空置房“停收物业费”?明确了:2024年,新规下一律这样交

2.有些业主觉得，空置房没住人，也没有享受到物业公司的各种服务，自然就不用交纳物业费。即使要缴纳物业费，也应该是减半才对。02、空置房该不该缴纳物业费根据我国民法典相关规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服...

【以案说法】空置房是否需要缴纳物业费

房屋空置系业主对自身权利的处置,并非物业服务公司阻挠或者干扰。因此,业主不能以房屋空置为由拒绝支付物业费。4法条链接《中华人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的...

网友诉求:河北张家口对于空置房是否有物业费打折政策?

具体情况您可以咨询我局物业科,请拨打电话5951389。日期:2024-09-09评分:不满意一星两星三星四星五星五星以上张家口市住房和城乡建设局回复:目前,河北省和张家口市均未制定房屋长期空置不收或少收物业费的相关政策,具体缴费金额双方协商确定,行业主管部门不能强制性行政干预。《张家口市物业管理条例...

空置房物业费打折?呈贡住建局:已报上级研究!

比如,《武汉市物业管理条例》规定,房屋交付后1年内无人入住的,空置期间由业主按70%的比例,承担物业服务费用。相当于在全额的基础上,打7折。还有湖南衡阳在2021年时明确,普通商品住房空置房(指业主收房之日起,未装修的房屋;或通知交房的最后期限起,因业主本人原因未办理交房手续的房屋;或建设单位未售房屋),物业...

一年没住的房子,物业费能否打折?

在史丽娜的印象中,宁波和金华有部分地区,目前对空置房的物业费相应有一些折扣。物业费的收取时间:史丽娜表示,物业费的收取时间一般会按照合同规定的时间来履行。《??物业管理条例》??第四十二条也规定,????一般情况下,??物业服务费是以月为单位交纳的。??具体到物业费的收取时间,??通常是在开发商交房...

对空置房屋物业费适度打折有利于和谐

背后的逻辑是这样:空置房业主一直享受着物业服务,缴纳一定比例的物业费是应该的;空置房屋业主平时不来居住,没有停车、使用电梯、产生垃圾,也减轻了物业管理成本(www.e993.com)2024年11月25日。为此,对于空置房,物业公司应收取一定物业费,但也可适度优惠。这样既照顾到了物业的利益,也照顾到了空置房业主的感受,可以减少居民与物业之间的矛盾冲突,让...

空置房物业费如何减免?长沙县发改局作出解答

空置房物业费如何减免?长沙县发改局作出解答民有所呼、我有所应,民有所盼、我有所为。据长沙县网上群众工作部统计,6月3日-6月7日,共受理办理人民网、红网、华声在线等网络问政平台,“微星沙”等微信矩阵的群众留言164条,其中咨询求助类65条、投诉类89条、建议类10条,群众回访满意率达98.78%。群众关注热点...

空置房物业费如何收取?

您好,您咨询的“空置房物业费如何收取?”问题收悉,我局第一时间联系铜官区住建局,现答复如下:2024年4月30日下午,我局下属单位市物业管理处物业市场监管科工作人员第一时间与来电人电话联系。经了解,我市就住宅小区长期未装修入住的房子,物业收费暂无减免政策。根据《安徽省物业管理条例》(2023修正)第四章第六十八...

昆明能否出台空置房减免物业费政策?官方回复

物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费”的规定,空置房业主虽然没有居住,但是物业服务人已按照物业服务合同为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务。

委员说丨陈平:明确住宅小区空置房物业服务收费标准 不断提升物业...

根据以上规定,空置房的物业收费标准在物业费的70%至90%之间。由于政策规定收费的弹性较大,空置房物业服务收费陷入难协商、难收费、难管理的怪圈。为此,陈平建议,空置房的界定为未装修使用的房屋或由相关单位(水、电、气)提供未使用证明,期限为三个月。政府有关部门在制定空置房物业收费标准时,应当细化标准,对...