法拍房1元起拍暗藏哪些风险,法拍房是市场价的几折,看这篇就够
70-90平:9折以下成交占比78.86%90-110平:9折以下成交占比68.52%110-130平:9折以下成交占比81.05%130-150平:9折以下成交占比71.59%150平以上:9折以下成交占比67.7%可见,大部分法拍房都是捡漏成交。(二)法拍房一般是市场价的几折根据我们蓝鲸法拍的统计数据,一般来说,已成交的法拍房50%以上,成交折...
法拍房价格优势解析:折扣力度大,如何精明选购?
法拍房的价格折扣并没有固定的比例,通常取决于多种因素。一般来说,法拍房的起拍价会低于市场评估价,常见的折扣范围可能在5折到8折之间,但具体情况会因房产的不同而有所差异。二、影响法拍房折扣的因素房产状况:房产的地理位置、新旧程度、装修状况等因素会影响折扣力度。市场需求:市场对特定类型房产的需求程度也...
法拍房暴增背后:年轻人0首付上车失业后断供
到现在,我也还会上法拍房的首页去刷一刷,我看成都现在的法拍房,折扣差不多是7折。一些老小区的房子,甚至打到了5折。即便是这样,法拍房也属于一个冷清的局面。前几天,我刷到一个68平方米、位于双地铁口的房子,原本一百多万,现在打折到了60万。这种在以前非常抢手的房子,现在一拍都流拍了。房子的价值,这个东西...
银行开始拒绝接收断供房,是因为法拍房不好卖吗?网友们热议
如果中国法拍也像漂亮国那样2-3折还是能卖得出去的,问题是我们的法拍最多6几折,现在大部分房子都跌去一半了所以根本拍不出去银行只是用少还贷/暂停还贷,测试你是不是有意愿还贷没能力还贷,等你真长时间还不起了,银行是不可能还给你留房产的。所以对于真要断供的人来说,不管你选a暂停还贷,还是...
法拍房还在继续增加!
房地产研究机构克尔瑞最近发布的数据显示,2024年上半年全国住宅类法拍房挂拍量超过20.2万套,同比增幅超过12%,但法拍房成交率逐年下滑,2024年上半年的法拍成交率仅有17%,较上年同期下降了7个百分点。从折价比例来看,今年上半年成交法拍房的平均折扣比例达33%,同比增加3个百分点,在房屋交易量持续收窄的背景下,法拍房...
法拍房是市场价的几折
一拍就是本轮执行的第一次拍卖,也被称为首次拍卖(www.e993.com)2024年10月27日。按要求,一拍的起拍价不能低于评估价或者市价的70%,而大部分法拍房的一拍起拍价差不多都是估值的7折。二拍是当法拍房在一拍阶段无人参与竞拍(也被称为流拍),间隔一定的时间后,该房会再次进行拍卖,也就是本轮执行的第二次拍卖。间隔时间通常是在流拍后...
法拍房起拍价怎么定?法拍房评估价怎么定?法拍房最高能打几折?
02法拍房最高能打几折?一般情况下,首次拍卖,通常是评估价的7折,也有其他定价方式,所以不是一拍的价格就是7折,也有可能是5折、8折,甚至是市场价。图片来源鲸拍房法拍房一拍流拍后,会进行第二次拍卖,通常二拍的价格是一拍的8折,也有特殊的9折等,二拍的优势是起拍价较低,举例:一拍价格7折,二拍的价格...
185万人围观!7折起拍,法拍房是梦还是坑?
从数据上看,成交价是评估价的7~8折,在动辄百万的深圳楼市来说,这种让利真的太让人心动,而仅凭这一点,在深圳站稳脚跟,法拍房就已足够。02七折购房不香了?法拍房“价格美丽”,动不动就市价的六七八折,事实是否真的如此?首先,打七折不假。法拍房的拍卖定价规则是:它的起拍价由法院参照评估价确定,...