车位面积少了一半,差价却迟迟不退,法院判了!

基于以上种种理由，开发商主张其并未违约，无需退还差价款。车位售价不当开发商须退款开发商辩称，是因陈某原因导致车位买卖合同签订手续未完成。对此，法院认为，开发商因并未在买卖合同上盖章确认，也未告知陈某同意就此达成协议，故开发商以这份合同的约定来对抗陈某的请求没有依据。虽然双方签订的车位《认购书...

楼市“保价协议”频出,若降价可退还差价!

如果楼盘主动发起了“保价”,对于购房者肯定多了一层保障,如果出现降价,可以通过法律途径维权。但出现降价状况后,实际操作还是有一定难度。比如购房者要求退差价,退多少,就需要有清晰的依据,这些都是要提前写到协议里,以免时候扯皮推诿。例如南京江北区某楼盘的“保价协议”,保价的房源不仅要同一户型,还要在同一楼栋...

18万元车位半年降到10万 西安一些小区车位越卖越便宜

“购买18万元车位未交付,降价到10万元,请求退差价。”华商报记者查询发现,2023年5月4日有网友通过人民网领导留言板反映,“我于2022年5月,在陕西省沣东新城沣华熙城小区,18万元购买一个车位;该小区于2022年12月31日交房,同时车位降价到10万元,车位至今未交付,与开发商沟通,请求退车位差价,多次沟通未果。”今年12...

一楼盘未交付每套突降50万,业主只能认栽吗?能申请退房退款吗?

但是业主可以与开发商协商，签订相应的补充协议，以补差价的方式弥补损失；同时，业主也可以关注开发商是否存在恶意降价、不正当竞争、违反当地政策，或者降价后对小区降质减配等情形，如果有则业主可以向相关行政主管部门投诉、举报，查处开发商的违法行为，从而维护自身权益。

车位面积少了一半,价格却没变?法院判了!

微信聊天协商退还差价开发商多项理由不认可开发商对陈某的主张不予认可,提出主要理由如下:1因陈某一直未将合同寄回,才导致了合同签订手续未完成,合同上约定的车位办证期限也未到期。2陈某通过微信聊天与开发商的销售人员协商车位款退还事宜,是公司销售人员个人的言行,并不能代表公司。

【案件快报】买车位后遇降价,业主主张退差价法院能支持吗?

王某称汉中某发展有限公司销售自己所在小区地下车位具有市场支配地位,降价销售车位侵害了其合法权益,对于要求汉中某发展有限公司返还其多支付的车位款请求,不予支持(www.e993.com)2024年11月22日。其一,开发企业降价销售属于市场调节行为,车位出现价格波动受市场、销售等诸多因素的影响;其二,前期购买车位的业主难免会觉得不公平,但此种行为并不属于价格...

文山一小区降价卖车位 已购业主要求退差价

希望炬隆房地产公司积极联系我们处理,不要逃避。”河畔润园住户何先生:“希望能尽快联系我们签合同,办理车位产权。”河畔润园住户张女士:“希望退差价,或者补一个子母车位(连在一起的两个车位)。”河畔润园住户赵女士:“我希望补我们差价就行。”...

西安一小区白菜价甩卖车位,买过的业主认为太便宜,要求退差价!

小编想说:“其实这样的事情只有发生在自己身上才能理解,高价买车位的人看到现在如此低价的车位心里肯定不舒服,但就降价这个事情,的确没有规定可以退还差价。所以,最后的处理结果还要看开发商的态度,但退差价的可能性很小,如果开发商人性化一点,可能会给予一定的补偿,比如抵物业费之类。”...

曾经20多万的长租车位 如今对折降价 已购业主希望退差价 开发商愿...

周先生说,令他们没有想到的是,最近开发商又在出租车位,价格在11-13万元之间,只有原来的一半。这让他们感觉之前多花一倍的钱长租的车位,很不值得,因此大家希望开发商能够退一部分差价。既然觉得车位价格高,当时怎么就租了呢?周先生解释,这个小区共有1600多户,地下车位600多个,地面车位60多个,加起来车位配比还不...

西安华远海蓝城车位半年内降价3万多 已购业主要求“退差价”

“要不给个说法,要不就退差价退车位,这都是什么事儿呀?”任先生说。开发商:没有低于备案价格降价属市场行为随后,记者联系到华远海蓝城小区车位销售经理王青。王青告诉记者,车位国庆降价是开发商针对二次购买车位的老业主进行的优惠活动,在活动期间车位整盘均价在10.5万左右,确实相较于以往降价了3到4万,“但...