还在担心租房中介不退押金?北京用这招解决→
《办法》规定,住房租赁合同期满或解除后,住房租赁企业应当自承租人返还住房后3个工作日内提出押金、租金退还意见,明确是否扣除押金或租金以及拟扣除费用明细。承租人同意退还意见的,押金、租金按退还意见退还;承租人不同意的,可通过协商、调解、诉讼、仲裁等途径解决。如何保障押金托管、租金监管安全?《办法》规定由...
空调坏了、墙上有污点,也要扣押金?租房如何“避坑”
“墙面多处划痕、脏污,需要粉刷费300元;床板裂了,更换床板需要350元……”“没有任何违约行为,房东就是不肯退押金,想尽任何办法也联系不上……”记者发现,不少年轻网友都发帖表示,自己曾经遭遇过类似情形,房东以物品损坏为由,拒绝退还租客押金。记者从法院获悉的一起租赁合同纠纷案中,“90后”小赵租房期满...
困在“坑”里的租房人
房子到期的前一周,杜侨通知向某不再续租该房源,在协商退租时向某以需要更换门把手、清洁卫生不到位、空调有问题等理由拒退押金。一气之下,杜侨向上海市闵行区人民法院提起诉讼。在庭审期间,向某主张杜侨应赔偿开锁换锁费用、空调维修费用、保洁费用、房屋空置损失费、误工费。杜侨告诉记者,他在上海租房十几年,...
房屋到期中介不退押金时,应如何处理?
与中介沟通:在发现押金未被退还时,租客应首先尝试与中介进行沟通。通过书面或电子邮件的形式,正式提出退还押金的要求,并附上合同的相关条款作为依据。保持沟通的记录,以备后续可能的法律程序使用。检查房屋状况:中介可能会以房屋损坏或未清洁为由拒绝退还押金。因此,租客在搬出前应确保房屋处于良好状态,并拍照或录像作...
海淀曝光11家房屋中介存在不退押金等问题
10月25日,记者从海淀区房管局获悉,在日常检查和投诉处理过程中,海淀区房管局发现有11家房屋经纪机构存在公司负责人不配合调查、无法联系、不退押金等问题,并将这11家中介机构予以曝光。其中,有6家经纪机构存在公司负责人不配合调查或无法有效联系等问题,包括北京众合二十一房地产经纪有限公司、北京几米房产经纪有限公司...
读者来信:租房中介不退押金,我该怎么办
对此,复旦大学法学院教授季立刚表示,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的担保(www.e993.com)2024年9月20日。租赁期间如果承租人造成房屋及室内设施的财产损失,则从押金里扣除。如没有造成损失则合同期满或者解除合同时,押金应予退还。“租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。”季立刚说。除了押金不退,有...
租房交了10200元后,才发现地板是烂的!杭州男子想退租要扣近6000元...
吴先生向中介提出想退房,并退还押金和中介费,对方不认可。之后,吴先生向12345反馈过这一情况,对方与吴先生沟通,表示可以退还部分押金,“中介费不退,6800元的押金中需要扣除2400元,也就是给了中介10200元,只退还给我4400元”。之后,吴先生与对方也沟通过多次,双方没有协商好。
房屋到期中介不退押金时,应向哪里投诉?
1.与中介协商解决首先,租客应尝试与中介进行沟通,了解不退还押金的具体原因。有时候,这可能是一个误会或简单的行政错误。通过直接对话,双方可以更好地理解彼此的立场,并寻求解决方案。2.查看租赁合同租赁合同通常会详细说明押金的处理方式,包括退还条件和时间。租客应仔细阅读合同,确认中介的行为是否违反了合同条...
人民日报关注:租房中介不退押金,应该怎么办?
对此,复旦大学法学院教授季立刚表示,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的担保。租赁期间如果承租人造成房屋及室内设施的财产损失,则从押金里扣除。如没有造成损失则合同期满或者解除合同时,押金应予退还。“租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。”季立刚说。
■记者跑腿之为民解忧 房产中介找茬 迟迟不退押金 经相关部门及...
兰州交通大学的杨同学向本报“记者跑腿”栏目反映,他通过兰州志诚居房地产中介管理有限公司雁滩店租了一套房屋,租期两个月,并交了1800元房屋押金。房子快到期时,他按约定提前与对方联系,房产中介却以房子没有转租出去为由,拒绝给他退押金。经过相关部门及记者协调,9月11日晚,1800元押金如数退还。