芮法说法 | 买房反悔了,交的定金能退吗?

双方就定金退还问题多次协商无果，2024年1月，王某诉至芮城县人民法院，请求任某双倍返还定金10000元。解纷过程法院经审理认为，定金系作为债权的担保而由债务人向债权人作出的给付。违约定金是以定金担保债务的履行，如果给付定金的一方不履行债务，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债...

交了定金后悔了怎么办?怎样可以退定金

1、开发商的原因能退如果购房者想要退房,原因在于开发商,比如说开发商五证不全、未按定金协议履行承诺等,这种情况下,购房者是有合理的理由申请退定金的。根据《担保法》第八十九条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,债务人履行债务后,定金应当抵价款或者收回。但如果开发商违反了定金协议的规定,...

购房定金,能否退回?

河北乾骥(邯郸)律师事务所冯文绮律师告诉记者,一般来说,在买房交了定金还没签合同时,定金是能退还的,但也要视具体情况而定。若开发商没有取得《房地产预售许可证》,其与购房者约定的购房定金是无效的,开发商需退还定金;若开发商已经取得《房地产预售许可证》,此时要看房屋买卖不能的原因,若是开发商原因,则购房...

探案说法 | 买房时遇法院查封房产 购房定金能否双倍退还?

近期,文昌市一群众在购房中交付定金,但房产被法院冻结,该群众申请双倍退还定金,法院依据购房合同约定,判决房地产公司仅退定金。近期,原告文某向被告文昌某房地产公司购房时,双方签订一份《商品房认购书》,其中约定:文某以120余万元认购该房地产公司开发的一处房产,需先支付10万元作为定金。该合同签订后,文某依约支...

男友把我们的意向金私自退了时,我愣了,他竟用他父母的名买了房

“你要是不放心，咱俩领完证，直接去把房子买了，怎么样？”我甩开他的手。“销售说，你当天就把意向金退了。也就是说，上午咱们交完钱，中午吃完饭分开，下午你就去退钱了？你这到底几个意思？”“不是，好几万呢，就这么放人家那儿……”“于青！”我喊了一声。“现在，你把你的真实想法跟我说清楚，...

房子买不成了,交的定金可以退吗?

总而言之,房屋买卖中,购房者履行合同义务后,定金应当抵作价款或者收回;若购房者未履行合同义务,则无权要求退回定金;卖房者未履行合同义务的,应双倍返还定金;因不可抗力导致合同无法继续履行的,购房者有权要求退还定金(www.e993.com)2024年11月18日。不管是买方还是卖方,在签订购房合同之前,均应全面、审慎的考量自身情况,作出理智的判断,以避免造成...

二手房交了定金不想买了可以退吗?一定要注意这些!

一、不可退的情况1、买方自身原因违约:如果买方仅仅是因为个人主观意愿改变,如突然不喜欢房子了、找到了其他更合适的房子等自身原因不想购买了,那么按照法律规定和合同约定,定金一般是不能退还的。2、合同明确约定不可退:如果定金合同或二手房买卖合同中明确约定了在某些情况下定金不予退还,且买方的行为符合这些约...

大学生贷款买房失败要求退2万定金被驳回

构成欺诈的条件是受欺诈人因他人的欺诈行为陷入错误判断。如果销售人员明确告知了办理贷款的条件,则开发商不存在欺诈,就不能撤销双方的商品房认购书,不能退回定金。新京报讯(记者彭镜陶吴梦真)近日,有媒体报道,江苏的在校大学生小沈和女友准备买房,房屋销售称,若有家长作为共同还款人,在校学生也可贷款。两人付了2...

买房子交定金后悔了,能退吗

买房子交定金后悔了,能退吗以案说“典”乔怡作[案情]乌鲁木齐市民张某与李某签署房屋买卖合同,张某购买李某名下价格46万元的房屋一套,并根据合同约定向李某支付房屋定金1万元。该房屋在办理贷款期间,张某又向李某支付房屋定金2万元。后张某因种种原因,无法购买该房屋,便向李某提出不再购买该房屋并...

买房支付的定金到底能不能退?退定金的正确姿势

退定金的正确姿势买房时交付的定金在一些特定情况下是可以退还的,比如卖方未履行合同责任或出现不可抗力因素。根据《合同法》第五百八十七条,定金在合同未能实现目的时,由非违约方有权收回或要求双倍返还。买房支付的定金到底能不能退?退定金的正确姿势