房子付了首付还能退吗?退房条件有哪些?
首先,我们需要明确的是,一旦购房者支付了首付,原则上是不允许随意退房的。因为这涉及到合同的履行和双方的权益。但是,在特定的情况下,购房者是有可能退房的。以下是一些常见的退房条件:1.开发商违约:如果开发商未能按照合同约定的时间交付房屋,或者交付的房屋质量不符合合同规定,购房者有权要求退房并要求返还已支付...
点评官方协调烂尾楼退房、退首付款事件
因此,也有了可以退房、退首付款的可能。对于在此之前的项目,如果预售资金被挪用,且无法追回,销售比较少,就可以采取退房置换到其他项目的措施。同时,对该项目启动破产清算,并将清算资金优先保障被置换项目,缺口由地方政府兜底。4、推广的可行性比较强目前,预售资金监管都比较严格,但商品房销售在下行,所以项目出现“...
全国首例!烂尾楼业主集中退房退首付,退房条件竟如此苛刻
简单来说,只要双方都同意,相关的利息可以不由开发商承担。综上所述,虽然南京的这一案例大快人心,但是其他烂尾楼业主在退房的过程中要三思而行。如果我们的监管账户上已经没钱了、相关部门不给力或者业主们维权不积极,不建议大家贸然退房。或许我们可以将推动复工交房作为第一目标,在维权的过程中实时调整策略,为...
男子因28万黄金兑换券付10万首付买191万房子,事后后悔要退房
可是如果现在提出退房,那么10万定金就很难退了。余先生要求开发商退钱,但开发商不同意,开发商还表示:“根本没有首付贷,这28万元的黄金券只有贷款办理完成才能领取。”有网友说:“开发商说的不可信,销售员肯定是这样操作的。”“余先生的胆子真大,想以10万元撬动191万的房子。”1、那开发商是否存在利用首付...
买房烂尾被银行起诉还贷,法院:不用购房者还,让开发商还
应由开发商将收取的购房贷款本金及利息返还担保权人(也就是银行),和买受人(也就是购房者)。而买受人,不具有返还义务。说理部分,有一段话值得细品:前半段说,开发商烂尾了,却占着购房者的首付和银行的贷款,银行呢,既享有房子的抵押权,还享有针对开发商和购房者的债权;只有购房者,没有住上房子,却掏了首付...
烂尾楼集中退款,全国首例来了 - 社会 - 关注 - 济宁新闻网
停工两年后,江苏南京珠江四季悦城的业主们,可以退房、退首付款了(www.e993.com)2024年10月17日。位于江苏省南京市江宁经济技术开发区(以下简称“江宁开发区”)的珠江四季悦城,合同交房日期为今年6月份,但是该项目已经停工两年,无法按时交房,购房者无奈成为烂尾楼业主。自2023年起,在人民网领导留言板上,就有多位网友反映,珠江四季悦城本应在今...
【金诉专栏】房屋烂尾了,如何才能停止还贷?
要退房,开发商没钱!但这不是最惨的,最惨的是,房子没有了,还得偿还银行贷款。所以,很多购房人为了及时止损,自行断供,但是断供后问题也来了,可能自己的信用就会受到影响,会上银行征信系统的黑名单,还可能被银行起诉,查封自己的银行账号还有其他房产,还可能被法院强制执行,被法院采取强制措施等等。那我们如何才...
交了61万首付却卡在贷款上,无奈退房后开发商却迟迟不退首付款!
对于何时能够完成全部退款,该负责人则表示,退款的时间跨度应该会长一些,除非政府允许从监管账户里取钱出来,单纯要集团拨款来退的话会很麻烦。律师说法协商不成可提起诉讼
房子贷款还3月了还能退房不?还贷中的房子怎么退房?
1、既然已经与银行签订的贷款合同,已经如期还了三个月,后期想要退房并不是不可能,但是难度非常大,必须要达到一定的条件才能够退房。因为你已经与银行签订了贷款合同,就需要按照合同约定来执行,如果退房不还贷,就造成了违约,这样的后果是非常严重的。2、如果想要退房必须要达到条件,比如开发商出现了延期交付房屋的情况...
年前付的首付,还没申请贷款就降价20万!业主:退差价或者退房!
他认为自己房贷还没有办理自己就亏损了20万,所以他就到售楼部要求退房。当然售楼部拒绝了他的要求,然后他就号召组织老业主到售楼部闹事,集体要求退房或者退差价,虽然有购房合同在,售楼部也迫于压力,最后和老业主达成了和解并且取消了降价。我朋友说,那个开发商最后退了部分差价给老业主,现在他们楼盘都暗地里优惠,不...