微普法丨定金、订金、押金、意向金、违约金,哪个能退?
定金的履行规则是有明确的法律规定的,在给付定金一方原因导致合同不能履行时,其已交付定金是不予返还的;如是因为收受定金一方原因导致合同无法履行,则应双倍返还已收定金。定金成立必须满足以下要件:(1)最高限额不超过主合同标的的20%;(2)定金以实际交付为成立要件,如果没有交付,则视为没有约定定金;(3)定金约定...
民法典宣传月丨定金、订金、押金、意向金、违约金,哪个能退?
定金的履行规则是有明确的法律规定的,在给付定金一方原因导致合同不能履行时,其已交付定金是不予返还的;如是因为收受定金一方原因导致合同无法履行,则应双倍返还已收定金。定金成立必须满足以下要件:(1)最高限额不超过主合同标的的20%;(2)定金以实际交付为成立要件,如果没有交付,则视为没有约定定金;(3)定金约定...
...丨签订协议“包过”公考是否有效?法院:判令合同无效,返还预约金
11月28日,记者从淮南市中级人民法院获悉,该院审理一起合同纠纷案,双方当事人因签订“操作公务员”考试的委托合同引发纠纷,最终法院二审认定合同无效,返还预约金。签“包过”合同引纠纷原告汪某为了能让儿子顺利通过公务员面试,2022年2月与淮南某人力资源公司签订《合同自愿书》,约定该公司收取办事预约定金20万元...
定金、订金、押金、意向金、违约金,哪个能退?
定金的履行规则是有明确的法律规定的,在给付定金一方原因导致合同不能履行时,其已交付定金是不予返还的;如是因为收受定金一方原因导致合同无法履行,则应双倍返还已收定金。定金成立必须满足以下要件:(1)最高限额不超过主合同标的的20%;(2)定金以实际交付为成立要件,如果没有交付,则视为没有约定定金;(3)定金约定...
网友发帖:信阳鑫和置业有限公司三年不给铺面,预约金还不退
该公司接待的工作人员称,凡预定商铺的商户须先交预定金,称为租房意向金,每间收定金2000元,并称在2017年12月份以前保证商户入驻,入驻后就退回定金。但是交了定金后的商户一直等到2018年,一也没等到入驻的通知,找到鑫和置业公司询问原因时,对方告知,店铺已不再出租,等公司研究好了再退还定金。
@济南骏茂府,业主喊你退12万预约金等你4个多月了
记者发现,程女士提供的相关材料中,这12万预约金怎么退、何时退都没有书面约定,只是在提交退款申请资料后,置业顾问口头表示45天内完成退款流程(www.e993.com)2024年9月8日。记者又拨打了该项目的投诉电话,客服说他们需要问询项目落实情况,要等到下周一也就是10月12日才能给回复。程女士说,自己和丈夫工作需要经常出差,维权的时间成本太高。
买房的定金,这些情况下也可以退!不过还是不主张你激情购房来毁约
比如,由于发生了不可抗力导致购房者无力支付房款,那么也可以要求退回定金。所以,消费者在购房时一定要慎重交定金,建议把它改为“订金”或“预约金”。如果碰到开发商因当退还定金而不退的情况,还可以通过与开发商协商、找村(社区)调委会出面调节、拨打12315举报、向法院起诉等方式解决。
45天拖成4个月,12万预约金难退,市民无奈准备起诉
记者发现,程女士提供的相关材料中,这12万元预约金怎么退、何时退都没有书面约定,只是在提交退款申请资料后,置业顾问口头表示45天内完成退款流程。记者又拨打了该项目的投诉电话,客服说他们需要问询落实情况,要等到10月12日才能给回复。程女士说,自己和丈夫的工作需要经常出差,维权的时间成本太高。她准备再去一趟该...
杭州“奥体房姐”栽了!业内人士透露:虚拟房源收取预约金
“投资客最终向警方报案。”该业内人士称,据其了解,警方当时以“合同纠纷”为由,在魏亚萍退完钱后,就将其释放了。或许是此次没有受到处理的缘故,魏亚萍的胆子越来越大。“她虚拟奥体有很多便宜的房源,并且对外声称能够出售,然后收取对方的预约金。”上述业内人士称,她的虚拟房源价格比实际成交房源的价格会便宜...
买方签署认购协议后反悔,能否解除协议,要回定金
一、关于认购协议和定金1.作为买房者,为避免没收定金的风险,可以把定金写成订金、预付款,保证金,预约金等。2.如果在签订认购协议之后,不想买了,一定不要直接拒绝签订买卖合同,以此规避定金罚则的适用,买方按照约定时间与卖方进行签订合同,这个时候不要表现出有不想买房的意图,可以针对卖方提供的买卖合同条款提出自...