换房可以退税!怎么退?退多少?

符合退税优惠政策条件的纳税人应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关材料,经主管税务机关审核后办理退税。填报《居民换购住房个人所得税退税申请表》并提供以下资料:1、纳税人身份证件;2、现住房的房屋交易合同;3、新购住房为二手房的,提供房屋交易合同、不动产权证书...

成交额超六成!2025年底前,卖房一年内买房,可申请个税退税

其中,新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。谁能退?退多少?一图读懂居民换购住房可退个税图源:中国税务报来源:8099999街头巷尾部分来源:中华人民共和国财政部官网、...

税务总局详解居民换房退个人所得税细则:怎么退,退多少?

在2022年10月1日至2023年12月31日期间,对符合退税条件的纳税人,当其新购住房金额大于或等于现住房转让金额时,全部退还已缴纳的个人所得税;当其新购住房金额小于现住房转让金额时,按照新购住房金额占现住房转让金额的比例退还现住房已缴纳的个人所得税。计算公式为:1.新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,退...

热问|在京“卖旧买新”,个人所得税退税怎么退?能退多少?

北京链家签约服务中心指出,当购买金额≥出售金额时,退税金额=出售时缴纳的个人所得税(全退);当购买金额<出售金额时,退税金额=(购买金额÷出售金额)×出售时的个人所得税。举例来看,李女士在2023年12月出售了一套东城区的小户型,计税金额400万元,缴纳个人所得税4万元,于2024年2月购买了一套朝阳区的住宅,成交价5...

换购住房个人所得税优惠政策及退税流程解析

5.现场办理在预约的时间,携带所有必要材料到税务机关办理退税手续。6.等待退税税务机关审核材料无误后,会将退税金额退至纳税人的银行账户。这个过程可能需要一段时间。通过以上步骤,居民可以顺利申请退税,享受换购住房的个人所得税优惠政策。

二手房没法过户,契税和个税可以退吗?退税条件解析!

契税是在房屋买卖过程中必须缴纳的税种,通常在过户时一并缴纳(www.e993.com)2024年11月29日。如果二手房交易未能成功过户,购房者可以申请退还契税。退税的基本条件包括:二、个税退税条件个人所得税在房产交易中通常涉及卖方,但如果交易未完成,卖方也可能需要退还已缴纳的个税。个税退税的条件通常包括:...

这些证书你有吗?可以抵扣个税,最多退3600元!

打开个人所得税app，点击首页“填写专项附加扣除”，选择“继续教育专项附加扣除”。扣除年度选择“2023年”，类型选择“职业资格继续教育”。然后你会看到非常多的证书，选择你考取的证书，上传证书和相关信息即可。????注意，一定确保你的证书是在退税年度（即2023年）内获得的，并且符合税务局规定的可抵扣条件。4...

租房可以退税吗?租房退税会影响房东吗?

租房退税怎么操作？打开个人所得税App，点击我要办税。在办税页面点击专项附加税填报，进入专项附加税填报页面，点击住房租金，进入页面填写租房基本信息，选择申报方式进行提交。需要注意的是，在填报前需要准备好相关材料和信息，如租房合同、身份证等。注意事项1、租房税收优惠的额度有限：虽然租房可以在一定程度上减轻...

个人出租房屋收入需汇算吗?个税汇算热点问答来了→

答:不用。根据《国家税务总局关于办理2023年度个人所得税综合所得汇算清缴事项的公告》(国家税务总局公告2024年第2号)第一条规定,汇算不涉及纳税人的财产租赁等分类所得,以及按规定不并入综合所得计算纳税的所得。2.在做综合所得年度汇算时,最后一步显示免申报是什么意思?

集中治理电动自行车进楼入户、谨防个税“退税”骗局……本周提醒...

一年一度的个人所得税退税开始了(2024年3月1日开始申请),提醒各位纳税人在申请退税时,一定要在官方APP进行操作,不管可以退多少,都要保护好自己的“退税到账金额数”。在退税高峰期,以“退税”为诱饵的骗局花样百出,公安部网安局列举出几种常见的退税骗局。