房贷断供首付钱可以退吗?申请房贷延期需要满足哪些条件!

可以退,只是需要支付一定的违约金。购房者可以和开发公司进行协商,确保在友好的情况下解除交易合同,开发公司同意后,只需购房者支付一定违约金,就能够退首付了。如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的,比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况,导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行合...

退房银行贷款如何处理?房子不要了钱还要还吗?

当购房者决定退房时,首先需要与开发商协商解除购房合同。一旦合同解除,购房者应立即通知贷款银行,并提供相应的解约证明。银行在接到通知后,会根据合同条款和相关法律规定,启动贷款的结算程序。通常情况下,银行会根据以下几个步骤处理退房后的贷款:二、房子不要了,钱还要还吗?即使房子不要了,购房者仍需根据贷款合...

全国首例!官方协调退房退首付!

他具体表示,“自己于2022年8月底认购了禄口珠江四季悦城G104地块鼎瑞嘉苑1栋401,停工后经过长达两年的各种投诉,如今终于到了协商退房的阶段,但售楼处销售总监王*却表示公司不允许退房。对于我一个老百姓而言,我的14.1万还是东拼西凑来的,说不退就不退,一点诚信也没有,恳请政府出面帮帮我”。南京市江宁经济技...

全国首例!烂尾楼业主退房退款,开发商向银行承担返还责任

与此同时《解释》第21条规定,商品房买卖合同和贷款合同一并解除后,开发商应将其收取的购房款本金及利息退给买房人,还应当将收受的购房贷款返还给银行(担保权人),买房人无需再继续还贷,免除按揭贷款返还责任。此外律师提示,由于房屋烂尾,购房者无法取得房屋所有权,在协商退房退款之时,尤其是办理按揭贷款的购房者...

中国银行逾期贷款利息计算方法及标准

这表明,如果房东不履行退还押金和利息的义务,房客可以解除租赁合同,并要求退还已支付的租金和押金,并可以要求支付履行期间的履行金。需要注意的是,以上解答仅基于我对法律法规的理解,具体问题具体分析。如果遇到逾期交房和退房退利息等问题,建议咨询专业律师以获取具体的法律意见。

男子房贷难办,欲退首付款未果,当地住建局:企业不愿解除合同,正协调

8月29日，青州农村商业银行回复红星新闻，根据姜先生提供的贷款资料进行审查，其不符合按揭贷款办理条件(www.e993.com)2024年11月28日。红星新闻从青州市住建局了解到，由于涉事双方签订了商品房购买合同，姜先生想退房但开发商不同意解除合同，暂时无法退钱。目前住建局正牵头双方协商解决，也正从银行方面了解贷款未能获批的原因。银行称房贷未能办理...

山东青州一男子房贷难办,欲退首付款未果 住建局:企业不愿解除购房...

8月29日，青州农村商业银行回复红星新闻，根据姜先生提供的贷款资料进行审查，其不符合按揭贷款办理条件。红星新闻从青州市住建局了解到，由于涉事双方签订了商品房购买合同，姜先生想退房但开发商不同意解除合同，暂时无法退钱。目前住建局正牵头双方协商解决，也正从银行方面了解贷款未能获批的原因。银行称房贷未能办理...

315打假名单曝光 涉及消防食品数据金融安全等领域

对于比较严重的质量问题,业主可以视情况选择退房,也可以选择要求进行相应维修和赔偿。开发商不配合的时候,需要采取一些必要的方式方法。而不论采用什么方法,首先必须要注意做好取证工作,其次要注意保留现场,务必注意保修期,必要的时候可请第三方专业机构对质量问题进行鉴定。

银行贷款未批准,退房要付违约金吗?_芜湖市政务公开平台

“佘先生银行贷款没有办理下来,并非开发商导致的。因此,按照合同规定,佘先生办理退房,需要扣除总房款全款5个点的费用作为违约金。”该名工作人员最后表示,如果佘先生对这个处理方法不满意,可以走法律程序。对此,安徽宇浩律师事务所律师李祥强介绍,根据当事人的情况描述,贷款失败的原因不是开发商的原因所导致,因此...

银行贷款未批,期房已经备案,如何退房?

如果非要退房怎么处理?其实按照原则意义上来讲是不能退的,并且在购房签的网签合同上有明确条款:首付金额付过后,买方应当积极配合卖方办理银行按揭贷款,当因为买方个人原因或者受政策影响所导致按揭不通过时,买方应当承担一切后果,补足剩余房款。这个条款可能大家仔细看起来纯粹就是霸王条款,但是没办法,这个条款是受法律...