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如何查询房产预售证号?查询预售证号有哪些途径和注意事项?

预售证号是房地产开发商在项目预售前必须取得的合法凭证,它包含了项目的详细信息,如开发商名称、项目地址、预售面积等。以下是查询预售证号的几种途径和注意事项。首先,最直接的方式是通过房地产管理部门的官方网站进行查询。大多数城市的房地产管理部门都会在其官方网站上提供预售证号的查询服务。用户只需输入项目名...

传闻将取消预售房制度 招商地产盘中一度跌停

商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人预先支付定金或房款的行为。具体来说,习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的、没取得房屋产权证房屋称为期房。开发商出售期房称为预售,购房者买房时就要与开发商签订房屋预售合同。这个制度即为商品房预售制度。商品房预售制度的...

房地产重磅!租购并举、改革预售、税改,中共中央明确住房制度未来...

第三点，充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权，因城施策，允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。除此之外，此次政策也明确将改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。李宇嘉认为，这是完善中央和地方在调控房地产方面的权责分配、实现权责对等，是提高治理能力的体现。也就是说，将调...

未来房地产行业怎么发展?改革房地产开发融资方式和商品房预售制度

李宇嘉表示，预售制度改革具备一定的现实条件。一方面，根据克而瑞统计，重点城市目前现售房已经占到30%的份额；另一方面，2023年以来，期房销售下降，现房和二手房销售增长，意味着市场需求的新特征是所见所得、立马就住。但房地产开发融资方式与商品房预售制度高度关联，两者需要同步推进。陈文静指出，转向现房销售后，...

中共中央:改革房地产开发融资方式和商品房预售制度 完善房地产...

加大保障性住房建设和供给,满足工薪群体刚性住房需求(www.e993.com)2024年11月13日。支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权,因城施策,允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度。

商品房预售制度,怎么改?丨2024房地产改革观察·纵横谈

中国房地产报:下一步,你认为商品房预售制度改革的路线、方向、内容等会是什么?崔光灿:我认为,商品销售制度的改革,一是会根据不同城市的供需关系、开发模式而采取的多元化的销售方式,不一定要完全取消预售制,一定是完善预售制,增加预售中开发企业的责任,防范烂尾楼等。二是推行现售制,使购房人所见即所得,减少预售...

房地产重磅政策来了:租售并举,改革预售制,完善房地产税收制度

在其看来,改革商品房预售,大方向应该是要推进现房销售;取消普通住宅和非普通住宅标准,从之前提的双轨制来看,还是从鼓励改善性住宅角度提出,这样相当于提高房地产行业门槛,有利于减少供应量、提振购房者信心,起到维护市场中长期的稳定作用。最后一项利好是,完善房地产税收制度。

重磅文件发布!提及房地产税收、预售制

从长远看,地方财政将主要依赖房地产税。但这不是单纯指“持有阶段的税收”,而是跟房地产相关的全部税收。“完善房地产税收制度”,应该包括了增加持有环节的税,同时适度降低交易阶段税费。房地产税早晚要来,这是不可避免的。第二,提及了“改革商品房预售制度”。

危机升级!中国打响房地产保卫战!取消预售制,还是棚改货币化?

为了稳定期房预期,国家通过协调金融机构和房地产企业,引入白名单制度,来解决烂尾楼和库存房问题。与此同时,关于取消预售制的问题也引发了广泛讨论。一些观点认为,取消预售制可以避免烂尾楼现象,保护购房者利益。然而,取消预售制也可能带来新问题,比如增加房地产企业的资金压力。