没有预售证的期房定金可以退吗?
在这种情况下,双方可能需要根据合同法的相关规定,协商解决定金的退还问题。此外,购房者在要求退还定金时,应当通过合法途径进行。这通常包括与开发商协商,或者通过法律途径,如向房地产管理部门投诉或提起诉讼。总之,没有预售证的期房定金在法律上是应当退还的。购房者在遇到此类问题时,应当了解自己的权利,并通过合适的...
无理由退定金、首付分期……楼市政策“工具箱”直指去库存痛点
众所周知,在途交易最敏感的内容是定金交付和退回,而此次政策明确,收到退定申请后七个工作日内退还定金。过去一些地方也有退款机制,但退款太慢导致购房者信任度不高。降低购房门槛成为各地政策的主流趋势。6月5日,郑州发布住房公积金提取和贷款的规定,明确对于单缴职工家庭,允许把未缴存公积金的职工工资收入列为家庭收...
长沙鼓励房企自愿实施“购房7天无理由退定”承诺!
比起七天无理由“退定金”,更应该取消期房的预售。长沙这个,七天无理由退定金,看上去还以为是在淘宝、京东买东西,然而现实里买房子的情况,和网购还是有很大的区别的,尤其是预售制下的期房。打个比方,我在淘宝花两块钱买包纸,钱也不会直接到店家账户,除非确认收货,支付宝会帮我保管这两块钱,纸不对劲随时可退...
南京烂尾楼退房退款,那解决烂尾楼,需要多少万亿?
南京烂尾楼盘之所以能退房退首付的关键,就在于监管账户的专款专用。这里就不得不提一下商品房预售制了。所谓预售,就是买房人提前支付的定金、首付款、购房贷款等等,然后再静静等待房子交楼。当然了,当买房人申请银行贷款成功后,虽然还没拿到房子,但每个月的房贷,还是要给的。这跟你是否收房没关系。中信建投...
最低100来万、最贵3000多万!南京14家以旧换新楼盘,怎么选?
需要交定金锁定房源,定金多少因项目而不同。比如:颐和铂岸江璟为2万、颐和四季府为7万、云萃付定金为20万,若对评估价不满意,可以在《以旧换新协议》签订之前退定金。??“以旧换新”是否要缴纳相关手续费?“旧房”评估无手续费。但换购人需缴纳“旧房”过户所产生的增值税、个税,以及新房契税等。
签合同才发现,买的房子是“无障碍住房”!开发商:定金不退
不过金基雅玥项目的相关负责人也明确表示,五万元的购房定金不会退,这让孟女士很难接受(www.e993.com)2024年9月8日。记者和孟女士一起来到了金基雅玥的售楼处,随后金基雅玥的营销负责人来到现场,再次强调首付款可以退,定金不退。而对于买房时为何要隐瞒房源为无障碍住房,定金为何不退等问题,营销负责人表示,针对媒体公司会有专门的负责人来解...
定购期房意外发现抵押状态 定金到底能不能退?
杨经理营销部负责人:我们的楼盘在你网签合同之前,我们肯定是撤押的,因为在建工程抵押目前也是大开发商作为融资的一个最重要的手段,我们目前就这一个问题。如果你因为这个原因来退房,定金大家都知道可以不退。记者了解到,在建工程抵押,是指抵押人,为取得工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用...
@太原人,房贷被拒定金难退,责任在谁?
刘女士在交定金前,如果先查征信,知道自己无法办贷款,她就不会交定金,更不会产生后面的一系列麻烦。根据刘女士提供的线索,记者联系到接待刘女士的销售人员。对方称,客户征信不合格,非售楼处原因,所以不能退定金。对方称,省城各房企及楼盘都是按此行规执行。无独有偶,2018年在晋中市某知名房企楼盘购买了164...
惠州公布九类购房合同问题:购房定金不退、认购书归甲方解释
01“消费者不履行认购书约定的义务,则视为消费者违约,定金不予退回。”点评:涉嫌加重消费者责任,排除了消费者收回定金的权利。02“约定出卖人有权解除本认购书和另行处置该物业且无需通知买受人。”点评:涉嫌排除买受人的知情权。03《<商品房买卖合同>补充协议》关于逾期付款、按揭付款方式及期...
北京一区38个楼盘集体承诺:无条件退房,30天内定金退还到位!背后是...
所以虽然按照法律约定“定金”可以不退,但在实际操作中,很多开发商还是会根据实际情况做出一些让步。同时,如果开发商主动承诺退定金,这意味着,购房者在房山区购买新房将没有“后顾之忧”。只要是没有签订正式购房合同,都可以考虑是否购买,如果想退房,定金也能无障碍快速退回。