芮法说法 | 买房反悔了,交的定金能退吗?

根据本院查明的事实，系原告王某因故不积极履行房屋买卖合同义务，导致合同目的不能实现，后被告才将房屋卖与他人，其无权要求被告返还定金。故对原告请求被告双倍返还定金10000元的主张，本院不予支持。宣判后，王某提出上诉，二审法院判决驳回上诉，维持原判。法官说法本案中，定金条款形成的时间、定金的交付时间均在...

交了定金后悔了怎么办?怎样可以退定金

交了定金后悔了怎样可以退?1、开发商的原因能退如果购房者想要退房,原因在于开发商,比如说开发商五证不全、未按定金协议履行承诺等,这种情况下,购房者是有合理的理由申请退定金的。根据《担保法》第八十九条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,债务人履行债务后,定金应当抵价款或者收回。但如果...

到底是办公用房还是住宅?公寓买卖闹纠纷

基于理解偏差导致的合同解除,不能认定李某存在欺诈,因此法院判令李某应将已经收取的定金退还给朱某。法院提醒,当事人在签订合同时应当秉承审慎的原则,对合同条款作出明确、清晰、严谨的表述,尽量避免使用存在争议的用语或者指向过于宽泛的言辞。本案中,朱某和李某对于买卖的房屋是公寓并无异议,但双方对公寓的指向,...

探案说法 | 买房时遇法院查封房产 购房定金能否双倍退还?

近期,文昌市一群众在购房中交付定金,但房产被法院冻结,该群众申请双倍退还定金,法院依据购房合同约定,判决房地产公司仅退定金。近期,原告文某向被告文昌某房地产公司购房时,双方签订一份《商品房认购书》,其中约定:文某以120余万元认购该房地产公司开发的一处房产,需先支付10万元作为定金。该合同签订后,文某依约支...

安康市民李先生买房贷款失败定金难退,中介:卖方不愿退建议诉讼 →

“买房办按揭承诺办不下退定金,贷款失败定金迟迟不退。”9月5日,安康市民李先生反映称,今年5月25日,他通过安康齐家乐房地产经纪有限公司(以下简称“齐家乐”)看中一套二手房,以爱人名字进行购买,经沟通后签订合同并支付1万元定金和首付,承诺按揭办不下退定金,结果贷款未批下来,定金也难退,多次协商未果。

大学生贷款买房失败要求退2万定金被驳回

8月29日,陕西恒达律师事务所高级合伙人、公益律师赵良善认为,销售人员的行为不构成欺诈,构成欺诈的条件是受欺诈人因他人的欺诈行为陷入错误判断(www.e993.com)2024年11月18日。如果销售人员明确告知了办理贷款的条件,则开发商不存在欺诈,就不能撤销双方的商品房认购书,不能退回定金。“买房的时候,有些销售会说‘帮’你贷款,这个‘帮’在法律性质...

以案说法丨女子买房后悔要求退定金,“抑郁症”能否成为理由?

次日,黄某和刘某到某置业公司售楼处,称刘某支付定金时精神不正常,该认购合同无效,定金应予以退还。置业公司则认为,双方签订的《认购协议书》系双方真实意思,合法有效,拒绝退还定金。2023年9月,刘某前往某医院就诊,经诊断为抑郁症发作并开具了抑郁症发作疾病诊断证明书。刘某持该证明书将某置业公司诉至法院。

买房支付的定金到底能不能退?退定金的正确姿势

退定金的正确姿势买房时交付的定金在一些特定情况下是可以退还的,比如卖方未履行合同责任或出现不可抗力因素。根据《合同法》第五百八十七条,定金在合同未能实现目的时,由非违约方有权收回或要求双倍返还。买房支付的定金到底能不能退?退定金的正确姿势

买房子交定金后悔了,能退吗

买房子交定金后悔了,能退吗以案说“典”乔怡作[案情]乌鲁木齐市民张某与李某签署房屋买卖合同,张某购买李某名下价格46万元的房屋一套,并根据合同约定向李某支付房屋定金1万元。该房屋在办理贷款期间,张某又向李某支付房屋定金2万元。后张某因种种原因,无法购买该房屋,便向李某提出不再购买该房屋并...

房子买不成了,交的定金可以退吗?

1.购房者因自身原因不想买或不能买了,无权要求退还定金;2.卖房者收了定金,但卖房者原因不想卖了或不能卖了,应双倍退还定金;3.因不可归责于买卖双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,定金可以退还。二、如何判断交的钱到底是什么钱可能有人还会疑惑,该如何判断自己交的是不是定金,这就涉及到经常会...