法拍房1元起拍暗藏哪些风险,法拍房是市场价的几折,看这篇就够
50平以下:9折以下成交占比81.43%50-70平:9折以下成交占比83.06%70-90平:9折以下成交占比78.86%90-110平:9折以下成交占比68.52%110-130平:9折以下成交占比81.05%130-150平:9折以下成交占比71.59%150平以上:9折以下成交占比67.7%可见,大部分法拍房都是捡漏成交。(二)法拍房一般是市场价的几折...
法拍房暴增背后:年轻人0首付上车失业后断供
那套房子是在法拍房限购之后买的,最后算起来,还是比市面价低了二三十万,折扣率大概是89折。但刚买完房子,我就去了攀枝花行政学院。那一年,房价已经有些稳不住,其实我是可以等一段时间再买房的。所以现在想起来,还是会有一点点遗憾,隐约觉得如果再往后面一点买,是不是可以省下更多钱?很难说,法拍房值不值得抄...
法拍房拍卖折扣解析,助您聪明竞价,实现购房优惠!
法拍房的折扣并没有统一的标准,通常情况下,法拍房的起拍价会低于市场评估价,这个折扣范围可能从一折到七八折不等,具体取决于以下几个因素:房产本身价值:房产的地理位置、户型、装修状况、楼层等都会影响其市场价值和最终的折扣力度。市场供需关系:法拍房市场的供需状况会影响折扣,供过于求时,折扣力度可能更大。起...
银行开始拒绝接收断供房,是因为法拍房不好卖吗?网友们热议
如果中国法拍也像漂亮国那样2-3折还是能卖得出去的,问题是我们的法拍最多6几折,现在大部分房子都跌去一半了所以根本拍不出去银行只是用少还贷/暂停还贷,测试你是不是有意愿还贷没能力还贷,等你真长时间还不起了,银行是不可能还给你留房产的。所以对于真要断供的人来说,不管你选a暂停还贷,还是...
法拍房价格优势解析:折扣力度大,如何精明选购?
法拍房的价格折扣并没有固定的比例,通常取决于多种因素。一般来说,法拍房的起拍价会低于市场评估价,常见的折扣范围可能在5折到8折之间,但具体情况会因房产的不同而有所差异。二、影响法拍房折扣的因素房产状况:房产的地理位置、新旧程度、装修状况等因素会影响折扣力度。
深圳又现开盘售罄!二手房以价换量 3周连超千套!新房却打折加剧
这个项目折扣也直接到“87折”,折后总价约295万起,折后最低单价约3.55万/平,价格相对来说,很低,所以关注度也还可以(www.e993.com)2024年10月27日。但项目作为光明的巨无霸项目之一,未来还将有大量的住宅产品入市,如果市场没有好转,后面压力不小。今天又听说,南山西丽的某盘将可能以6字头开卖,价格直逼龙华盘。法拍房成捡漏市场在...
法拍房起拍价如何确定?法拍房起拍价最多能打几折
法拍房起拍价最多能打几折?一般情况下,第一次拍卖,通常是评估价的7折,也有其他定价方式,也有可能是5折、8折,甚至是市场价。法拍房一拍流拍后,会进行第二次拍卖,通常二拍的价格是一拍的8折,也有特殊的9折等,二拍的优势是起拍价较低,举例:一拍价格7折,二拍的价格7折X80%=5.6折,这里可以看的出来,...
法拍房起拍价怎么定?法拍房评估价怎么定?法拍房最高能打几折?
02法拍房最高能打几折?一般情况下,首次拍卖,通常是评估价的7折,也有其他定价方式,所以不是一拍的价格就是7折,也有可能是5折、8折,甚至是市场价。图片来源鲸拍房法拍房一拍流拍后,会进行第二次拍卖,通常二拍的价格是一拍的8折,也有特殊的9折等,二拍的优势是起拍价较低,举例:一拍价格7折,二拍的价格...
大量法拍房降价3成急售?妖言惑众的背后,请认清真相
虽然法拍房基本不可能以6-7-8折拍到,但往往还是低于市场价1-2折。这样的价差关系在现阶段动辄几百万的楼市,其实还是比较可观的数字。而实际上折1-2折的价差,换来的就是各种各样的风险。中国是司法社会不假,法拍房挂着“法”字,更应该合规合法这个也没错,但法拍房背后暗藏的风险显然比正常不带“法”字的...
185万人围观!7折起拍,法拍房是梦还是坑?
法拍房的拍卖定价规则是:它的起拍价由法院参照评估价确定,第一次拍卖时,起拍价格打八折或者更低;如果出现流拍再行拍卖时,还会酌情降低起拍价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的20%。通俗来讲,一套市场评估价格100万的房子,一拍起拍价是市价的8折,即80万元,二拍起拍价是市价的6折,即64万元。6...