交了定金后悔了怎么办?怎样可以退定金

1、开发商的原因能退如果购房者想要退房,原因在于开发商,比如说开发商五证不全、未按定金协议履行承诺等,这种情况下,购房者是有合理的理由申请退定金的。根据《担保法》第八十九条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,债务人履行债务后,定金应当抵价款或者收回。但如果开发商违反了定金协议的规定,...

婚内买房起波澜:一方欲退房配偶不答应

婚内买房起波澜:一方欲退房配偶不答应(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、当事人诉讼请求及理由-原告-诉讼请求-请求判令解除与被告于2016年4月29日签订的《存量房屋买卖合同》。-请求判令被告赔偿损失,自2018年8月...

买房可以退吗?退房政策大解析,教你如何避免损失

根据我国相关法律法规,购房者在特定条件下是可以申请退房的。首先,如果开发商存在明显违约行为,如延迟交房、房屋质量严重不合格等,购房者有权要求退房并获得相应赔偿。具体来说,《商品房买卖合同》是购房者维权的重要法律依据,购房者需保留好合同、购房发票等相关证据。退房操作流程及注意事项在确定需要退房后,购房者...

男子称8年前上海买房遭“阴阳”合同,打官司讨回17万“选房费”,20...

上海一中院民事判决书显示，周先生（原告）上诉请求撤销浦东新区法院一审判决。被上诉人房产集团公司在签订合同时，要求他另行向第三方支付17万元，这种行为以合同形式掩盖非法目的，具有胁迫性，故涉案的20万《定金合同》应当无效。房产集团公司辩称，上诉人所称的17万元与其无关，周先生所称房产经纪公司也非其销售代理...

签了购房合同可以退房吗,退房流程有哪些?

1.提出退房申请:购房者首先需要向开发商提出书面退房申请,说明退房的原因和依据。2.协商解决:开发商收到退房申请后,双方应进行协商。如果双方能就退房事宜达成一致,可以签订退房协议,明确退款金额、退款时间等关键条款。3.法律途径:如果协商不成,购房者可以依据合同条款或相关法律规定,向有关部门投诉或直接向法院提...

签完购房合同才知屋里曾亡人,我市一市民想退房……

近日,市民王女士告诉记者,7月15日,她通过“品居地产”,在新城枫景小区购买了一套二手房,可前脚刚签完合同,就遇到了麻烦事(www.e993.com)2024年11月8日。“签完合同,我才知道房主的丈夫在房里病逝,这件事让我心里有了疙瘩,这房子我不要了,想退掉。”王女士说。王女士要求中介公司退还6700元佣金,要求房主退还2万元定金,均遭到了拒绝...

我的别墅变了样,可以退房吗?

根据本案《商品房买卖合同》的约定,所购商品房结构形式或者朝向等发生变化的,出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内,书面通知买受人。出卖人如果没有在规定的时间内通知买受人的,买受人有权退房。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条:当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由...

业主签退房协议已4年,47万元购房款迟迟难要回,官方:遗留问题复杂

“签订退房协议前，我们曾担心签了协议开发商不给退款，因此专门到襄阳市住建局咨询。襄阳市住建局称，开发商的账户住建局有监管，可放心退房，我们这才与开发商签订了退房协议。”鲁女士称，退房协议签订后，开发商先给她退了70万元购房款，还剩67万元未退。此后，由于开发商的财务账户被襄阳市住建局全面监管，...

购房也能无理由“退货”了? 多地曾加入“退房”行列,律师提醒仍需...

“所以虽然按照法律约定‘定金’可以不退，但在实际操作中，很多开发商还是会根据实际情况做出一些让步。同时，如果开发商主动承诺退定金，这意味着购房者在规定的楼盘项目购买新房将没有‘后顾之忧’。”房山区一家楼盘的销售顾问解释道，只要是没有签订正式购房合同，都可以考虑是否购买，如果想退房，定金也能无障碍...

全国首例!烂尾楼业主退房退款,开发商向银行承担返还责任

位于南京市江宁区的珠江四季悦城,传来重磅好消息,业主们可以退房退首付了。业主收到官方明确回复:“已同开发商协商启动退房流程,退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息。”截至7月29日,认购该项目的42户业主中,已有33户与开发商签订相关协议。这是在“保交房”政策之下,这是全国首例由官方协调,集中退房退首付...