民生热线 I 住房交易税收新政出台,之前多缴纳的契税可以退吗?

纳税人缴纳契税后发生下列情形,可依照有关法律法规申请退税:1.因人民法院判决或者仲裁委员会裁决导致土地、房屋权属转移行为无效、被撤销或者被解除,且土地、房屋权属变更至原权利人的;2.在出让土地使用权交付时,因容积率调整或实际交付面积小于合同约定面积需退还土地出让价款的;3....

刚缴的购房契税能退吗?杭州税务部门回应

摘要刚缴的购房契税能退吗?杭州税务部门回应近日,国家税务总局杭州市余杭区税务局在回复网友相关留言时表示:根据新政,购买面积在140平方米及以下的首套住房,契税税率从1.5%下调至1%,这一调整是为了更好的支持居民住房需求,对于在新政策实施前已经缴纳了1.5%契税的购房者,我们理解您的担忧。根据现行规定,契税政策...

重庆多位市民称2023年房交会优惠补贴未兑现 住建部门:正在筹措...

还有市民称,“2023年春季房交会,当时在房交所填(契税)单说可以退契税,重庆九龙坡区杨家坪的房子。想问一下这个钱还退不退?什么时候退?”据了解,投诉市民所说的房交会,是九龙坡区在2023年1月17日至5月31日举办的。2023九龙坡区春季房交会现场。资料图根据当时出台的优惠政策,房交会期间购买九龙坡区新建商...

契税、增值税等多项税收政策调整促进房地产市场整体平稳健康发展

公告明确,为让更多的纳税人享受到政策红利,对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的,以及2024年12月1日前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳契税的,符合新发布公告规定的,均可按新发布公告执行。另外,新政取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税。原针对北京...

买房退契税成电话新骗局 360来电秀可辨真伪

警惕!诈骗电话冒充香河地税局称可以退契税李小姐去年在香河的燕都鑫城二期贷款购买了一套两居,近日,接到一个陌生电话,对方自称是香河地税局工作人员,要给李小姐退一部分税。“对方操广东口音,还是用手机打来的。”李小姐十分警惕,询问了对方香河地税局的地理位置、办公电话等问题,对方含糊其辞说了几句后,就挂了电...

购房契税下调,旧政策购房者怎么办?

今日热点:杭州回应缴纳1.5%契税者能否退差价(www.e993.com)2024年11月27日。最近,杭州市税务部门回应了有关购房契税的问题。新政策将首套住房的契税税率从1.5%降至1%,目的是支持居民的住房需求。对于在政策调整前已经支付1.5%契税的购房者,税务部门表示理解他们的顾虑,但现行契税政策通常没有追溯效力,因此这些购房者不能享受新政策的优惠。

有购房者申请住房契税退税成功?个别地区房产证未出可撤销办理

一位在温州购房的购房者表示,自己10月31日缴纳了契税,并未拿到产证;契税新政的消息出来后,自己接到相关不动产登记部门的电话,对方告知不动产证未出,可以申请撤销办理房产证,不动产登记部门会协助出声明,然后去税务窗口办理退税。该购房者表示,已经收到契税退款,将于12月1日之后再次申请办理产权证明。

房地产迎财税大礼包:契税、增值税齐降 购房者、房企都将受益

调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。中原地产首席分析师张大伟介绍,此次契税调整,对于首套90平方米以内住房,以及超过140平方米的购房者没有影响,对于90-140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%。二套购房者超过140平方米的可减少1%,...

【重磅前瞻】房地产税收新政实施;11月PMI发布;顺丰赴港二次上市

根据财政部、税务总局、住房城乡建设部发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,自2024年12月1日起,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;对个人购买家庭第二...

国家宣布!2024年起,财税体系即将大变革!

(5)自2019年6月1日起至2025年12月31日,为社区提供养老、托育、家政等服务的机构,承受房屋、土地用于提供社区养老、托育、家政服务的,免征契税。(6)自2019年6月1日起至2025年12月31日,为社区提供养老、托育、家政等服务的机构,用于提供社区养老、托育、家政服务的房产、土地,免征不动产登记费、耕地开垦费、土...