二手房签了合同未网签能否退房?
如果合同中有明确的退房条款,或者双方能够通过协商一致同意解除合同,那么购房者是有可能退房的。此外,如果存在法律规定允许在特定情况下解除合同,如房屋存在严重质量问题,购房者也可以依法申请退房。然而,需要注意的是,即使存在上述情况,购房者在申请退房时仍需承担相应的法律责任。例如,如果是因为购房者单方面违约导致合...
北京日报社区小板报|长安街什么颜色?这四个字!
北京房地产政策“小步快走”、逐步宽松的利好,推动楼市交易日趋活跃。6、7月份二手房网签量同比、环比均出现较大幅度攀升。这是一个很重要的信号,二手房加快去库存,将对新房市场有非常大的提振作用。详情>>??中央首次系统部署!图解北京全面绿色转型成绩单近几天北京连续放晴,冷涡蓝“霸屏”天空,细颗粒物浓...
一线楼市全体绷不住!北上广深二手房4月网签数全崩盘,还能抢救吗
这意味着,深圳5月份的成交量还会继续下跌,二手房很有可能再次进入低水平的两千多套。同样的,广州4月份新房网签7828套,而5月前半个月才网签了3482套。佛山4月份新房与二手房各网签了4964套、5745套,5月前半个月都不足4月份的一半,尤其是二手房。东莞4月份新房网签2149套,二手房网签3219套,但5月份前半个月...
付40万通过21世纪不动产买二手房 网签发现房子被查封钱难退
“付了钱之后,窗口工作人员说办不了网签,我们这才知道房子被查封了。”魏先生说,他当时就提出要退40万定金和3万中介费(评估费及按揭费共5750元、中介费24250元)终止合同,“中介和房主不让退款,一直说他们能解决,但到现在都没有解决。”华商报记者在魏先生提供的购房合同上看到,魏先生所购买房屋在西安市电子...
热问|办完购房网签手续后,还能再退房吗?
像王女士这种情况,从程序上来说是可以退房的。因为网签只是将房屋的购房合同在房管部门备案了,在买卖双方都同意的情况下,就可以撤销网签。但是,由于王女士是因个人原因退房,也就是单方面解除合同,那么是要承担违约责任的,需要向卖家赔付违约金。违约金究竟要付多少呢?麦田房产法务人士表示,“一般以合同约定为准,...
房屋网签了可以退吗 房子网签有什么作用
购房网签后可以退房,但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金(www.e993.com)2024年10月19日。网签只是将房屋的购房合同在房管部门备案了,在买卖双方都同意的情况下,网签是可以撤销的。退房需要注意的问题1、记得退保险效果图新城投·御河园3200014条评论
房屋买卖合同网签后可以退房吗?
购房网签后退房,需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金,一手房需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房;二手房需要购房者和卖方协商同意后一起到房管部门申请取消网签、之后退房。
10月北京二手房网签量同比增两成 “换房退税”促挂牌量增多
展望:11月二手房网签量或有所提升值得一提的是,9月底,中央“楼市政策三连发”,具体对北京而言,执行了首套住房公积金贷款利率下调、个税退减优惠等政策。其中,首套住房公积金贷款利率下调利好刚需购房者,个人所得税退减优惠则利好“卖一买一”置换群体。
2017年北京二手房网签量比上年少一半 今年楼市怎么走?
去年二手房网签量比上年少一半据北京市住建委数据统计显示,2017年全年北京二手住宅共计网签136237套,同比2016年全年的272434套,减少了136197套,降幅为49.99%。在最严楼市调控背景下,2017年北京楼市成交回归理性。从最近数年数据看,这一成交量也是2015年以来这一轮楼市周期最低值。
二手房网签高退房率源自中介恶性竞争
一家专业的中介机构怎么会有如此之高的退房量?原因就在于,“网签”规则规定,同一套房源只要有一家中介通过“网签”报了成交,其他中介就不能再成交了。该业内人士称,这个规定看似合理,但是恰恰被这家大型中介公司利用了。他们为了阻止其他中介成交,把很多仅仅处在意向阶段的二手房交易谎报为成交,从而占据房源,使得其...