车位面积少了一半,差价却迟迟不退,法院判了!

基于以上种种理由，开发商主张其并未违约，无需退还差价款。车位售价不当开发商须退款开发商辩称，是因陈某原因导致车位买卖合同签订手续未完成。对此，法院认为，开发商因并未在买卖合同上盖章确认，也未告知陈某同意就此达成协议，故开发商以这份合同的约定来对抗陈某的请求没有依据。虽然双方签订的车位《认购书...

楼市“保价协议”频出,若降价可退还差价!

如果楼盘主动发起了“保价”,对于购房者肯定多了一层保障,如果出现降价,可以通过法律途径维权。但出现降价状况后,实际操作还是有一定难度。比如购房者要求退差价,退多少,就需要有清晰的依据,这些都是要提前写到协议里,以免时候扯皮推诿。例如南京江北区某楼盘的“保价协议”,保价的房源不仅要同一户型,还要在同一楼栋...

18万元车位半年降到10万 西安一些小区车位越卖越便宜

“购买18万元车位未交付,降价到10万元,请求退差价。”华商报记者查询发现,2023年5月4日有网友通过人民网领导留言板反映,“我于2022年5月,在陕西省沣东新城沣华熙城小区,18万元购买一个车位;该小区于2022年12月31日交房,同时车位降价到10万元,车位至今未交付,与开发商沟通,请求退车位差价,多次沟通未果。”今年12...

车位面积少了一半,价格却没变?法院判了!

车位《认购书》中已明确注明:该物业按套出售和计价,成交总价不因面积、位置等差异而退补。基于以上种种理由,开发商主张其并未违约,无需退还差价款。车位售价不当开发商须退款开发商辩称,是因陈某原因导致车位买卖合同签订手续未完成,对此,法院认为,开发商因并未在买卖合同上盖章确认,也未告知陈某同意就此达成...

房价跌太猛!限跌令,又开始了!

大幅降价后，前述项目受到前期业主抵制，目前该项目已暂停销售。在一封誉府业主代表的诉求文件上，前期业主要求该项目自8月17日起停止销售，同时业主主张该项目应将违规销售所得补差价给业主，部分业主还提出，开发商应明确退房退款的解决方案等。另据《中国房地产报》，8月17日，随着事件继续发酵，由龙岗区住建局、...

前后售价差4万!天瑞景苑车位降价销售,想退差价为何遥遥无期

刘先生表示,出于对开发商的信任,当时换了新的车位合同之后,并没有再签订其他的文件,开发商也只是口头承诺给退差价(www.e993.com)2024年11月22日。可这一等就是半年过去了,开发商始终没给退钱,自己也多次联系过开发商。刘先生:开发商总是以各种理由,有时候说是汇报,有时候说是反映,但是这钱一直没退回来,这4万块钱差价。

天瑞景苑小区车位降价销售 业主想退差价却遥遥无期

天瑞景苑小区的刘先生称,开发商正在降价出售小区车位,但想要退差价的想法却迟迟不能实现。“2020年12月份的时候,开发商也通知咱们业主,来天瑞景苑物业公司来换了合同,由十万零五千的合同换成六万零五千的合同,并且当时承诺是给我们退钱的,退4万块钱差价。”可这一等就是半年过去了,开发商始终没给退钱。

文山一小区降价卖车位 已购业主要求退差价

对于公司车位产权迟迟办理不下来,车位降价销售,住户们希望公司能给予他们积极处理。河畔润园住户郭女士:“我希望这几天内公司尽快办下产权证,我要用于贷款抵押;如果办理不了产权证,希望72小时内,公司能全额退我车位费,我用去归还贷款,目前我的情况是账户没有余额,信用卡也全部刷爆,急需这笔钱来还贷;当时我这个...

曾经20多万的长租车位 如今对折降价 已购业主希望退差价 开发商愿...

周先生说,令他们没有想到的是,最近开发商又在出租车位,价格在11-13万元之间,只有原来的一半。这让他们感觉之前多花一倍的钱长租的车位,很不值得,因此大家希望开发商能够退一部分差价。既然觉得车位价格高,当时怎么就租了呢?周先生解释,这个小区共有1600多户,地下车位600多个,地面车位60多个,加起来车位配比还不...

新买的房子短期内降价了,能退房退差价吗?告诉你正确答案

那么这种情况下咱们能要求开发商退差价吗?正常来讲开发商是不会承担这种损失的,因为降价属于商业行为,只要在规定的范围内进行调整是受法律保护的,除非开发商的降价操作的确存在违规的情况,或者是之前签订的合同中有相关条款,咱们购房者还是有理由要求补差价,甚至是退房的。当然了,如果你是购买的期房,你可以与开发商...