租客发现出租屋有骨灰盒要求退租,“用旧皮箱装着”,法院:房东和前...

孙某不愿住在该房内，要求退租，成某将租金退回。成某认为，孙某退租是因为前房客刘某将骨灰盒留在出租房内导致的，刘某应当承担自己的损失。索赔未果后，成某将刘某起诉至乌鲁木齐市米东区人民法院，要求其赔偿各项损失共计18600元。法院认为，根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一、二款规定：当事人...

广州一租客称退租遭“天价维修” 押金争议引发关注

9月20日,服务中心回复称,经核实,房东主张扣除水、电、燃气、房屋维修费(房东与租客各承担一部分)、保洁费以及8月份租金后,剩余1600元已全额退还给租客,调解不成功。刘先生表示,自己是每月15日缴纳租金,7月12日就缴纳了下个月的租金,刚好租住到8月15日,并没有产生8月份的租金,且水、电、煤气费在退租前也已...

为什么越来越多人的房子都“宁空不租”?房东说出实情,涨见识了

这笔提前支付的成本通常都需要数年的租金才能收回。一旦遇到了不负责任的租客,可能数月间就能将新房变成老破房,进而加剧房东们的损失。2、租不到理想价格过去的租赁市场,只要房子不是毛坯,简单装修都能出租个好价钱,而如今,即使是精装房,因为市场供过于求竞争的激烈,市场之下,房东想要出租个好价钱,就只能提供...

如何申请、配租和退出?重庆公租房管理新规来了

承租人腾退公共租赁住房的，可以给予3个月过渡期，过渡期内按照公共租赁住房租金标准的1.5倍计收租金，过渡期满，按照公共租赁住房租金标准的2倍计收租金。承租人累计6个月以上拖欠租金的，应当腾退所承租的公共租赁住房，区住房保障主管部门或运营单位解除租赁合同，限期搬离，并追缴拖欠的租金和违约金。承租人违反以...

租到“甲醛房”,能要求退租并返还租金吗?

针对装修后空置时间短、甲醛等有害气体含量高的房屋,应积极进行检测、治理,需待有害气体挥发至浓度限值以下才能对外出租。若出租人提供的租赁房屋有害气体超标,危及承租人身体健康,即便承租人订立合同时明知该租赁房屋空气质量不合格,人民法院也应支持承租人要求解除合同并退还租金等费用的请求。

女孩租房独住快一年发现是“凶宅”,她要求退租就是封建迷信吗?

客观而言，“凶宅”会不会对人产生不良影响，的确是见仁见智，每个人想法都不同，但是房东未能如实告知房屋情况，本身就是对租房者合法权益的侵犯，女孩要求退租也是合情合理，并非没事找事，更不能简单被指责为“迷信”(www.e993.com)2024年11月17日。所谓“凶宅”在法律上并没有明确的界定，但是在民间的确存在一种普遍的定义和忌讳。一般而言...

如何办理廉租房的退租手续?这种退租流程和注意事项是什么?

一、退租流程1.提交退租申请:租户需向廉租房管理机构提交书面退租申请,说明退租原因和期望的退租日期。2.房屋检查:管理机构将安排工作人员对房屋进行检查,确认房屋状况,包括设施设备的完好性以及是否存在损坏或违约使用情况。3.结算费用:租户需结清所有租金、水电费等费用,并根据房屋检查结果支付可能的维修费用。

为啥“宁空不租”现象越来越普遍?看看这些租客行为,就不奇怪了

退租时,把房子卫生打扫的那叫一个干净,收拾的也井井有条,且家具墙面也没有明显的损伤,所以当场就把押金退给她了。可当初明明说好物业费由租客缴纳,现在物业却告诉我欠了5200块。这是一分都没有缴啊,难道人与人之间就没有一点信任吗?奇葩租客四:孩子破坏力太强...

租房合同中提前退租的违约金是否合理?

在租房合同中,如果租客提前退租,房东可能会面临短期内难以找到新租客的风险,因此,适当的违约金可以视为对房东损失的一种补偿。但是,如果违约金过高,超出了房东实际可能遭受的损失,那么这样的违约金就可能被视为不合理。二、经济和社会基本面的考量从经济角度来看,租房市场的供需关系也会影响违约金的合理性。在租房...

公租房“赖租客”欠租不退 执行法官帮“搬家”

公租房“赖租客”欠租不退执行法官帮“搬家”公租房是面向城市符合条件的住房困难家庭出租的保障性住房,解决了城市中低收入且暂无能力购房者的住房问题。公租房理应不断流转以保障更多人的住房需求,但现实中也存在一些人成功申请公租房后,长期拖欠租金,又拒不退房,不仅浪费了政府资源,也妨碍了真正需要公租房的中...