“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算

“交房时拍水印照片留个记录。对每个物品桌子、椅子、床等等一一拍照，退房时只要这些东西在就行。”另一家知名地产工作人员，带记者看房时说。在该公司租房，合同是一年一签，“押一付三”。这名经纪人说，不论家具家电还是墙壁、地板等，自然状态的老化，“哪怕有个印子，墙壁稍微脏污，这都没关系。”“我们添...

困在“坑”里的租房人

房子到期的前一周,杜侨通知向某不再续租该房源,在协商退租时向某以需要更换门把手、清洁卫生不到位、空调有问题等理由拒退押金。一气之下,杜侨向上海市闵行区人民法院提起诉讼。在庭审期间,向某主张杜侨应赔偿开锁换锁费用、空调维修费用、保洁费用、房屋空置损失费、误工费。杜侨告诉记者,他在上海租房十几年,...

深圳保障房“以购代建”回购房源将贴近核心区,市场反转的信号?

近期,南京一停工两年的房地产项目,在当地有关部门的协调下,业主们可以退房、退首付款了!该项目位于南京市江宁区,项目案名江苏珠江四季悦城,由华南房企珠江投资开发建设,2021年7月首开,最终合计认购销售42户,监管账户共计5067万。由于总包单位停工造成小区未交付问题,经区房产局和属地介入协调,计划启用监管账户资金启...

315晚会曝光名单出炉 问题比想象更严重

如果楼盘没有复活的可能，房子又根本没法用，可以立刻起诉要求解除合同，返还购房款。如果楼盘前景还不错，相关的政府部门也很给力，也可以多方协商，进行重组或者另外要求一个新的开发商接盘。Q：开发商延期交房，怎么办？王玉臣：可以直接起诉开发商，要求开发商承担逾期交房的违约责任。选择这种维权方式，合同是最重要...

315打假名单曝光 涉及消防食品数据金融安全等领域

如果楼盘没有复活的可能,房子又根本没法用,可以立刻起诉要求解除合同,返还购房款。如果楼盘前景还不错,相关的政府部门也很给力,也可以多方协商,进行重组或者另外要求一个新的开发商接盘。Q:开发商延期交房,怎么办?王玉臣:可以直接起诉开发商,要求开发商承担逾期交房的违约责任。选择这种维权方式,合同是最重要的证据。

网友向马兴瑞书记投诉“购房逾期未交房,不按合同约定退房”的问题...

巴州库尔勒购房逾期未交房,不按合同约定退房本人于2022年全款购买了新疆库尔勒辰兴房产开发公司开发的森林家园房子,并签订了网签备案合同,按照合同约定应于2023年3月31日前交房,但截止目前项目仍在建设中,现要求新疆库尔勒辰*房地产开发有限责任公司按照合同约定给我退房款(www.e993.com)2024年11月22日。

逾期十个月未交付,绿地商业中心同意退房!

近日，有购房者在浙江政务服务网上投诉，其购买的绿地商业中心酒店式公寓已延期交付近一年，申请退房无果。有关部门询问开发商后，绿地给出的回复是，可以退房，但资金不足，没钱退。在刚刚公布的三季报中，绿地在融资监管要求的“三道红线”中，目前仍踩了两条，需要继续降杠杆。那么绿地在杭州的项目，会受到多大...

延期交房多久可以退房 遇到开发商延期交房怎么解决

首先,购房者在发现开发商延期交房的时候,就应该先找开发商进行协商,对于自己想要退房或者要求赔偿等提出要求,如果开发商能和购房者达成一致意见的话,那么双方可以把协商内容以书面形式写下来,并签字。3、向法院起诉在开发商延期交房之后,购房者和开发商协商之后还不能解决的话,那么购房者就需要向法院提出诉讼了,要...

开发商逾期交房近一年 业主索赔200多万并要求退房

逾期交房,能否成为退房理由?近日,同安区法院受理了一起这样的案件。逾期近一年房子还未交2010年3月28日,邓女士在同安一个别墅区购买了一套高档住宅。当时,她与开发商签订了《商品房买卖合同》,约定以189万元的价格,购买一套面积为194平方米的商品房,开发商应于2011年12月31日前交付商品房。

烂尾楼:逾期交房,违约金如何计算?

2、对交房的判定:根据司法解释规定,在当事人没有特别约定的情况下,“转移占有”视为交房完成,交房在法律上是房屋毁损、灭失风险划分的标志,同时在实践中也是开发商开始承担保修责任,购房者开始缴纳物业费的时间点。目前的预售合同范本一般规定,开发商需在交房前的一定期限内书面通知购房者,并由购房者预留送达地址...