延迟退房2小时收半天房费,:格式条款在酒店业适用吗?-手机房天下知识
1.**合理性**:不少酒店会在入住时告知退房时间,若顾客延迟退房,酒店则会依据规定收取额外费用。然而,延迟2小时即收取半天房费显然存在过度收费的嫌疑。合理的做法应是根据实际情况收取适当费用,如按小时计费。2.**合法性**:根据《合同法》和《消费者权益保护法》,格式条款需遵循公平、公正的原则,且应提前告...
签订购房合同后贷款没批下来怎么办?可以退房吗?
根据购房合同的具体条款,双方可以协商解决方案。如果合同中有明确的退房条款,购房者可以依据这些条款申请退房。如果没有明确条款,双方可能需要进一步协商,以达成一个双方都能接受的解决方案。法律途径如果协商无果,购房者可以考虑通过法律途径解决问题。在中国,购房者可以依据《合同法》等相关法律,向法院提起诉讼,要求解...
签了购房合同可以退房吗,退房流程有哪些?
1.提出退房申请:购房者首先需要向开发商提出书面退房申请,说明退房的原因和依据。2.协商解决:开发商收到退房申请后,双方应进行协商。如果双方能就退房事宜达成一致,可以签订退房协议,明确退款金额、退款时间等关键条款。3.法律途径:如果协商不成,购房者可以依据合同条款或相关法律规定,向有关部门投诉或直接向法院提...
北京房产律师——与开发商约定退房后对方不退款怎么办
甲方将在该房屋恢复至可售状态后的90个工作日内将上述已付购房款剩余部分一次性无息退还至乙方指定账户,……六、三方一致同意,如果乙方拖延办理本协议约定的原购房合同解除及相关备案注销等手续,截至乙方按照本协议约定办理完成原购房合同的解除及注销等手续之日止,每逾期一日,乙方应向甲方支付相当于总房款万分之三...
开发商逾期无法交房,深圳专业房产律师助买家退房退款、解除贷款
在咨询多家律所,对比专业度后,肖某最终选择了道华房产律师团来全权代理本房屋买卖纠纷,希望最终可以完成退房退款,拿回自己的辛苦钱。在保交楼退房难的大环境背景下,道华房产律师成功助委托人退房退款并解除了其与银行签订的购房贷款合同,并要求开发商赔付了违约金。
支付了首付后,房屋还能退吗?
首先,购房合同是买卖双方权利义务的法律依据(www.e993.com)2024年9月21日。一旦买方支付了首付款,合同通常即告生效。根据我国《合同法》的规定,合同一旦成立,双方都应严格履行合同义务。这意味着,除非合同中有明确的退房条款,或者出现了合同法规定的可以解除合同的情形,否则买方通常不能单方面要求退房。
恒大退房新规曝光!这5种业主将可全额退款,你有没有这么幸运?
并非所有的购房合同都会受到法律的保护,而一旦购房合同无效,那么购房者自然也就可以要求退房了,此时,开发商就要把钱退回来。简单明了,互不相欠。至于哪些购房合同无效呢?就比如为了所谓的“合理避税”,购房者与开发商签订了阴阳合同!对于这种情况,购房者就可以向法院申请判定购房合同无效了!
新房打折引发老业主不满,多地回应:市场经济,房企可按市场情况降价...
所以降价本身是基于实际情况进行的,不能简单归类为扰乱市场秩序这个概念。之所以对降价敏感,是因为过快的价格下跌会导致两个问题,即市场预期变差大家看涨不看跌,同时已经购房的群体难以承受进而出现维权和退房等问题。从购房者或消费端去思考有合理性,但也要从房企的角度尤其是房企资金状况的角度考虑。唯有系统把房企...
商业贷款可以改成公积金贷款吗?购房合同签了付了首付还能退房吗
房屋买卖合同属于合同的一种,我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定,因此,当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时,购房者可以依照约定解除合同,如果没有约定,出现以下情况,购房者也可以要求退房。1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效,购房者有权退房。通常,导致房屋销售合同无效的表现形式主要...
未完成购房合同登记备案导致消费者被迫退房!天津市消协警示“保利...
因未完成购房合同登记备案,柳女士被迫退房。“保利梧桐大道”答复的未完成备案原因与武清区自然资源调查和登记中心函复天津市消协的内容截然相反,且对天津市消协二次调查函及催办函不予理睬,天津市消协据此相信武清区自然资源调查与登记中心函复内容。天津市消协认为,“保利梧桐大道”实际未提交备案申请,却将未完成备案...