二手房交了定金不想买了可以退吗?一定要注意这些!

2、合同明确约定不可退:如果定金合同或二手房买卖合同中明确约定了在某些情况下定金不予退还,且买方的行为符合这些约定条件,那么定金也不能退还。比如合同中约定如果买方在一定期限内未按时履行后续交易手续(如未按时支付首付款等),定金将被没收,而买方确实违反了该约定,定金则不可退。二、可退的情况1、卖方违...

购买跃层商住楼遭遇墙体裂缝、房梁开裂、瓷砖空鼓、漏水不断,白水...

据此,同先生有权解除合同、退房。当然,不论同先生是否退房,都不影响同先生要求开发商赔付经济损失,因为目前此事给同先生造成了经济损失(比如无法居住的租金损失)已成为既定的事实。诚然,同先生不能单靠住建局解决此事,亦可拿起法律武器,将开发商、施工方诉至法院,依法维权。华商报大风新闻记者佘欣/文强军/图编...

“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算

“交房时拍水印照片留个记录。对每个物品桌子、椅子、床等等一一拍照，退房时只要这些东西在就行。”另一家知名地产工作人员，带记者看房时说。在该公司租房，合同是一年一签，“押一付三”。这名经纪人说，不论家具家电还是墙壁、地板等，自然状态的老化，“哪怕有个印子，墙壁稍微脏污，这都没关系。”“我们添...

合同条款模糊不清 判断损耗成糊涂账:房屋退租定损谁说了算

“交房时拍带水印的照片留个记录,对每个物品一一拍照,退房时只要这些东西在就行。”另一家知名地产中介工作人员介绍,不论家具家电还是墙壁、地板等,自然状态的老化“都没关系”。“我们添置了一些东西,重新装修了一下。要是租这套房子,是直接和我们签合同,‘押一付三’。”百子湾一家房屋中介的工作人员带记者看...

捍卫安居梦 315新华房产在行动

A:没有拿到预售许可证的情况下,开发商销售期房属于违法行为,此时,即使签订了认购合同也是无效的,对此,你可以要求开发商退还定金。如何取证和操作,建议到律所由律师为你提供法律帮助。Q:开发商没有正式开盘,叫我们先去内部认购,合法吗?A:内部认购的价格相对较低,有一定的吸引力,但风险较大。一般看好房源...

购房合同中最好不要出现这5个“词语”,有一个就会“钱房两失”!

退房1.“不退房”房子作为一种特别昂贵的商品,虽说无法做到“7天无理由退货”,但也是有退房标准的!在一些特定的情况下,购房者还是可以要求退房的!然而,若是购房合同中出现了“不退房”这样的“词语”,只怕购房者未来想要退房可就难如登天了!2.“不可抗力”...

在这些国家租房,需要注意什么?

不过,如果租房合同中包含了“小修条款”,就一定要仔细看清楚了,因为“小修条款”意味着租客必须自行支付小修费用,例如水龙头滴水或窗户裂缝等,但每年的维修费用不应该超过一个月的冷租租金。但与此同时,租户也有义务在租期期间,维护好房子。因为后期退房的时候,如果发现有问题(如墙壁刮花)是会被扣押金的。

在外租房子不满一年合同期,退房退不退押金,注意看了!

7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。租房未到期想退租怎么办1、如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客。合理期...

女租客退房房东挑刺马桶不退押金,退房时房东不退押金怎么办?

1、双方协商解决。租房押金能不能要回,看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实...

签合同才发现,买的房子是“无障碍住房”!开发商:定金不退

“说可以进行整改,改造成跟普通住房没有区别。但是因为这个是期房,鉴于他前面的一系列不诚信,我也不想这一年期间每天都是很忐忑的,所以就不想去签整改的协议。”不过金基雅玥项目的相关负责人也明确表示,五万元的购房定金不会退,这让孟女士很难接受。记者和孟女士一起来到了金基雅玥的售楼处,随后金基雅玥的营...