“贬值潮”来临?新房售价直降40%,户主要求退差价退房
例如笔者的昆明粉丝,他和其他购房者一起到售楼部要求开发商退房或退差价,但售楼部人员表示降价是总公司的决策,他们需要向总公司汇报,等待总公司的解决方案。最终,昆明的这位粉丝没有等到开发商的解决方案,开发商对此保持沉默。但是对于业主要求退房退差价的问题,很多网友支持开发商的立场,认为应该拒绝业主的无理...
...珠江投资南京“踩雷”,官方介入,为全国首例,“退房退首付”有...
在非按揭房款(即首付款)退还流程方面,业主需配合甲方办理完毕退房手续(含撤销该房屋的合同备案、注销预告登记等)且退还甲方已开具的购房款发票或收据后30日内,甲方无息退还乙方依据原合同约定已经支付的非按揭房款。有业主透露,目前G104地块没有明确退款时间,因为放款流程涉及多个部门和机构,按照去年G98地块的退...
全国首例!停工两年后,南京一烂尾楼集中退房退款
6月4日,我委再次召开珠江G104购房矛盾协调会,会上督促开发商拿出退房方案并明确相应时间节点。会后经珠江公司总部商议,开发商表示只退房款,无按揭贷款利息补偿,目前已有大部分业主与开发商签订相关协议。您与开发商签订商品房买卖合同,支付首付款14.1万元。我委已与开发商沟通协商,建议其退还首付款。后续我委将跟踪...
南京烂尾盘业主退房退款:首例政府协调的样本背后
南方周末记者在江宁区住房保障和房产局以业主身份咨询时,工作人员表示,退房退款由管委会牵头,业主和开发商签完协议后,他们联系银行将钱款退回。实际上,2023年6月上旬,珠江集团的负责人在回复业主的短信中曾提及,“管委会还没明确最后退房费用,在等通知”。和悦鸣的购房者一样,曾磊还想追回利息。对此,江宁区...
全国首例!烂尾楼集中退房退款……
6月4日,我委再次召开珠江G104购房矛盾协调会,会上督促开发商拿出退房方案并明确相应时间节点。会后经珠江公司总部商议,开发商表示只退房款,无按揭贷款利息补偿,目前已有大部分业主与开发商签订相关协议。您与开发商签订商品房买卖合同,支付首付款14.1万元。我委已与开发商沟通协商,建议其退还首付款。后续我委将跟踪...
南京江宁烂尾楼可退房退款 专家:复制推广有难度
6月4日,我委再次召开珠江G104购房矛盾协调会,会上督促开发商拿出退房方案并明确相应时间节点(www.e993.com)2024年9月8日。会后经珠江公司总部商议,开发商表示只退房款,无按揭贷款利息补偿,目前已有大部分业主与开发商签订相关协议。您与开发商签订的商品房买卖合同,支付首付款14.1万元。我委已与开发商沟通协商,建议其退还首付款。后续我委将...
烂尾楼退房退款,终于要启动了
2024年5月17日、5月24日组织开发商会谈协商,明确提出交房日期前启用其中一个住宅项目的监管账户资金启动退房流程;6月4日,再次召开购房矛盾协调会,督促开发商拿出退房方案并明确相应时间节点。但开发商确实有实际困难,开发商表示只退房款,无按揭贷款利息补偿。
烂尾楼现“退房奇迹”,但成功经验恐难复制
最后,政府出面协商的结果是,开发商只退房款,按揭利息不补偿,损失的贷款利息大概在5-10万。两害相权取其轻,能拿回本金已经是谢天谢地了,大多数业主已经签订了相关协议。烂尾楼集体退房,对于维权多年的买家来说算是看到了希望和曙光。烂尾楼的问题发酵已久,业主不仅不能入住房子,还要每月偿还银行贷款,简直是苦...
烂尾楼退房退款 复制推广有难度
6月4日,我委再次召开珠江G104购房矛盾协调会,会上督促开发商拿出退房方案并明确相应时间节点。会后经珠江公司总部商议,开发商表示只退房款,无按揭贷款利息补偿,目前已有大部分业主与开发商签订相关协议。您与开发商签订商品房买卖合同,支付首付款14.1万元。我委已与开发商沟通协商,建议其退还首付款。后续我委将跟踪...
全国首例!南京一住宅项目停工两年,官方协调集中退房退首付
2024年6月4日,我委再次召开珠江G104购房矛盾协调会,会上督促开发商拿出退房方案并明确相应时间节点。会后经珠江公司总部商议,开发商表示只退房款,无按揭贷款利息补偿,目前已有大部分业主与开发商签订相关协议。您与开发商签订商品房买卖合同,支付首付款14.1万元。我委已与开发商沟通协商,建议其退还首付款。后...