承租人提前解约退租,已支付的租金和押金如何处置?

本案中,承租人在租赁期内提出解除合同,合同解除时间以承租人交还钥匙为准,租金支付至合同解除日,同时按合同约定承租人无权要求出租人退还押金。法官提醒,承租人应充分考量租房需求,租赁双方应在租赁合同中就租期、租金、合同解除、违约责任等事项进行明确约定,若承租人确实无法继续履行合同,应就提前退租事宜与出租人...

房租未到期,押金能退吗?

综上所述,遇到这类情况时,租客可以和房东积极沟通,就合同解除以及押金退还的事宜进行协商。如果双方无法达成一致,租客可以就转租事宜与房东进行确认,然后在租期内尽快转租,从而减少自己的损失。在此过程中,一定要保留好房屋租赁合同、与房东的沟通记录等相关材料,这些材料在维护自身合法权益时可能会起到关键作用。记者...

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

在来电中,多位市民提到押金退还的问题,陈思倩建议不论是租户还是承租人,在签订合同时,一定要对押金的性质及退还条件进行明确约定,即明确押金的性质是违约金还是履约保证金或者两者兼具。如合同有约定,按约定处理。若无约定,租赁期间如造成租赁房屋及房屋内设施的财产损失(不含自然损耗),或承租人未按约定支付水电费等...

如何处理中介押金不退问题?这些处理方式有哪些法律依据?

1.协商解决首先,购房者可以尝试与中介进行协商,明确双方的权利和义务。根据《中华人民共和国合同法》,合同双方应当遵循诚实信用原则,履行合同义务。如果中介未能按照合同约定退还押金,购房者有权要求其履行合同。2.法律咨询如果协商无果,购房者可以寻求法律咨询。律师可以帮助购房者分析合同条款,评估案件的可行性,...

退租后,讨不回押金怎么办?<总第2394期>

案涉押金的退还问题,应当结合双方合同履行情况综合认定。按照双方在合同中的约定,梅某在退房前应当结清水、电、物业费用,但本案中梅某拖欠水电、物业费等费用235.87元,存在违约行为。柜门发生损坏确系人为原因所致,梅某亦应当负责维修。但因朴某未能举证证明具体的损失额,结合梅某的自述,法院酌定柜门的维修费为100元...

槐法案例丨房东以房屋被损坏为由拒退押金,法院如何审理?

租赁合同解除后,房东称房屋受到了损坏,拒绝退还押金,租客诉至法院维权,法院如何审理?本期以案说“典”,通过槐荫法院张治中法官审理的一起租赁合同纠纷案件,共同了解相关法律问题(www.e993.com)2024年11月7日。案情回顾2023年4月,出租方张某与承租方赵某签订《房屋租赁合同》,约定“房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,...

合同条款模糊不清 判断损耗成糊涂账:房屋退租定损谁说了算

“我们添置了一些东西,重新装修了一下。要是租这套房子,是直接和我们签合同,‘押一付三’。”百子湾一家房屋中介的工作人员带记者看了一套两居室。他介绍,退租时扣不扣押金,要视房屋情况而定。漏洞租赁合同未写“物品状况”“租房时,中介、房东可能承诺得特别好。但最终扣不扣押金、扣多少,往往还是他们说...

...元至600元,男子租车半月发现并非如此,提前还车6000元押金难退回

至于违约金,租车协议里有明确规定。既然双方签了协议,就要按规定来,这个很公平。之前,公司给很多人都是全额退还押金的。至于车损,租赁公司也是按规定来算的。“如果帅先生租车期间没有违章(法)、车也没有损伤,剩下的240元押金我们不会收他一分钱。”南昌羽力科技有限公司上述负责人说,一切都是讲证据的,公司不...

中介诱人签长租合同 帮忙转租承诺不作数还扣双倍押金

中介口头承诺2300元押金和10个月2300元的管理费一定会退，为了防止不退我还录了音，结果没注意合同上写明需要转租成功才会退这笔钱。结果房子到期后，中介以没有成功转租为由不退押金，且剩下的服务费被当成违约金不予退还。”王力报了警，双方调解未果，当地警方建议通过诉讼解决问题。“我没有那么多时间精力去和...

如何办理中国铁塔退押金/租金流程?详细步骤解析

总结起来,信用卡支付的欠款住院押金退款通常会退回到患者的信用卡账户中,但具体的退款时间和流程会因医院的新的政策和操作而有所不同。作为患者,在住院前了解医院的退款政策,并保留好相关的即可账单和付款凭证,以便在需要时提供相关证明和协助医院进行退款操作。