被执行人的房子能不能拍卖?法官给出5个答案

房产能不能卖?承租人:“我不知道他欠钱了啊,我租期还没到呢,你们不能卖。”京小槌释法法院可以带租进行司法拍卖。如果承租人在法院查封房产之前签订了合法有效的租赁合同并占有使用该房产的,拍卖后承租人可以在租赁期内阻止向买受人交付房产。执行实践中,法院通常会对租赁合同条款是否符合交易情况、承租人是...

住了20年的房子要过户时才发现早被卖

南湖法院法官调查发现,2023年,范先生将这套房屋以46万元的价格出售给第三人,并于当天就办理了过户手续。第三人称购房款来源于父母,得知范先生要出售房屋后当即决定购买,当时未到现场查看房屋具体情况,范先生也没有交付房屋钥匙。此外,法院发现范先生与此人相识近十年,此人还在范先生经营的店铺从事服务员工作。范...

住建部查清全国住房数量,楼市或将迎来巨变!

如果房屋出售并没有找到理想的买家，而自己又不打算长期持有，那么房屋的维修费和物业费就像无形的压力，使他们不得不反思是否该继续持有这些房产。想要重新振兴长期低迷的楼市，除非能够在核心城市的核心地段找到突破口。但在其他区域，房价继续降低似乎成了不可逆转的大势。有人或许依旧在想着政策会带来不一样的转机...

怎么查房子有没有查封

最直接的方法是通过不动产登记机构查询房产的登记信息。在中国,您可以前往当地的房产交易中心或不动产登记中心,提供房产的具体信息(如地址、房产证号等),工作人员会帮助您查询该房产是否存在查封记录。此外,部分地区已开通在线查询服务,您可以通过官方网站或指定的服务平台进行查询。2.法院网站查询许多法院的官方网站...

怎么查自己名下的房子

-亲自前往当地的房地产交易中心,提供身份证明和相关房产信息。-工作人员将帮助您查询并提供打印的房产信息证明。3.通过银行查询如果您是通过贷款购买的房产,银行通常会有相关记录。您可以:-联系您的贷款银行,提供身份信息和贷款合同号。-银行可以帮助您确认房产的所有权信息,并提供相关的贷款状态。

怎么查自己房子网签了没

2.在网站首页或相关栏目中，找到“房屋交易信息查询”或类似的选项，点击进入查询页面(www.e993.com)2024年11月15日。3.输入房屋的地址、房产证号码或网签号等关键信息，进行查询。4.系统会显示出该房屋的网签情况，包括是否已网签、网签时间、合同编号等信息。二、使用手机APP查询现在，很多城市都推出了房地产交易相关的手机APP，方便市民随时...

想查房子档案?看这里

事实上,城市建设档案可以运用的范畴很广,譬如二手房买卖、旧房重新装修、老旧小区加装电梯以及地名变更等,均可以通过查询城市建设档案获取基础资料。“我们将全部馆藏档案进行数字化,开发了线上查询功能,向群众提供住宅工程城市建设档案的查询利用服务。”漳州市城建档案馆副馆长何佳文表示,随着二手房交易、二次装修等需...

未经批准转让划拨土地上的房屋,该咋处置 | 以案说法

直到2021年,自然资源部下发《关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》,要求加快化解国有土地上已经出售的城镇住宅的历史遗留问题,解决因历史遗留问题导致的不动产“登记难”。文件明确提出,对关于原分散登记的房屋、土地信息不一致问题的处理方式,即因房屋所有权多次转移、土地使用权未同步转移导致房屋、土地权利...

事关购房和公积金新政!热点答疑来了→

提问二:如何查询房子是不是定向销售?答:详询市住建局交易中心86279799,或线下咨询房产服务窗口。提问三:卖房不限售,那增值税呢?减免吗?答:未涉及政策按现行规定执行。关于购房落户提问一:去年买房,还没有交房,可以落户吗?答:交房后才能落户。提问二:请问父母随迁对父母还有年龄限制吗?需要子女在成都落...

女子11元拍到40多平海景房,平台联系险被其老公拒收:以为是诈骗

首先是这些房子之所以卖个价格,很可能是因为欠了大笔的物业费、债务之类的,等你把这笔账结了,加上还需要重新装修的开支,说不定最后的成本比买正常二手房还高。其次是,这样的房子大多位于偏远地段,周边基本上是一无所有,没有商场、学校,出入极为不便,更别提什么配套设施了。最后就是房子本身的质量问题,有些虽然...