看到“15天无理由退房”,武汉一男子火速交了5万元定金,事后发现...
湖北鑫卫律师事务所律师李红华:“政策只是在试点阶段,楼盘的销售方也没有承诺15天内无理由退房,依据还是比较充分的。我认为这种解释是合理的,除非消费者他有客观理由,如果仅仅说要求无理由退款,来废止或者说不履行这个定金合同,这个在法律上还是违反诚实信用原则的。”在这里也要提醒购房者,无论是在线上还是线下交易...
...买房遭“阴阳”合同,打官司讨回17万“选房费”,20万定金难退回...
被上诉人依据定金罚则,拒绝退还已收取的定金于法有据,上诉人关于合同无效等上诉主张缺乏事实和法律依据,本院难以支持。至于上诉人主张的17万元款项,不属于本案二审审理范围。其一审中已表示将另行主张。2019年10月,一中院裁定驳回周先生的上诉,维持一审判决。对于败诉,周先生感到无奈,“客观地讲不好打赢这个官...
咨房通退房攻略:买房后悔,签了认购书退回定金十大绝招
4.利用法律咨询咨询专业房产律师,了解您的法律权利。律师可以提供专业的法律建议,甚至代为起草律师函,正式提出退款要求,这往往能增加谈判的分量。5.寻找替代买家如果可能,尝试自己寻找愿意接手的买家。这样做不仅可以减少开发商的损失,也增加了您成功退定金的概率。6.利用监管机构向消费者保护组织、住建部...
一省会城市发文鼓励 买房也能7天无理由退定
开发商需在销售现场公示无理由退定协议,并在收到退定申请后七个工作日内退还定金。虽说买房这样的大事,很少有人会冲动消费,但难免会有特殊情况出现。比如有购房者表示,曾因为征信环节出现问题,无法筹措资金,无奈只得要求退房、退定金,并承担了一定比例的违约金损失。“‘买房容易,退定金难’的问题屡见不鲜,购房...
买房也能7天无理由退定,这一省会城市发文鼓励
据长沙市人民政府官网,日前,长沙市房屋交易管理中心发布《关于鼓励房地产开发企业自愿实施“购房无理由退定”承诺服务指引的通知》,明确鼓励开发企业自愿实施“购房无理由退定”承诺。开发商需在销售现场公示无理由退定协议,并在收到退定申请后七个工作日内退还定金。
【濮法说法】买房后发现房屋有质量问题 能退房吗?
最终,法院判决撤销双方签订的《房屋买卖合同》等相关协议,杨某退还陈某定金10,000元(www.e993.com)2024年10月19日。法条链接《中华人民共和国民法典》第七条规定:“民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚信,恪守承诺”。要求当事人在从事民事活动中应当诚实守信,遵循法律规定,尊重对方当事人的权益,不得进行欺诈、隐瞒、恶意串通等不正当...
多地曾加入“退房”行列,购房也能无理由“退货”了?
所以虽然按照法律约定‘定金’可以不退,但在实际操作中,很多开发商还是会根据实际情况做出一些让步。同时,如果开发商主动承诺退定金,这意味着购房者在规定的楼盘项目购买新房将没有‘后顾之忧’。”房山区一家楼盘的销售顾问解释道,只要是没有签订正式购房合同,都可以考虑是否购买,如果想退房,定金也能无障碍快速退回...
购房也能无理由“退货”了? 多地曾加入“退房”行列,律师提醒仍需...
所以虽然按照法律约定‘定金’可以不退,但在实际操作中,很多开发商还是会根据实际情况做出一些让步。同时,如果开发商主动承诺退定金,这意味着购房者在规定的楼盘项目购买新房将没有‘后顾之忧’。”房山区一家楼盘的销售顾问解释道,只要是没有签订正式购房合同,都可以考虑是否购买,如果想退房,定金也能无障碍快速退回...
男子因28万黄金兑换券付10万首付买191万房子,事后后悔要退房
如果开发商所说是假的,销售员的确是以用黄金券来折抵首付,让余先生买房的,那开发商就属于违约方。既然如此,开发商应当把10万元退还给余先生。目前,在记者和房管部门的协调下,开发商还是把10万定金退还给了余先生。最后,商品房不同于别的商品,它的价值很大,如果自身能力不足以负担高额的贷款,那还是不要去...
实探武汉“30天无理由退房”!
在记者走访的4个楼盘中,置业顾问均明确表示,可以退房退款。但在交流过程中,置业顾问均建议不要先定后退。与之前催着购房者下定不同,李红现在的售房状态,会跟客户再三确认是否确定要买,定了之后最好不要赶在这个可以退房的期间买了又退。“这对开发商也有个警醒,就是不要恶意搞降价。”...