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上半年西安写字楼空置率降至28.1% 新增供应5.7万平方米

据世邦魏理仕(CBRE)上半年西安房地产市场报告介绍,今年上半年,优质写字楼新增供应5.7万平方米,净吸纳量13.4万平方米,空置率28.1%,租金报价68.9元/月/平方米。对比来看,在新入市项目租赁情况较好及需求持续复苏的影响下,上半年西安写字楼市场净吸纳量半年环比上升17.6%,至13.4万平方米,较去年同期上升1.5%。市场空置...

CBRE世邦魏理仕发布《2023年西安甲级写字楼租户普查》

西安2024年3月22日/美通社/--CBRE世邦魏理仕近日发布《2023年西安甲级写字楼租户普查》，调查覆盖31栋符合CBRE定义的甲级写字楼，涉及企业总数约1,500家，总承用面积达123万平方米，样本率接近97%。从写字楼租户的视角，展现近三年来西安经济发展的新动能，产业集聚的新趋势。产业结构稳固，金融业占比显著增加...

2024年6月西安市写字楼新房市场交易分析

本月,成交套数最多的写字楼是隆源国际城写字楼,成交套数为36套。3房网讯:2024年6月,西安市写字楼销售价格环比下跌0.87%,为15813元/平方米。写字楼成交2.1万平方米,环比下降4.83%。批准上市7.3万平方米,环比--。2024年6月,西安市写字楼成交量前十的楼盘为:隆源国际城、通泰·曲江左岸、西安华润国际文化商业...

金融业引领西安甲级写字楼租赁市场,产业集聚效应显著

(财见2024年3月22日讯)CBRE世邦魏理仕发布的《2023年西安甲级写字楼租户普查》报告揭示了西安经济发展和产业集聚的新趋势。调查涵盖了31栋符合CBRE定义的甲级写字楼,涉及约1500家企业,总承用面积达123万平方米,反映出金融业、房地产建筑及TMT为主要租户行业。金融业需求占比增加,得益于西安金融中心地位的提升和政策...

2023年西安写字楼租金市场分析报告与浐灞国际港楼宇经济发展趋势

据不完全统计，西安市场未来三年内甲级写字楼新增供应量主要集中在高新、曲江和浐灞国际港区域，其中浐灞国际港占比约18%(www.e993.com)2024年11月27日。受供应端中期放量影响，预计未来一定时间阶段浐灞国际港租金水平仍有一定幅度下探趋势，利好租户产品选择。对区域业主而言，未来仍需进一步强化楼宇品质特色，与区域内竞品形成差异化特质，优化租售结构...

预见“新”机洞察2024西安商业及产业地产市场发展新趋势

甲级写字楼市场2023年,西安甲级写字楼市场录得南飞鸿乐荟中心A座入市,共计约5万平方米新增供应,推动全市甲级写字楼存量为216万平方米。年内,租赁需求端表现坚挺,加之供应端放缓,市场呈逐步去化态势,全年录得净吸纳量约10万平方米,租赁需求主要集中于下半年释放,空置率同比下降3个百分点,至24.4%。租金方面,不少...

2023年8月西安市李家村商圈写字楼市场租赁情况

3房网讯:2023年8月西安李家村商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第35名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出售价格11466元/㎡,环比下跌0.65%。该商圈共有写字楼楼盘32个,热度较高的楼盘包含:天伦泛太国际、中铁第一国际。(一)天伦泛太国际写字楼房源挂牌量为44套,其中写字楼出租为44套,写字...

行业复苏助力写字楼市场回暖,多元消费场景带来零售发展新机遇...

2023年第一季度,西安优质写字楼市场未录得新增供应入市,受个别乙级楼宇倾向整租及部分业主资金问题仍未缓解影响,年内新增供应将集中在下半年入市。优质写字楼市场总量仍保持在692.3万平方米。其中甲级办公楼体量为174万平方米。写字楼市场租赁情绪有所改善,市场需求明显回暖。季内,西安写字楼市场净吸纳量环比上升67%,至...

巷观十二时辰〡西安经济另一面:写字楼空置率28.3%,降至近四年最低

写字楼空置率反映的是一座城市的商务活力。基于全运会发展契机,西安写字楼市场持续复苏,租赁需求延续上季度良好势能。综合作用之下,二季度全市空置率环比下降至28.3%,达到四年来最低水平。分区域来看,曲江写字楼面积不算很大,但空置率最高,达59.3%;其次是城北空置率34.1%;高新二期空置率29%、市中心空置率24.8%、...