承租人提前解约退租,已支付的租金和押金如何处置?

本案中,承租人在租赁期内提出解除合同,合同解除时间以承租人交还钥匙为准,租金支付至合同解除日,同时按合同约定承租人无权要求出租人退还押金。法官提醒,承租人应充分考量租房需求,租赁双方应在租赁合同中就租期、租金、合同解除、违约责任等事项进行明确约定,若承租人确实无法继续履行合同,应就提前退租事宜与出租人...

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

在来电中,多位市民提到押金退还的问题,陈思倩建议不论是租户还是承租人,在签订合同时,一定要对押金的性质及退还条件进行明确约定,即明确押金的性质是违约金还是履约保证金或者两者兼具。如合同有约定,按约定处理。若无约定,租赁期间如造成租赁房屋及房屋内设施的财产损失(不含自然损耗),或承租人未按约定支付水电费等...

租房合同未到期提前退房,押金能退还吗?

相反,如果合同中没有相关条款,或者条款不明确,租客可能有机会与房东协商退还部分或全部押金。2.法律规定:不同地区的法律对租房押金的规定可能有所不同。在一些地区,法律规定房东必须在租客提前退房时退还押金,除非租客有违约行为。因此,了解当地的法律规定是非常重要的。3.协商结果:在实际操作中,租客和房东可以...

租房押金不退,谈了半天没结果,这样的情况怎么处理最有效?

当然，如果租赁合同中约定了仲裁条款，租客可以向约定的仲裁机构提交仲裁申请。仲裁程序相对诉讼更为简便快捷，且仲裁裁决具有与法院判决同等的法律效力。仲裁机构会根据双方提供的证据和仲裁规则进行裁决，以解决押金退还纠纷。如果还不见效，在某些情况下，租客还可以考虑通过媒体曝光来施加舆论压力。将自己的遭遇通过社交媒...

租房乱象:押金难退,合同成谜

01:33“阳光玫瑰”遇销售寒冬,价格跳水引关注01:40科技巨擘陨落,星辰永存——周光召院士逝世01:36中国邮政无人车配送全国多地铺开01:44焦裕禄诞辰102周年01:17一心堂药业集团退还违规医保基金超千万01:24顾客餐厅消费上万,摔坏一根筷子被索赔100元

烟台民意通|租赁双方的合同丢了 2000元租房押金到期只退1000元

牟平居民赵女士前段时间开始装修住房,因此到牟平区融创迩海租住了一套小户型住房(www.e993.com)2024年11月8日。她与房东签订了租房合同,期限到今年3月31日,双方约定每年1.6万元的房租,每半年付一次,押金2000元。这段时间,赵女士的房屋已经装修完毕,因此她提前向房东说要退房了,想把押金要回来。因为赵女士的租房合同丢失了,便去找房东商量。

租房退房后房东不退押金应如何处理?

首先,租客应仔细阅读租赁合同中关于押金退还的条款。合同通常会明确规定退房的条件和押金的退还流程。如果合同中有明确的条款支持押金退还,租客可以据此向房东提出要求。2.与房东沟通在发现押金未被退还时,租客应主动与房东进行沟通,了解不退还押金的具体原因。有时候,可能是由于误解或沟通不畅导致的。通过友好协商,...

退租后,讨不回押金怎么办?<总第2394期>

却讨不回租房押金,这事儿怎么说?(图片来源网络)基本案情房东朴某与租客梅某签订了一份《房屋租赁合同》,约定梅某租住朴某房屋一年,租金1300元每月,租赁期间的水、电、煤气、宽带、物业费由梅某自行承担;押金2600元,合同到期且梅某结清水、电、物业费用,房东验收房屋后将押金全额退还梅某;租赁期间房屋内发...

【普法专栏】租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?

2023年6月底,李某向洪某提出解除合同并退还押金,洪某同意解除合同。6月25日,李某从租赁房屋内搬离,但洪某收房时发现屋内仍遗留李某部分物品未搬出,因此洪某不同意退还押金。在此情形下,李某拒绝交还房屋钥匙。6月30日,洪某将房屋换锁,安装监控。后洪某曾联系李某清空屋内物品,李某未予回复。

“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算

租赁合同未写“物品状况”“租房时，中介、房东可能承诺得特别好。但最终扣不扣押金，扣多少，往往还是他们说了算。”一位有过相关经历的租客无奈地说，退租定损时双方很难平等协商。记者注意到，在2023年2月发布的《北京市住房租赁合同》（示范文本）第六条“房屋使用及维护”中规定，租赁期内，双方当事人应共同...