据2021年9月1日起施行的《中华人民共和国契税法》第十二条规定,“在依法办理土地、房屋权属登记前,权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、...

错失优惠 刚缴的购房契税能退吗?杭州税务部门回应

错失优惠刚缴的购房契税能退吗？杭州税务部门回应财联社11月20日电，国家税务总局杭州市余杭区税务局在回复网友相关留言时表示，根据新政，购买面积在140平方米及以下的首套住房，契税税率从1.5%下调至1%，这一调整是为了更好的支持居民住房需求，对于在新政策实施前已经缴纳了1.5%契税的购房者，我们理解您的担...

住房契税发布优惠政策,刚缴纳的能退吗

新政一出,一些市民纷纷询问,刚刚缴纳的契税能退吗?11月14日,记者咨询12366税务服务热线得知,对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的,以及2024年12月1日前购买住房但于12月1日后申报缴纳契税的,符合新发布公告规定的,均可按新发布公告执行;但在此次新政公布前已缴纳了住房契税的纳税人,无法享受契税优惠,不...

契税能退?我打税务局电话问了问

这里说明下,契税没有固定的缴纳期限,没有按时与不按时的说法。契税,契就是证,要证才要税,想着急把房产证拿到手里的就先交,如果不想要房产证的,一辈子不交也可以,不是强制性的。所以有刚交完税的朋友私信问察叔:契税有没有可能退?并附上下图。这么看,契税还真有可能退,社交平台上也有人现身说法,说自己...

刚交了购房契税,还能退吗!!!

虽然知道退税是不可能的,但是还是必须骂句麻了法克!仔细看了一下新规,新政策将于12月1日正式实施,对12月1日前买房,12月1日后申报缴税的,都可以按新政策办理(www.e993.com)2024年11月27日。也就是说,买房人可以先网签,等12月1日后再申报缴税,就能享受优惠税率了。像我这种已经交了契税的,已经无缘这次新政了!

没交的契税能免吗?刚交的契税能退吗?刚刚,税务局答复了

答:之前交了契税的,是没法退的,除非符合以下三个条件之一:1)房子办理权属登记前,人民法院判决房屋买卖行为无效;2)因出让土地的容积率做了调整;3)实际交付面积小于合同约定面积,开发商要返还房价款。以上都是特殊情况,也就是说,一般情况下,多交的税是没法退的。问题二:之前买了房,但没缴纳契税的,如何...

有购房者申请住房契税退税成功?个别地区房产证未出可撤销办理,多...

契税缴纳后,未办理产证,在不动产部门撤销办理产证的流程后,契税如何退?温州市龙湾区税务部门的工作人员介绍,这种情况比较少,如果已经撤销办理,不动产部门会出具情况说明,购房者需要带着身份证、银行卡、完税证明等前往税务窗口办理即可。为提高信息透明度,部分城市的不动产证登记部门在窗口放置提示牌,提醒购房者:购买...

换房可以退税!怎么退?退多少?

怎么退?退多少?房地产涉及的税费众多,契税、增值税、个税等等,买房的时候不要只顾着交税费,还要知道怎么退税!今年换房的朋友们,注意看懂这个政策,帮你省笔个税钱!一、换购住房可退个税!需要什么条件?根据政策,2024年1月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税...

利率反弹!首付涨回30%?!苏州买房政策收紧…

如果去年卖了房还没买的,在今年年底之前买房,还能享受50%的契税补贴!如果你今年卖了房,并准备再买房的,也一定要把握好时间节点,卖出旧房并在3个月内完成新房网签,就可以享受100%契税补贴!事关契税补贴的比例!注意一定是先卖后买!02先卖房后买房可以退个税...