房子又破又烂还没有房产证,后来才知道开发商故意隐瞒房子问题,我...

你已经买房14年但一直未能办理房产证,由于房屋验收不合格,你可向法院起诉,要求解除合同并赔偿损失。考虑到开发商一直隐瞒房屋验收不合格的事实,根据以上解释第九条规定,开发商订立商品房买卖合同时,故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明,导致合同无效或者被撤销、解除的,你在向法院...

购房后开发商一直不给办房产证怎么办?

如果开发商在合理期限内仍未办理房产证，购房者可以申请行政复议或行政诉讼，要求开发商履行办理房产证的义务。以下是具体的解决步骤：步骤一：与开发商协商购房者首先尝试与开发商进行沟通，了解办理房产证的具体原因和进度。如果开发商能够给出合理的解释和解决方案，购房者可以给予一定的时间期限。步骤二：向相关部门...

男子花百万全款购别墅,居住9年未办成房产证!开发商破产清算时将该...

刘先生认为，那套别墅是自己的合法住所，因为开发商五星地产自身原因，一直没有给自己办理房产证并过户，遂向九龙坡区法院递交起诉状，要求确认当初双方签订的那份买卖合同真实有效。九龙坡区法院开庭时，五星地产经传票传唤未到庭参加诉讼。该法院审理查明的事实是，当初开发商在合同中声明“本商品房没有设定抵押权”，...

居住多年才知房子验收不合格,并且至今没有办理房产证,我该怎么办...

工作被拖欠工资,在仲裁期间,餐饮店更换法人代表,继续使用原店名、原地址、原设备营业经营,仲裁判决该店向我们支付工资,我们向法院申请强制执行,现法人代表不服起诉我们,我们还能拿回钱吗?还可以怎样通过法律途径维护自己的合法权益?以上问题的专业解答会在后续稿件中发布说法君,我也被法律问题困扰着等待解救!那快快...

因为开发商没缴纳维修基金,目前一直没有拿到房产证,怎么办?

示范区盛先生反映:因为开发商没缴纳维修基金,绿地城五期的业主目前一直没有拿到房产证,怎么办?商丘市住房和城乡建设局反馈:没有缴纳维修资金问题已对接,绿地城五期负责人表示近期会将代收的维修资金分批次缴存至维修资金专户。维修资金管理中心对其开发企业已多次催缴,虽已成功催缴回少部分其开发企业代收的维修资金,但...

房产律师——签署房屋后开发商不积极过户,买方怎么办

庭审中,关于余款40万元公积金贷款以及付款问题,杨某杰述称公积金都提取了,就差开发商配合办,开发商说没大产权,公积金中心不会批,小区楼盘有抵押质押的情况;原告一直积极找被告,被告说让等着,说大的产权证办不下来,办不下贷款;被告说没交钱没关系,被告从未主动联系过原告,从未提供账户,原告主动提出要求支付,但找不...

锐观察│镇江逸品汤山·桃园为何办不了房产证?

商品房住宅在交付给业主之后,开发商给业主提供相关材料办理房产证,这是合同约定的事情。但是近期不少观众拨打江苏台025-83195110新闻热线反映,他们购买的镇江句容正泰置业公司开发的逸品汤山·桃园的房子2022年8月份就交付了。可一年多来,房子的房产证一直办不下来。这是怎么回事呢?

农村不动产登记逾期怎么办?详解逾期办理及手续流程

办理不动产证逾期的房地原因有很多,比如不动产登记部门人员不足、技术设备问题、文件审核不及时等等。针对不动产证逾期的通知情况,可以按照以下方式处理:1.了解情况:首先,需要了解不动产登记部门的宅基地工作流程和办理不动产证的使用权时间限制。如果办理不动产证逾期,可以联系不动产登记部门了解具体原因和处理方式。

烟台蓬莱:交房已7年房产证迟迟未办 到底卡在哪?

2016年,郝先生在烟台市蓬莱区南海御园小区买了一套商品房。交房的时候,小区的开发商——蓬莱南海置业有限责任公司承诺,将尽快办理不动产权证,然而这一等,就是7年。烟台市民郝先生说:“当时那个合同上不写得挺好吗,交房60天以后就给你办产权证,到现在也没给办。我们花了这么多钱买这个房,不给我办证我心里不...

交房3年多 业主仍未拿到房产证

“就算开发商还不了款,银行可以通过诉讼的方式执行部分公寓,贷款也就解决了,土地抵押也就解除了。逾期办证要支付违约金,合同里面是约定了的。”市住房城乡建设局工作人员告诉业主,他们将督促开发商尽快解除土地抵押,为业主办理房产证。如果业主和开发商不能协商一致,可以通过诉讼方式维护自己的合法权益。