买房交了定金 在哪个步骤之前可以退?若不退,购房者如何维权?
购房定金不退应该找房管局部门投诉。给付定金的一方如果没有按照合同的约定履行相关的义务或者是债务的,无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十六条规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;...
她说喜欢安静,付定金后发现情况变了
于女士:说车位定金两万可以退,五万定金不给退。记者:他们的理由什么?于女士:我们这个定金是“决定”的“定”,购房定金退我五万块钱,实在不行,打个比方说,作为违约金,你收取一点,扣五千块钱,退四万五。记者在“星创雅望居”的售楼处里看到灯箱地图、项目沙盘和《红线内地上不利因素》中都没有提到铁...
看中200万的房子,借钱付了定金,他说冲动了。到底有多冲动呢?
A:我会帮你想办法的,你放心。赵先生:哦,那可以。赵先生本以为贷款下不来对方可以帮他退定金可没想到那个人根本就不是开发商的工作人员赵先生:后来我找人去查了一下,他也过来证实了,确实是中介,不是他们这边的。但是我来的时候,问他是不是这里的销售,他说是的。赵先生给对方打了电话无人接听...
河南郑州,一男子买了一套110平的房子,交完定金回家后一看,合同上...
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。本案中,张先生交付了5万元定金,但是售楼部违约,按照定金罚则,售楼部应该给张先生返还双倍的定金,而不是直接退5万元了事。最后,张先生即使没有要求双倍返还定金,但是也可以要求违约赔偿。《民法典》第179条规定:侵权行为人...
西咸新区中天峯悦售楼部:交定金和部分首付共12万后无法更名
”他说,现在要退款,需要刘先生再交2万元定金,没交完定金是不会退的,“如果能补齐首付款,就能第二天给解决。房管局定金不能进两份,但你们(刘先生、张女士)补齐首付了我们会处理。”该销售说,目前就两种解决方案,要么退房,要么继续购买。如果继续购买,就是上述解决办法;如果退房,因超过5天,2万元定金...
西安女子交了房款定金才知道一楼有底商 售楼部同意全额退定金
3月13日上午,华商报记者前往中铁卓越城售楼部,营销部主管董先生说,他们的确答应给李女士退定金,目前正在走流程,大概4月初能看到流程到哪一步了(www.e993.com)2024年7月10日。催告函是公司统一发的,什么都不影响,也不必担心。华商报记者询问当初销售顾问是如何给李女士说的,是不是存在隐瞒的情况,董先生说他不清楚,也不想追究以前的事情,“...
买房时售楼员给我虚假承诺,还忽悠我交了两万定金,签了认购书,我能...
如果你有证据可以证明售楼员有过上述虚假的承诺,你可以要求双倍返还定金。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定,如果卖方就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和承诺是具体确定的,且对商品房买卖合同的订立及房屋价格的确定有重大影响的,视为要约。即使这...
交定金和部分首付共12万后无法更名 西咸新区中天峯悦售楼部:退了...
如果继续购买,就是上述解决办法;如果退房,因超过5天,2万元定金不退,刘先生张女士只交了部分首付款10万元,这10万元可退。“我们员工操作是有错误性,但你们(刘先生、张女士)没确定写谁的名字才导致了后续的一系列问题,至于你们五天内提出过退掉重买我不清楚,我不用了解前因后果,我就是传达领导意思,我可以代表...
连员工都坑?湖南一售楼部让员工当托,收了2万定金半年都没退
他承认是有让员工当托的情况,定金也是会退的,只是需要一定时间,因为这钱都在监管账户里,没有办法提出来退给置业顾问。目前双方已经约好时间,到时会再谈退定金的事,相信很快就能拿回2万元了。这个售楼部也是够不厚道的,对于一个开发商来说,20万元就是毛毛雨的事,更何况又不是房子卖不出去,而是已经卖得差不...
说好办不下贷款就退定金,售楼部却说银行未明确拒绝
刘先生向保利索要1万元定金及5万元部分首付时,一梁姓经理表示,不予退还。“后来售楼部另一工作人员说5万元可以退,但定金不能退。可是我之前交定金的时候,他们说如果银行拒绝是可以退钱的。”刘先生说。11月18日下午,华商报记者同刘先生来到渭南市保利·锦悦和府售楼部,项目经理梁先生说,银行只是建议首付交齐后再...