租房押金退不退?法院调解化纠纷!

法官后语:近年来,因出租人拒不退还房屋押金产生的民事纠纷较为常见,故租赁合同中应明确约定房屋押金的退还情形,同时在租赁以及解除租赁房屋时,双方最好共同验收租赁的房屋,对于房屋基本情况留痕,以免在后续产生不必要的纠纷。出租人应按照相关约定及时退还押金,承租人应在租赁期间内妥善使用房屋,避免因履行不当,而发生...

租车押金“不退”,消费调解“解忧”

《实施条例》第二十条规定“经营者提供商品或者服务时收取押金的,应当事先与消费者约定退还押金的方式、程序和时限,不得对退还押金设置不合理条件。消费者要求退还押金,符合押金退还条件的,经营者应当及时退还。”本案中,商家在消费者还车时未对车辆外观提出异议,事后再以有划痕为由拒绝退还押金,不能得到支持。退一...

如果房东无故扣押金不退,应该去哪里投诉?

此类行为违反了《商品房屋租赁管理办法》的相关规定,主管部门会要求房东限期恢复原状,并可能处以罚款。2.举报偷税漏税:房东出租房屋通常需要缴纳税费,如果房东未缴纳,可以拨打12366向税务局进行举报。利用此方式可以促使房东履行纳税义务,同时也有助于退还押金。3.举报消防隐患:如果房东出租的房屋存在消防安全隐患,...

退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷

对于这些合理损耗,出租人在订立租赁合同时已经将租赁物折旧的价值计入了租金之中,因此承租人无需承担赔偿责任。但如果承租人违反合同约定,给房屋和家具造成损坏,那就要承担赔偿责任。比如,租房合同明确约定不允许在室内饲养宠物,如果租户擅自饲养造成家具损坏,那就必须赔偿。北京市第一中级人民法院法官助理王欣:在合同...

【以案释法】退租了,房东却不退押金?遇到这种情况,法官告诉你该...

房屋租金对大多数进城的务工者来说都是一笔不小的支出,而押金通常是一个月的租金,应当根据合同约定处理,如押一付三、押一付一。小李(化名)是一名刚毕业的大学生,由于创业需要场地就选择了租房,在退租时却遇到了难题:房东拒绝退押金。无奈之下,小李将房东小张(化名)起诉至法院,本次由退租引起的纠纷在魏都区人...

期满退租电动车 剩余押金退无门

退租后3000余元剩余押金迟迟不退去年11月13日,市民吴先生在一家位于沙河口区石门街附近的车行租赁了一辆电动车,租期三个月(www.e993.com)2024年11月27日。根据合同规定,电动车每月租金为500元,吴先生一次性交付押金5000元,期满退租后,租金从押金中扣除,剩余押金则予以返还。今年2月份租车期满,吴先生联系车行还车,车行检查电动车后表示还要扣除...

【租赁纠纷】退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?

上面的案例可以看出,在退房时,房东找各种理由拒绝退还押金,最后没有得到法院的支持,但作为租客,也要爱惜使用房子,否则造成损坏也要承担相应的赔偿责任。但如有损坏,租户能找到有力证据,证明不是自己不合理使用造成的,就可以果断拒绝房东的无理要求。家住北京海淀的小徐,因为新房正在装修需要周转,就租了一套房子,约...

顶风作案!济南房东欺负孕妇租客:退租押金1分不退 这是租房行规

这对年轻夫妇在2023年5月7日在济南租了一套房子,房租也正常交到了2024年的5月7日,因为女方怀孕临产,年轻夫妇提前两个月就通知了房东,他们4月份准备回老家生孩子,房子到期后就不再续租了,本来已经给房东留出了一个月时间对外出租房屋,结果在房子没有人为损坏的情况下,房东还扣了押金,一分都不退。

读者来信:租房中介不退押金,我该怎么办

对此,复旦大学法学院教授季立刚表示,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的担保。租赁期间如果承租人造成房屋及室内设施的财产损失,则从押金里扣除。如没有造成损失则合同期满或者解除合同时,押金应予退还。“租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。”季立刚说。

针对黑中介、不退押金等,多地出台新规规范租房市场

今年9月1日,《北京市住房租赁条例》开始施行,这部地方性法规针对“打隔断”群租、“黑中介”不退押金等问题作了规定。住房租赁市场涉及面广,与老百姓日常生活息息相关。“新华视点”记者了解到,近来,多地出台政策措施规范住房租赁,对维护消费者权益提出更加明确的要求。