买房也能7天无理由退定!长沙鼓励房企自愿实施“购房无理由退定...

买房也能七天无理由退定了。日前,长沙市房屋交易管理中心发布《关于鼓励房地产开发企业自愿实施“购房无理由退定”承诺服务指引的通知》(以下简称《通知》),明确鼓励开发企业自愿实施“购房无理由退定”承诺,开发商需在销售现场公示无理由退定协议,并在收到退定申请后七个工作日内退还定金。“从房企层面看,由于购...

贝壳杭州站升级“一站式”服务,持续助力二手房交易一站办结

与此同时,杭州还将二手房网办业务链全畅通作为近年的工作重点,积极推动线上业务“应办尽办”,对此,贝壳同步打造线上交易体系,已可实现签约、公证、缴税、过户、领款、领证等多个模块的线上交易全流程可视化,2023年贝壳杭州站正式启动合同线上签约,今年8月贝壳还实现了定金三方合同合并功能,交易效率显著提升,买卖双方...

贝壳杭州站升级一站式服务:二手房交易迈入“便捷安心”新时代

在以往的交易模式中,以贷款买房为例,买卖双方要先在经纪门店签署好定金协议,再跑到各经纪公司的交易中心窗口办理网签,买方还需要单独跑一趟银行进行贷款签约,等待银行批贷成功后,跑到市民中心完成缴税过户,如果涉及委托公证,免不了还得跑一趟公证处,这期间各个环节办理完还面临着比较长周期的等待。办理手续通常需要在...

西安贝壳找房中介收3万称能包装限购,买房人没买成定金难退

淡先生称，当时郭称房子是工程抵债房，当天确定不了房号，可以先缴纳5万元意向金，待房号确定后可转为定金。如果房源确定后不满意，5万元意向金可无条件退还。为了交易方便，双方没有通过公户走账，而是用个人账户收缴费用。郭先生目前只给淡先生退了5万元当天，淡先生通过微信转账方式，在门店内向郭先生转账5万元...

无理由退定金、首付分期……楼市政策“工具箱”直指去库存痛点

众所周知,在途交易最敏感的内容是定金交付和退回,而此次政策明确,收到退定申请后七个工作日内退还定金。过去一些地方也有退款机制,但退款太慢导致购房者信任度不高。降低购房门槛成为各地政策的主流趋势。6月5日,郑州发布住房公积金提取和贷款的规定,明确对于单缴职工家庭,允许把未缴存公积金的职工工资收入列为家庭收...

1680万贝壳上买豪宅却买到查封房!中介拒退20万中介费

据黄小姐介绍,在和李姓经纪人沟通的过程中,对方表示,有些买卖双方会私下交易,甩开中介,考虑到这种情况,中介费一般不会退还佣金(www.e993.com)2024年11月15日。“但我的情况不同,在我签约前,房源就已经被法院查封,这笔交易就不应该进行。”作为买家,如何避免中招查封房呢?经过多次协商,中介答应返还8万块钱,并签署解约协议。但对方却要求她...

贝壳全面提升交易服务品质 专业服务规避签约风险

在贝壳签约服务中心,从合同讲解、风险告知、风险把控到进行备件的审核等专业流程,确保签约的安全和高效,而经验丰富的专属签约经理会提前将交易风险详尽地向买卖双方进行披露,确保交易建立在买卖双方真实意愿基础上,保障后期的各项流程顺利履行。根据《2022年贝壳用户服务品质年度报告》数据统计,目前苏州共有12个签约服务...

女子在贝壳找房看中二手房,付30万定金后得知房子被抵押!赢了官司...

一审最后判决房东需退回30万元定金,法院经审理认定,房东及其妻子对唐女士延长第二期付款期限是认可的,因而不采纳其主张唐女士逾期付款构成违约等抗辩意见。同时法院也驳回了唐女士关于房东及其妻子承担违约责任的主张,法院认为,涉案房屋虽于合同签订之前既已被法院查封,但涉案合同并非因此无法履行,且合同约定的过户期限较...

...多份合同生效!“贝壳找房”房屋买卖电子合同线上签约看似...

会后,德佑地产中介人员告诉王先生,可以一边和家人商量,一边准备资料走流程,这样不耽误时间,然后要走了王先生的身份证和银行卡号照片。半小时后18点左右,德佑地产中介人员告知,定金已打入王先生账户,合同已经起草好,文本在贝壳找房APP里,可以打开贝壳找房APP看,如没问题就签字。其余没有给任何提示。

避开“陷阱”二手房 贝壳线上签约确保交易安全

买卖双方进入签约室,在贝壳签约经理的引导和讲解下,双方达成一致意向,万事俱备,只待签约。但在人脸识别认证身份的环节,作为卖方的陈先生夫妇却全都无法通过验证。签约经理谢婉莹提出,还有另一种身份验证方法,可以通过添加银行卡验证的方式来进行,以方便顺利的签约,但卖方夫妇却直接拒绝了签约经理的提议,要求直接签订纸质...