开发商延期交房怎么申请退房

-强制执行：若法院判决支持购房者退房请求，但开发商仍不履行，购房者可以向法院申请强制执行，通过法律手段强制开发商退房并支付赔偿。-媒体曝光：在诉讼过程中，合理利用媒体资源，通过媒体曝光的方式，让更多人了解事件真相，增加舆论压力，促使开发商尽快解决问题。深度剖析：为何智慧退房？智慧退房，不仅在于技巧的...

昆明一开发商延期交房案,首次被法院判决退房退款并支付违约金!

法院解释称,开发商违约,周先生按约书面通知后合同即解除。因购房合同解除,贷款合同目的无法实现,法院支持周先生解除贷款合同的请求。截图来源:安宁市人民法院面对延期交房和停工烂尾楼盘,购房者应与开发商协商赔付违约金。若协商无果,可提起诉讼要求增加违约金。对于停工、烂尾楼盘,购房者不能擅自停贷,否则将面临...

房产律师解析一起购买精装房因开发商延期交房,买方起诉退款案例

2、因买受人原因导致本合同解除,且需到合同备案管理机关解除手续,买受人应自出卖人发出《解除合同通知》之日起10日内配合出卖人办理相关解除手续,出卖人自买受人配合办理完毕前述解除手续后180日内向买受人退还各种应退还款项;……若本合同其他条款对于出卖人应当承担的违约责任没有明确约定的,则双方同意按以下方式...

极目帮办|交房一年面积差退款咋这难,开发商销售:今年10月前退款

“开发商销售先说退款按批次进行,预计一两个月内完成,到了去年10月还没退,我再去问他,又说估计2024年春节前会通过银行转账退款。”王先生说,去年12月21日,他微信询问销售人员,销售回复:“到了财务审核环节,审核完就可以打款,这边尽快,预计下个月。”不过,一个月后,王先生依然没有收到退款。王先生...

开发商延期交房,能否退房及解除合同后追讨房贷和首付难吗?

首先,购房者在遇到开发商延期交房时,应首先查阅购房合同中的相关条款。通常,合同会明确规定交房日期以及延期交房的处理方式。如果合同中有明确的违约责任条款,购房者可以根据这些条款要求开发商承担相应的责任,包括但不限于退房或赔偿损失。如果合同中没有明确的规定,购房者可以依据《中华人民共和国合同法》中的相关规定...

全国首例!烂尾楼集中“退房退首付”!宜宾...

据了解,退房资金来自监管账户,但开发商表示只退房款,不退利息(www.e993.com)2024年11月22日。截至7月29日,江宁区房产局表示,该项目认购销售44户中已有33户与开发商签订了退房协议,剩余9户正与开发公司协调中。这是“保交楼”政策实施以来,全国第一个住宅项目停工后由官方协调集中退房、退首付的案例,具有重要示范意义。

延期交付可退首付!官方出手,烂尾楼有救了?

房子延期未交付，官方介入可退房。近期，位于南京江宁禄口的住宅项目，由于总包受恒大拖累陷入经营困局，原定于2023年6月交付的项目，无法按期交付。目前南京江宁经济技术开发区于今年5月已经与开发商协商启动退房流程。也就是说，可以直接退房了。但退房资金来自监管账户，只退房款，不退利息。如此来看，业主们虽然不能...

愁人!绿地城际空间站开发商同意退房,为啥房款迟迟没到账?

7月29日下午，记者再次联系到该负责人，对方仍称有关退款一事需要再进行落实，才能做出答复。半岛记者将持续关注。如果您在买房过程中遭遇到了合同陷阱、房屋质量、虚假宣传、延期交房、物业不作为等一系列问题，都可以拨打楼市维权热线（80889624）与我们联系。接到市民投诉后，记者将进行调查，协助当事人维护自己的...

南京一停工楼盘可退房退首付!总包方苏中建设曾陷资金断裂

我委于2024年5月17日、5月24日组织开发商会谈协商,明确提出交房日期前启用G104监管账户资金启动退房流程。2024年6月4日,我委再次召开珠江G104购房矛盾协调会,会上督促开发商拿出退房方案并明确相应时间节点。会后经珠江公司总部商议,开发商表示只退房款,无按揭贷款利息补偿,目前已有大部分业主与开发商签订相关协议。

这些坑你踩过吗?江苏省扬州市消协发布2023年扬州市消费维权典型案例

快来看看遇到这些问题如何维权?案例1开发商一再延期交房市民金先生于2020年1月初与扬州某房地产开发有限公司签订了一份购房合同。合同约定交房时间为2021年10月底,期满后,该房地产公司两次寄送延期交付通知书,交房时间一再延迟,第二次金先生拒绝签收,并明确告知不接受延期交付。随后,金先生将此事诉至扬州市消费者...