揭秘二手房交易:中介费退不退?
在二手房买卖的过程中,如果因为买家个人原因导致交易未能完成,那中介费通常是不会被退回的。这是因为中介已经提供了服务,但由于买家的违约,服务没有达到预期的结果。毕竟,提供服务的中介并没有失职。但如果中介人员负有过错,例如隐瞒房屋真实状况或者发布虚假信息,这样影响了交易正常进行,那中介费是应该退还的。至于中...
遭遇租房中介费不退?专业指南助你应对退费难题
如果你和中介之间的退费问题没能愉快解决,推荐你先穷尽一切沟通协商的可能。坦白讲,直接找到中介公司,摆明你的立场和要求,通常能找到双赢的办法。万一谈不拢,别着急,还有其他的路径可以走。比如,向当地消费者权益保护组织求助,那里有专业的人士可以给你提供咨询和帮助,指导你该怎么做。如果上述方法都没能帮你解决问...
...退租,全权托管给中介的房源,中介相当于二房东,能够收取中介费吗?
吴先生向中介提出,表示想退房,退还押金和中介费,对方不认可。之后,吴先生向12345反馈过这一情况,对方与吴先生沟通,表示可以退还部分押金,“中介费不退,6800元的押金中需要扣除2400元,也就是给了中介10200元,只退还给我4400元。”之后,吴先生与对方也沟通过多次,双方没有协商好。“我同意扣除2400元,对方表示...
读者来信:租房中介不退押金,我该怎么办
在读者来信和网友留言中,反映租房中介不退押金的不在少数。一般情况下,根据约定,租户在按期退房后,中介应当及时退回押金。但有的中介以财务结算慢为由拖延不退,有的当初与租户对接的工作人员“失联”,还有的恶意克扣押金。押金难退,成了许多租户的烦心事。对此,复旦大学法学院教授季立刚表示,押金的作用是为房...
想贷580万,银行授信只有500万,预付的中介费要退还吗?
本案中,中介确实未能促成韩某与银行签订贷款合同,但只能认定中介不能主张约定的全部中介费报酬,至于韩某夫妇预付的报酬应否退还,应以当事人的约定为先,韩某的行为符合案涉合同约定的预付款不退的情形,法院应予尊重。这一结果虽然表面上似与“未促成合同成立不得请求支付报酬”的法律规定相矛盾,但该规则只关涉中介...
卖方拒付中介费 靖江法院解纠纷
不过,中介认为《房屋买卖合同》中提到,若日后任何一方发生变更,则中介费一律不退,未付一方须补交,否则须承担相应的法律责任(www.e993.com)2024年9月9日。根据该条款,李某需支付中介费8万元。中介多次向李某催收中介费无果,于是将李某起诉至法院,要求他支付中介费及延期支付产生的利息。法院审理靖江法院审理认为,李某、张某、中介...
租房交了10200元后,才发现地板是烂的!杭州男子想退租要扣近6000元...
吴先生向中介提出想退房,并退还押金和中介费,对方不认可。之后,吴先生向12345反馈过这一情况,对方与吴先生沟通,表示可以退还部分押金,“中介费不退,6800元的押金中需要扣除2400元,也就是给了中介10200元,只退还给我4400元”。之后,吴先生与对方也沟通过多次,双方没有协商好。
预交了定金与中介费 贷款却没办下来 说好可退费却迟迟不退
11月13日,王女士在于洪区太湖街“中联房管家”房产中介交了3万元定金和7500元的中介费,购买房产。“当时和我说可以办理低首付贷款,办不下来可以退这笔钱,但是现在低首付贷款办不下来,让我加几万元钱,我拿不出来,办不了,对方却不退费。”中介方两位工作人员却分别给出“贷款能办和不能办”两种不同的说法,表...
房子没买成中介费也不退 中介:同情买家但很难退钱
据王经理介绍,他工作了四年多时间,还是第一次遇到这种情况,之前也有退中介费的情况,但那种情况属于不可抗力因素导致的违约,例如购房新政策变化,限制了某些市民的购房需求,从而导致购房难以进行,这样的话,终止购房合同是可以退还中介费的。王经理最近也同自己的领导积极沟通,但得到的答案都是一致的——从法律层面上说...
市民通过房天下买房子没成功 中介费咋不退?
半岛全媒体记者潘立超报道半岛都市报8月8日讯近日,市民刘先生向半岛都市报反映称,他在去年通过房天下合肥路店订了一套房子,中介费29250元,还交了两万元房子订金,开始承诺房子能办出房产证,但是后来一直办不了,两万元定金给退了,但是中介一直没有退中介费,这让