【濮法说法】退了房子还想不还房款?诚信有价!

合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的...

二手房交易中,中介问题引发合同解除,卖方起诉中介赔偿案例透视

2018年3月,宋某杰将陈某振及A中介公司诉至本院,提出要求解除其与陈某振签订的买卖合同,同时要求陈某振退还购房款、定金以及物业交割保证金,并且还要求陈某振及A中介公司赔偿损失。而陈某振在该案中也提起了反诉,要求宋某杰返还涉案房屋并支付占有使用费、取暖费,另外还要求宋某杰及A中介公司赔偿违约金。

二手房陷阱161:合同僵局,违约方可请求终止合同,而非解除合同

原告多次向被告表示愿意以承担部分违约金的方式解除案涉《房屋买卖合同》及《补充协议》，但是被告表示其将已经收取的购房款用于投资，无法退还原告购房款。双方无法协商，故涉诉。三、原告起诉：1.判令解除原被告双方于2022年8月18日签署的《上海市房地产买卖合同》及其《补充协议》。2.判令被告向原告返还购房款7,393...

签署房屋买卖合同后,买家不想买了,起诉要求解除合同的案例

合同签订次日，第三人告知陈雪兰买受人因故不能继续购买陈雪兰名下房屋，导致陈雪兰无法按合同约定时间向赵启奇支付房屋首付款，陈雪兰为保证赵启奇可以及时将交易房屋再次出售，避免给赵启奇造成损失，多次与中介及赵启奇沟通，双方就合同解除一事协商未果，故陈雪兰只能通过诉讼解决双方纠纷。陈雪兰依法诉至贵院，望判如所...

北京房产难题:签订认购书后,解除合同求返还房款

合同解除后,尚未履行的终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。林悦要求X公司退还全部已付房款及支付利息具有法律依据,法院予以支持。林悦要求X公司支付双倍定金的诉讼请求,根据案情,法院不予支持。

普法小讲堂|所购房屋早被抵押如何维权?法院判决:解除合同 返还房款

综上，遂依照有关法律规定，作出如下判决：一、解除谷某惠与潘某林签订的《房屋买卖协议书》；二、潘某林于判决生效后三日内返还谷某惠购房款120000元；三、潘某林于判决生效后三日内给付谷某惠违约金10000元(www.e993.com)2024年11月19日。法条链接《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定：依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有...

签了合同但没钱付房款,可以撤销吗?

其与原告没有合同关系,本案不适用消费者权益保护法中关于退一赔三的规定。被告某房地产开发商辩称双方系平等协商签订合同。一房一价表中的下浮比例系最高可以下浮的比例,并非必须下浮的比例。签订合同时,不存在欺诈的情形,不同意退一赔三。奉贤区人民法院经审理认为:...

房东擅自进入出租房违约,房客要求解除租房合同获法院支持

因此,老张的反诉请求,没有事实及法律依据,法院不予支持。最终,法院判决小王与老张签订的《房屋租赁合同》于2022年5月解除;老张向小王退还租金20500元、退还押金7500元、支付违约金7500元,并驳回老张的全部反诉请求。宣判后,双方当事人均未提起上诉,该判决现已生效。

两家公司因房屋买卖合同纠缠十年,涉诉金额高达5.5亿元。一筹莫展...

2014年,商场建成后,商业零售公司因未拿到房屋所有权证,就未支付剩余的购房款。于是,房地产公司提出解除买卖合同,商业零售公司不同意解除合同,双方对簿公堂。最终,法院判决房地产公司解除行为无效。至此,双方走上漫长的诉讼之路。“从2014年开始,我们双方在合同履约过程中,对房屋产权办证、剩余房款支付、设施设备交付...