法拍房1元起拍暗藏哪些风险,法拍房是市场价的几折,看这篇就够
70-90平:9折以下成交占比78.86%90-110平:9折以下成交占比68.52%110-130平:9折以下成交占比81.05%130-150平:9折以下成交占比71.59%150平以上:9折以下成交占比67.7%可见,大部分法拍房都是捡漏成交。(二)法拍房一般是市场价的几折根据我们蓝鲸法拍的统计数据,一般来说,已成交的法拍房50%以上,成交折...
法拍房价格优势解析:折扣力度大,如何精明选购?
法拍房的价格折扣并没有固定的比例,通常取决于多种因素。一般来说,法拍房的起拍价会低于市场评估价,常见的折扣范围可能在5折到8折之间,但具体情况会因房产的不同而有所差异。二、影响法拍房折扣的因素房产状况:房产的地理位置、新旧程度、装修状况等因素会影响折扣力度。市场需求:市场对特定类型房产的需求程度也...
法拍房暴增背后:年轻人0首付上车失业后断供
那套房子是在法拍房限购之后买的,最后算起来,还是比市面价低了二三十万,折扣率大概是89折。但刚买完房子,我就去了攀枝花行政学院。那一年,房价已经有些稳不住,其实我是可以等一段时间再买房的。所以现在想起来,还是会有一点点遗憾,隐约觉得如果再往后面一点买,是不是可以省下更多钱?很难说,法拍房值不值得抄...
银行开始拒绝接收断供房,是因为法拍房不好卖吗?网友们热议
如果中国法拍也像漂亮国那样2-3折还是能卖得出去的,问题是我们的法拍最多6几折,现在大部分房子都跌去一半了所以根本拍不出去银行只是用少还贷/暂停还贷,测试你是不是有意愿还贷没能力还贷,等你真长时间还不起了,银行是不可能还给你留房产的。所以对于真要断供的人来说,不管你选a暂停还贷,还是...
法拍房拍卖折扣解析,助您聪明竞价,实现购房优惠!
法拍房的折扣并没有统一的标准,通常情况下,法拍房的起拍价会低于市场评估价,这个折扣范围可能从一折到七八折不等,具体取决于以下几个因素:房产本身价值:房产的地理位置、户型、装修状况、楼层等都会影响其市场价值和最终的折扣力度。市场供需关系:法拍房市场的供需状况会影响折扣,供过于求时,折扣力度可能更大。
法拍房是市场价的几折
一拍流拍以后,二拍的起拍价可能会在一拍起拍价的基础上打8折,但变卖的起拍价是和二拍的起拍价相同的,注意,这里说的是可能,最后的起拍价也有可能是不打折的,这种情况并不少见,并且这里说的价格都仅仅是起拍价,并非成交价,法拍房是竞价房,价高者得,所以在价格更低的情况下,也会吸引更多的竞拍者参与,二拍或...
法拍房起拍价怎么定?法拍房评估价怎么定?法拍房最高能打几折?
一般情况下,首次拍卖,通常是评估价的7折,也有其他定价方式,所以不是一拍的价格就是7折,也有可能是5折、8折,甚至是市场价。图片来源鲸拍房法拍房一拍流拍后,会进行第二次拍卖,通常二拍的价格是一拍的8折,也有特殊的9折等,二拍的优势是起拍价较低,举例:一拍价格7折,二拍的价格7折X80%=5.6折,这里可以...
185万人围观!7折起拍,法拍房是梦还是坑?
七折,它不香了!无论起拍价打几折,都不代表什么,关键在于什么价格能拍到。也有人说,即使不能7-8折买房,但也能捡到低于市价1-2折的笋房,这对于动辄就是百万的楼市来说,也是相当可观的。话虽如此,但1-2折的背后,可能是因无知而交不完的学费。03法拍房是梦还是坑?利益至上,从来都是有风险的。...
大量法拍房降价3成急售?妖言惑众的背后,请认清真相
虽然法拍房基本不可能以6-7-8折拍到,但往往还是低于市场价1-2折。这样的价差关系在现阶段动辄几百万的楼市,其实还是比较可观的数字。而实际上折1-2折的价差,换来的就是各种各样的风险。中国是司法社会不假,法拍房挂着“法”字,更应该合规合法这个也没错,但法拍房背后暗藏的风险显然比正常不带“法”字的...
宁波法拍住宅成交率竟接近60%!是什么样的房子被拍走了?
当然,最终的成交价相较市场价,折让没有那么高。其中,更不乏成交价高于市场价的。统计显示,这38套法拍房中——成交价相当于市场价打了七折还不止的,有5套,占比13.2%;成交价相当于市场价打七几折的,有6套,占比15.8%;成交价相当于市场价打八几折的,有12套,占比31.6%;成交价相当于市场价打九...