山东青州一男子房贷难办,欲退首付款未果 住建局:企业不愿解除购房...

8月26日，红星新闻记者致电青州市住建局，相关工作人员称开发商不愿意解除双方的商品房购买合同，因此不愿意退首付款。“青州景元置业方面认为，是姜先生单方面不配合银行提交材料，所以造成房贷未批准，我们也正在和银行沟通，打算今天（26日）下午一块去银行，了解清楚房贷一直未获批的原因是什么，再去协调开发商和...

男子房贷难办,欲退首付款未果,当地住建局:企业不愿解除合同,正协调

例如,若因购房者个人原因导致银行不予批准贷款,通常情况下,《商品房买卖合同》解除后,首付款可退还,定金是否可退还取决于合同的具体约定,但购房者需承担相应的违约责任。或若政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与出卖人协商,协商不成合同上又没有约定的,购房者可以起诉并举证自己...

上海男子贷款329万买房,烂尾后拒还房贷被起诉,法院:不用还

由于房子面积实在太小,许先生也无法在这套房子里单独辟出一个婴儿室来,孩子的活动空间也就仅限于客厅里的那几个平方,一个不留神,孩子便会碰到客厅里的瓶瓶罐罐。更让许先生为难的是,自己父母的年纪也逐渐上去了,身边要是每个年轻人照看着的话,自己实在是不放心。为了能给家人们创造一个更好的生活条件,买...

如果房贷批不下来,首付款能退吗?

如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。7.非买卖双方的原因如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与开发...

全国首例:鼓励买房首付分期,房贷断供不进征信!郑州有楼盘1万首付...

除此之外，《措施》规定在2023年5月31日前出现房贷断供现象的，可延期还本付息，且暂不纳入个人征信范围，最长可延期一年。为加大公积金贷款支持力度，《措施》提出，使用住房公积金贷款购自住房，无论首套房还是二套房，首付比例均按20%执行。符合条件者延期缴存3个月以内公积金亦可正常申请贷款，公积金贷款额度上限...

房贷没办下来,首付也不能退?房贷审核越来越严格,你可能被拒贷

我们首先得知道,房贷没有办下来,到底是谁的责任,如果是你,你得自己想办法解决,解决不了,需要支付违约费,当然,一般通情达理的开发商可以退给你首付的(www.e993.com)2024年11月2日。但是,如果是银行的原因,因为贷款额度紧张,或者是别的原因,那就和你没有关系了,你可以找另外的银行贷款。总之,为了严谨一些,有时候合同上面是有明确的规定的,...

全国首例!首付可分期,房贷断供不进征信!河南济源官方确认

而且济源此次政策是“鼓励”而不是“强制”,更多体现的是政策的信号意义。李宇嘉同时指出,分期首付是给居民过度加杠杆。一方面,首付降了,但月供增加了,可能后续会造成断供,以及银行房贷坏账的增加;另一方面,分期首付,可能是一年内或半年内凑齐首付,或许会产生私下对接民间资金,让购房者把剩余的首付通过银行以外的...

房贷要是批不下来,开发商不退首付怎么办?

首先需要了解,为什么你的房贷审批无法通过,假如是因为个人征信问题导致房贷审批不过关的话,开发商或许会退部分首付,但是购房者必须支付违约金。要知道,购房者在申请银行贷款的时候,需要送交有关收入证明记录资料,交由银行审核,购房者对于自己的收入、流水应当是有数的,明知不合要求在送上去也不太可能,这种情况多半是...

购房者付钱后被告知无法办房贷也不能退款,南昌消协:将全退

付了部分首付款后才被告知因个人征信问题无法贷款,需全款买房,希望退首付款又遭拒。近日,江西的余女士陷入了漫长的购房纠纷中。好在,南昌消协称,双方已达成退款协定,一星期内退款。今年10月14日,余女士在南昌市华南城华创里小区售楼处看到心仪的房型,当场支付了2万元的定金,并和售楼处的置业顾问约定好过段时间来...

...人笑了……如果房贷被拒了,购房者能退首付吗?还需要承担什么...

能不能退首付就得看你是因为什么原因被拒的了,也要看你的首付款是不是由购房定金转过来的了。如果是自己的原因造成房贷申请不下来的,定金不能退,首付能退。如果是开发商或银行、原业主的原因能退;定金、首付都能退!至于,要不要付法律责任,就要看你的合同是怎么签的了!