厦门出台《商品房预售资金监管办法》!定金购房款应直接存入监管账户

《办法》明确，购房人缴交的定金、购房款等应直接存入监管账户。市住房和建设局指出，此举是为了做到购房环节全流程、全链条监管，购房款项全覆盖监管，有利于维护商品房交易双方合法权益。为了方便资金收存，房地产开发企业应在商品房销售现场显著位置公开监管账户信息（包括监管账户开立行、账户名称、账号等）。此外，...

定金、购房款将全部存入监管账户 厦门全面加强商品房预售资金监管

根据《办法》,购房人缴交的定金和按商品房买卖合同约定的购房款将全部直接存入监管账户,做到购房环节全流程、全链条监管,购房款项全覆盖监管。鼓励房地产开发企业在销售现场设置仅关联监管账户的“预售资金监管专用POS机”,协助购房人将购房款和定金直接存入监管账户。据介绍,《办法》规定了初始留存额度计算方法,即:按...

...购房人支付的定金、首付款等预售资金,应全部直接存入监管账户

购房人支付的预售资金,包括定金、首付款、按揭贷款、分期购房款及其他形式的购房款等,应全部直接存入监管账户,由市住房资金中心按类目进行标识。在资金支取方面,《办法》明确支取要求。一是重点监管额度资金应确保封闭运行、专款专用于本项目有关的工程建设。重点监管额度内资金可覆盖后续建设费用时,开发企业可按照用款...

预售资金未进入监管账户,山西20个地产项目被省住建厅曝光

开发建设单位为太原首润房地产开发有限公司,监管银行为浦发银行太原分行、交行新建南路支行、农行太原国贸支行、交行桃园南路支行、招行太原分行、工行晋源支行、农商行,存在预售款由一般账户进入监管账户、定金未直接进入监管账户等问题。(五)太原市中铁诺德城项目。开发建设单位为太原中铁诺德置业有限公司,监管银行为建行...

福建泉州拟修订商品房预售资金监管规定:设农民工工资专用账户

(六)预售项目因开发规模、按揭额度等原因,经住建主管部门同意(有开发贷款的预售项目,还需经发放开发贷款的监管银行同意),可从监管银行名单中选择银行变更监管账户。变更监管账户的,开发企业应持监管协议书向住建主管部门申请办理预售方案变更备案,并按要求公示。

因直接收取客户购房款 未存入预售款专用账户 东莞保利被罚

羊城晚报全媒体记者文聪报道:商品房预售资金全部纳入监管账户,为“保交楼”提供保障(www.e993.com)2024年11月22日。近期,东莞国铁保利实业发展有限公司(以下简称“东莞保利”)因直接收取两名客户的诚意金、购房款,且未存入预售款专用账户的行为,被东莞市住房和城乡建设局处以88660元罚款的行政处罚。对此处罚,东莞保利有关负责人向羊城晚报全媒体记者...

西安一市民购买蔚来汽车 三次订车损失10000元订金 蔚来汽车:订金...

为了让刘女士预交订金,销售人员承诺72小时之内可以随时退订。然而在之后的72小时内,销售人员多次对她进行劝说,最后甚至追到了她所在的凤城五路。刘女士说:“销售人员用他们自己的手机登录我的蔚来账户选配车型。”最后,因为没有现车等原因,刘女士没有预订成功。

...支付的定金、首付款等购房款等预售资金,应全部直接存入监管账户

北京住建局就《〈北京市商品房预售资金监督管理办法(2023年修订版)〉征求意见稿》公开征集意见。意见提到,购房人支付的定金、首付款、按揭贷款、分期购房款和其他形式的购房款等预售资金,应全部直接存入监管账户,由资金中心按开发企业、预售证项目、楼栋、房号、购房人、资金种类、金额等进行标识。预售资金进入监管账户...

5月1日起! 厦门执行商品房预售资金监管新政

第八条商品房预售项目完成房屋所有权首次登记后,房地产开发企业可通过预售资金监管系统提交《区分所有土地房屋权书登记告知书》,签订撤销商品房预售资金监管协议书,申请撤销商品房预售资金监管。第三章资金收存与提取第九条购房人缴交的定金、购房款等应直接存入监管账户。

定金未存入监管账户预购房没了 律师:业主可按合同追责

监管账户退定金太麻烦,一般存至开发商账户为进一步了解情况,5月9日记者陪同张女士来到谷山里的营销中心。该项目营销负责人肖先生表示,公司总会遇到客户退定金的情况,因而定金不会存入监管账户,是直接转入开发商账户。“一般开发商直接收存预售资金,因为退款太麻烦!”肖先生认为,公司没有将定金存入监管账户并非核心原因...