“以价换量”时代,法拍住宅的成交折价率却已经悄悄收窄
新华财经上海10月23日电(谈瑞)中指研究院23日发布的最新一期法拍市场数据显示,法拍住宅房源挂拍量、成交量双线走高,成交折价率、成交均价同比收窄。根据中指研究院的统计,2024年前三季度,法拍住宅房源挂拍数量28万套,成交8.3万套,法拍住宅拍品清仓率29.7%;三季度,法拍住宅累计挂拍47.4万次,成交8.4万次,成交...
5折出售?参与房产法拍需谨慎
有从事法拍房的中介经理表示,一般这种较为热门的小区,法拍房的起拍价一般是市场价格的7到8折左右。不过,该工作人员随后表示,这种“不良资产”的房源要先交10万元诚意金再看房,看中之后还需要交成交价的30%作为订金,然后走交易流程,但需要3个月时间左右才能完成过户。“而且,我们要收5%的服务费。”工作人员如是说...
1.4万/㎡亚艺!2.3万/㎡千灯湖!地标楼找下家!这届佛山法拍不一般
顺德区方面,据不完全统计,6-7月顺德区待拍的法拍房源超40套,最低打五折。其中,位于勒流的博澳城6区一套118㎡房源为毛坯房,已空置,钥匙已移交至法院,房屋交吉拍卖。此外,在京东网站上也有多套房源正在变卖阶段,比如位于南涌地铁站旁的嘉濠雅苑一套90㎡房源,位于北滘新城的的雅居乐花园一套124㎡房源。三...
贷款购买法拍房,您需要知道的那些事儿—度标法拍网助您无忧购房
贷款咨询:购房者需要咨询度标法拍网,了解法拍房贷款的相关政策和流程。贷款申请:在确认有贷款意向后,购房者需向银行或贷款机构提交贷款申请,并提供相关个人资料。贷款审批:银行或贷款机构会对购房者的资质进行审核,包括信用记录、收入证明、还款能力等。竞拍成功:购房者需在法拍房竞拍成功后,将相关竞拍文件提交给...
法拍房1元起拍暗藏哪些风险,法拍房是市场价的几折,看这篇就够
(二)法拍房一般是市场价的几折根据我们蓝鲸法拍的统计数据,一般来说,已成交的法拍房50%以上,成交折扣在市场价的8-9折左右。特别提示:这个只是纯成交价,还没算后期的税费。相对于二手房,法拍房绝大部分都是税费各付,保守估计还能省5-6点左右。(三)法拍房起拍价能拍到吗...
法院拍卖房产的全部流程(详细版)
关于发布网络司法变卖公告期限的问题(www.e993.com)2024年10月27日。网拍二拍流拍后,人民法院应当于10日内询问申请执行人或其他执行债权人是否接受以物抵债。不接受以物抵债的,人民法院应当于网拍二拍流拍之日起15日内发布网络司法变卖公告。3.《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第四百九十条:...
杭州“老破小”又被盯上了,热闹背后有真实逻辑
朝晖一小区法拍房源图源:阿里拍卖5月9日,杭州武林广场附近的朝晖一小区,一套建筑面积48.76㎡的三楼房源在阿里拍卖上火热成交,评估价148万元,起拍价103.6万元,吸引了23人报名,经过56轮竞价,最终以164.6万元成交,超出评估价16.6万元,折合单价约3.38万元/㎡。
曲婉婷名下两套房产法拍结束 一套流拍一套291.9万拍出 律师:拖欠...
5月16日,歌手曲婉婷名下位于哈尔滨市道里区富力江湾新城小区的两套房产法拍结束。其中一套房屋90次出价后以291.9万成交;另一套房屋1801室则因无人报名参拍流拍。法院公布的执行依据显示,该拍卖涉及曲婉婷的母亲。此前,张明杰因犯受贿罪、滥用职权罪二审被裁定维持一审无期徒刑的判决。
法拍房“血泪史”:一场价值2000万的法拍迷局,谁令我“房钱两空”?
2019年12月17日,黄晓东按照竞买公告上的时间如约来到博罗县龙华镇看样。现场很火热,除了她,还有十几个人有购买意向,带领看样的人自称是法院的代表,名叫林鹏。 黄晓东法拍土地的竞买公告(图源:阿里拍卖)实际上,林鹏只是本次拍卖被选定的司法拍卖辅助机构的工作人员。辅助机构主要是协助法院接受咨询,展示拍卖...
议价、询价、评估……法拍的定价方式都在这里了!
近年来网络司法拍卖数量增长迅速,越来越多的人参与到法拍中。但你知道司法拍卖的保留价是如何确定的吗?这里面有一套科学、系统的定价规则。下面就跟随小编一起来学习下吧!拍卖保留价VS财产处置参考价拍卖保留价与财产处置参考价是两个不同的概念。