借用亲戚购房资格不成,房子买不了,五万定金只退一千
3.因不可归责于买卖双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,定金可以退还。法官表示,定金、订金、押金与违约金的概念各不相同,其中有的只是习惯称呼,甚至都不是法律概念。公众应加以区分。1.定金定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的订立而自愿约定的一种担保形式,需要满足具体的适用条件,...
房子买不成了,交的定金可以退吗?
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。本案因买方个人原因无法继续购买房屋,诉请退还定金无法律依据,应不予支持。案情介绍2023年4月24日,张某与李某签订《北京市存量...
小案大道理丨房子买不成了,交的定金可以退吗?
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。本案因买方个人原因无法继续购买房屋,诉请退还定金无法律依据,应不予支持。案情介绍2023年4月24日,张某与李某签订《北京市存量...
交完定金得知房子面积变小 中介拒绝退定金还骂人
在王女士看来,不租房这个决定是因为中介没有准确告知房屋面积导致的,500元定金应该全额退还,但佳美宜居却称王女士违约在先,500元定金不能退。在双方沟通的过程中,中介工作人员在微信上发来了一连串侮辱性语言,这让王女士受到了不小的伤害:“他不光骂我,还连着我的父母家人一起骂。”500元的定金虽然算不上...
买房子交定金后悔了,能退吗
买房子交定金后悔了,能退吗以案说“典”乔怡作[案情]乌鲁木齐市民张某与李某签署房屋买卖合同,张某购买李某名下价格46万元的房屋一套,并根据合同约定向李某支付房屋定金1万元。该房屋在办理贷款期间,张某又向李某支付房屋定金2万元。后张某因种种原因,无法购买该房屋,便向李某提出不再购买该房屋并...
支付了4万多定金房子可能装修不了了 想要退装款修公司要扣一半
房子没法装修了,赵女士就想着能否协商把这个定金给退了(www.e993.com)2024年7月29日。9月1日,她来西安找到这家公司,公司称,只能退定金的一半,也就是2万多元。赵女士就觉得不合理,“装修公司什么都没有做,没有测量,没有出方案,就是让我们来签了个合同。我愿意承担几千元的损失,可他们要扣那么多,太坑了。”...
定金想退可不容易
房产中介张经理将钥匙交付给宋先生,约定房产交易手续将随后进行。然而,9月5日下午,房产中介张经理告诉宋先生:“因为该房子房产证是老证,办理过户的具体时间需要再商议。”于是,宋先生心生疑惑,多方打听后他怀疑该房产不能过户,想找中介退钱。然而得到的回复是房产中介已把定金交给房主,房主说:按照约定,定金不能退...
如何处理退租时定金不退的情况?实用指南解疑
如果遇到房东不退定金的情况,你可以试着和对方协商,看看是否能友好解决。协商的目的是为了弄清楚定金的原始意图,如果是作为物品保全的担保,你是有权要求退回的。但如果双方明确约定定金是违约金,那就可能无法退还了。协商无果怎么办?此时,你可以走法律途径解决问题。根据有关规定,定金合同自实际交付定金时成立。定金...
购房合同不合理客户拒签字 北岸雅居最终同意退定金
可9月19日,北岸雅居却向王先生发出了解约函,并标明王先生缴纳的5万元定金不予退还。信网联系了北岸雅居工作人员刘先生,他称,北岸雅居并未提出过此种解决方案,并且合同不存在违规内容,有些信息确实不能修改,“由于王先生违反认购协议规定,没有在规定时间内签订合同,已经构成违约。”截至发稿前,王先生给信网发来...
交了几十万预约房号诚意金 苦等六年房子还没影
双方还特别约定,如果壹号公馆2018年6月1日时还未开盘,安徽天琅置业有限公司将无条件退款。由于房屋未建,2021年初开始,便有市民相继到潜山市政府反映壹号公馆购房问题。令小玲等意想不到的是,如今,6年过去了,不但房子还没影,预约房号诚意金也被拖着不退。对于小玲的反映,安徽天琅置业有限公司一位姓陈的工作人员...